Дело № 2-6943/2022

УИД 74RS0003-01-2022-007827-22

Решение

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 15 декабря 2022 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Долгова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зайнагобдиновой Е.А.,

представитель истца заявил о рассмотрении дела в его отсутствие,

ответчик о времени и месте судебных заседаний извещался путем направления повесток заказанными письмами по последнему известному адресу, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Лидер» (ОГРН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения (с учетом уточненных требований),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просило взыскать вышеуказанную задолженность за период с 01.09.2018 по 28.11.2021 в размере 43.661,85, пени в размере 11.574,17руб., оплаченную государственную пошлину в размере 1.857,08руб.

В обоснование требований указал, что истец является управляющей компанией дома, расположенного в <адрес>, ответчик являлся собственником и был зарегистрирован в расположенной в указанном доме квартире № однако предоставленные услуги ответчиком не оплачены.

Истец извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, заявил о рассмотрении дела без участия представителя.

В силу ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Судебные извещения ответчикам направлены своевременно, возвращены отделением связи по истечении срока хранения, о причинах неявки ответчики не сообщили, письменных возражений по делу, доказательств, опровергающих исковые требования, не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст.31 п.3, 69 п.2 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за горячее водоснабжение и отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст.154 ч.4 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст.157 ЖК РФ).

Ст.155 ч.14 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в период с 15.09.2017 по 28.11.2021 находилась в собственности ответчика.

Согласно протоколу от 09.07.2018 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном в <адрес>, истец является управляющей организацией указанного МКД.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика за период с сентября 2018г. по ноябрь 2021г. образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании квартиры и содержании и общего имущества в многоквартирном доме в размере 55.236,02руб., которая имеет следующую структуру: содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 41.598,59руб., электроэнергия при содержании общего имущества – 1.651,14руб., ХВС при содержании общего имущества - 239,08руб., водоотведение при содержании общего имущества – 173,04руб., пени – 11.574,17руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц. Доказательств погашения задолженности, равно как и доказательств неоказания услуг истцом в спорный период или оказания услуг ненадлежащего качества, стороной ответчиков не представлено.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика, являвшегося собственником квартиры, задолженности за вышеуказанный период.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере 2.403,26руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

С учетом удовлетворенных уточненных требований в размере 55.236,02руб. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.857,08руб., в остальной части оплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Лидер» (ОГРН <***>) (с учетом уточненных требований) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО УК «Лидер» (ОГРН <***>) задолженность за период с сентября 2018г. по ноябрь 2021г. в размере 55.236,02руб., которая имеет следующую структуру: содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 41.598,59руб., электроэнергия при содержании общего имущества – 1.651,14руб., ХВС при содержании общего имущества - 239,08руб., водоотведение при содержании общего имущества – 173,04руб., пени – 11.574,17руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Лидер» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.857,08руб.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 546,18руб. возвратить из местного бюджета ООО УК «Лидер» (ОГРН <***>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий:____________________________ подпись

Копия верна. Судья: ___________________________

Подлинный документ находится в деле №

УИД 74RS0№-22

Тракторозаводского районного суда <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ судебный акт в законную силу не вступил.

Судья: ________________________ Секретарь: _______________________