Решение по делу № 2-759/2023 от 10.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении.

Дело № 2-759/2023

39RS0010-01-2023-000182-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

с участием прокурора Барабановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес >», <адрес >, снятии его с регистрационного учета по данному адресу и выселении из данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик, приходящийся ей сыном. С момента проживания в квартире ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает. Стороны не ведут общее хозяйство, не несут общие расходы, ведется раздельный бюджет, отсутствует взаимная помощь и поддержка. Указывая, что ФИО2 является бывшим членом ее семьи, ФИО1 обратилась с настоящим иском суд.

В судебное заседание ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, доверив представлять свои интересы представителю ФИО3

Представитель истца ФИО3 доводы иска поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата за его получением. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ФИО2 считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав вышеуказанных лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес > <адрес >, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается произведенной ДД.ММ.ГГ государственной регистрацией за нею данного права (л.д.20-22).

Основанием возникновения права собственности ФИО1 на данное жилое помещение послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО4 (л.д.29).

С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства сын ФИО1 ФИО2 (л.д.30).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение его собственником ФИО1 в качестве члена своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно доводам истца, общее хозяйство ФИО1 и ФИО2 не ведут, имеют раздельный бюджет, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают.Данные доводы ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между его собственником ФИО1 и бывшим членом ее семьи ФИО2 не достигнуто.

Из разъяснений, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес > утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес >, <адрес >, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес >

Ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.05.2023 года.

Судья Тарасенко М.С.