Дело № 2-392/2025
УИД: 74RS0036-01-2025-000451-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2025 года г.Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Айзверт М.А.
при секретаре Коноховой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора- ст. помощника прокурора Бутюгиной Е.В., истца А Э.Ф., А А.Н., А А.А., А Е.А. гражданское дело по исковому заявлению АЭФ, ААН, А ААА АЕА к ВКА, ТЛК, ВТСёну К, 3-е лицо УСЗН Пластовского муниципального района Челябинской обалсти о выселении без предоставления иного жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
А Э.Ф., А А.Н., А А.А. и А Е.А. обратились в суд с иском к ВКА, ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, в обоснование иска указав, что ответчики ВКА, ФИО1 были ими прописаны в феврале 2015 года по адресу: <адрес>, поскольку они являлись родственниками А А.Н. в данном доме ответчики никогда не проживали, имущество свое не хранили, коммунальные платежи не оплачивали. В октябре 2022 года ВКА без их разрешения прописал в их доме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время семья истца не общается с ответчиками и их местонахождения им не известно. Регистрация ответчиков в их доме препятствует им осуществлению прав как собственников помещения, в том числе они лишены возможности продать указанное жилое помещение.
Истец А А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Указал, что по просьбе ВКА зарегистрировал его и его дочь в квартире, расположенной по адресу <адрес>. ВКА обещал, что данная регистрация будет временной, что после приобретения жилья, он поменяет регистрацию. Однако, с 2015 года ВКА и его дети по прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В 2022 году ВКА без согласия собственников прописал в доме истцом еще ВТСёна ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ему не известно, где находится ВКА, знает, что он работает вахтовым методом. Где находится ФИО1 и ФИО2, ему не известно. В настоящее время решили продать дом и нашлись покупатели, но они не могут оформить сделку, так как в доме прописаны посторонние люди.
Истицы А Э.Ф., А А.А., А Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и настаивали на удовлетворении.
Ответчики ВКА, ФИО1 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В суд возвращены почтовые отправления с отметкой « истек срок хранения».
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истцов, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> являются А Э.Ф., А А.Н., А А.А., А Е.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно сведений ОВМ ОМВД России по <адрес> ВКА и ФИО1 зарегистрированы по адрес: <адрес> с Кочкарь <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что ответчики в доме длительный период не проживают, их вещей в данном жилом помещении не имеется, какие-либо денежные средства для оплаты коммунальных услуг ответчики собственникам дома не предоставляют и самостоятельно коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков препятствует реализации прав собственников жилого помещения в части распоряжения имуществом, в том числе его продаже.
Оснований не доверять пояснениям истцов у суда не имеется.
Таким образом, факт регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес> носит мнимый характер, не соответствующий действительности, не порождающий прав и обязанностей ответчиков относительно пользования жилым помещением, при этом сам факт регистрации ответчиков не является доказательством возникновения у них жилищных прав на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ВКА, ФИО1, ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ответчики утратили права пользования спорным домом.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АЭФ, ААН, А ААА АЕА удовлетворить.
ВТС ВКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № из дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ВКА с регистрационного учета по указанному адресу.
ВТС ТЛК ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, из дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ТЛК с регистрационного учета по указанному адресу.
ВТСёна К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении V-ИВ №, из дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ВТСёна К с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года