РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Грозный 21 марта 2023 года
Старопромысловский районный суд г. Грозного в составе:
судьи Горчханова В.А.,
при секретаре Дулгаевой Г.С.,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АхмадоваХамзатаХамидовича об установлении факта владения домом на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения домом на праве собственности.
В обоснование заявления указал, что с 1980 года ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <...>, расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м. Договор кули-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ г. Грозного, с этого времени она является владельцем дома.Зарегистрирован в доме с 1980 года.
Во время военных действий в 1999-2000 г. при многочисленных переездах утрачены правоустанавливающие документы на дом. С целью восстановления документов на дом он обращалась в БТИ, и в нотариальную контору, однако из-за не сохранения архивов ему в этом отказали и посоветовали обратиться в суд за восстановлением права собственности на дом, принадлежащего ему на праве личной собственности. В списках отказного жилья дом не значится, споров по дому не имеется.
Установление факта владения жилым домом на праве личной собственности необходимо для восстановления правоустанавливающих документов.
Заявитель ФИО1 в судебном заседании поддержал и просил заявление удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица ДЖП Мэрии г. Грозного в судебное заседание не явился. Направил в суд, письменный отзыв просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против установления данного факта не возражает. По имеющимся в Департаменте жилищной политики Мэрии г. Грозного данным дом по адресу: <...>, в базе данных «Компенсация» ФМС РФ в списках «отказного» жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства от 30.04.1997 г. № 510 не значится.
Исследовав материалы дела, выслушав заявителя, допросив свидетелей, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или восстановления утраченных документов.
Свидетели ФИО2, ФИО3 А-Х. в судебном заседании полностью подтвердили пояснения заявителя ФИО1 о том, что ему принадлежит дом по адресу: <...>.
Из справки Филиала ППК «Роскадастр» от 16.01.2023 года усматривается, что по данным учета объектов недвижимости с 10 мая 2000 года по состоянию на 16 января 2023 года сведения по адресу: г. Грозный, ФИО4 (Шахтеров), д. 154, не значатся.
Из справки от 21.10.2022 года за № 03-11/594 нотариальной палаты ЧР усматривается, что архивы и документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000 г. г.
Из справки руководителя ТО-3 видно, что сведения по адресу: <...> в территориальном округе № 3 префектуры Висаитовского района, г. Грозного, отсутствуют.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за № КУВИ-001/2023-5993126 от 17.01.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: г. Грозный, ФИО4 (Шахтеров), д. 154.
Согласно справке БТИ г. Грозного от 30.01.1980 года ФИО1 на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г. Грозный, ФИО4 (Шахтеров), д. 154.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что внесудебный порядок установления данного факта исключен, а его установление имеет для заявителя юридическое значение.
Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают. Оценивая исследованные доказательства, суд принимает их к вниманию, поскольку они согласуются между собой и подтверждают установленные судом обстоятельства.
При таких обстоятельствах суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения АхмадовымХамзатомХамидовичем на праве собственности домом, расположенным по адресу: г. Грозный, Висаитовский район, ул. А. ФИО4 (Шахтеров), д. 154.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Старопромысловский районный суд г. Грозного в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 27.03.2023 г.
Судья В.А. Горчханов
Копия верна
Подлинник решения хранится в деле № 2-174/2023 года.
Судья В.А. Горчханов