Дело № 2-669/2025

УИД 65RS0017-01-2025-000667-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.Ю.,

при помощнике судьи Черных А.А.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области, Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации Холмского муниципального округа (далее по тексту – ДУМиЗ) в обоснование своих требований указав следующее.

10.02.2012 между ФИО3 (дарителем) и ФИО4 (одаряемым) заключен договор дарения квартиры по адресу: <адрес>. Указанная сделка в органах Росреестра зарегистрирована не была в связи с выездом ФИО3 после заключения сделки на постоянное место жительства за пределы Сахалинской области, а также в связи с юридической неграмотностью ФИО4, право собственности ФИО4 на квартиру зарегистрировано не было. 10.02.2025 ФИО4 умер.ФИО1 является сестрой умершего ФИО4, его наследником по закону второй очереди. Иных наследников как по закону, так и по завещанию, в т.ч. наследников первой очереди у ФИО4 не имеется. После смерти ФИО4 истец вступила о владение вышеуказанной квартирой, несет расходы по ее содержанию, а также взяла из квартиры некоторые вещи, принадлежащие наследодателю, то есть фактически совершила действия по принятию наследства.

Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, регулирующие наследственные правоотношения, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, квартиру по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, в виде данной квартиры, и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определением от 10.09.2025 принят отказ представителя истца от исковых требований в части установления факта принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, в виде данной квартиры, и признания за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования, производство по делу в данной части прекращено.

Истец, ее представитель на удовлетворении исковых требований о включении имущества в наследственную массу настаивали.

Ответчики Администрация Холмского муниципального округа, ДУМиЗ о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, с учетом мнения истца, ее представителя в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 стать1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является братом Комковой (до заключения брака – ФИО5) В.В., что подтверждается записями актов и свидетельствами о рождении ФИО4 иФИО6, (справкой) о заключении брака между ФИО6 и ФИО7

Согласно записи акта и свидетельству о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 в установленном законом порядке и срок обратились к нотариусу Холмского нотариального округа Сахалинской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Сведения об иных наследниках в материалах наследственного дела отсутствуют.

Жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в собственностьФИО8 и ФИО3 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 вступила в наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры после смерти ФИО8

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО4, последним приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, указанное жилое помещение до настоящего времени зарегистрировано на праве собственности за ФИО3

Между тем, согласно пояснениям истца, спорная квартира была фактически передана ФИО4 ФИО3, после чего она переехала на постоянное место жительство в иной регион. ФИО4 до своей смерти владел данной квартирой, нес бремя ее содержания, оплачивал коммунальные услуги.

Доводы истца подтверждаются представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг, справкой ПАО «ДЭК» о том, что лицевой счет по данному жилому помещению открыт на имя ФИО4, который до февраля 2025 года оплачивал коммунальные услуги.

На основании анализа исследованных в суде письменных доказательств и пояснений истца, суд приходит к выводу, что умерший ФИО4 фактически являлся собственником доли в праве собственности на недвижимое имущество.

При этом отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированное право ФИО4 на имущество делает невозможным оформление наследственных прав его наследником путем обращения к нотариусу.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу, ставшуюся после смерти наследодателя спорной доли в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации Холмского муниципального округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Холмский городской суд Сахалинской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025.

Судья Лобанова И.Ю.