№
УИД:30RS0№-28
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к ФИО2 о прекращении права собственности
Установил :
Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав в иске, что согласно сведениям из ФИО1 ФИО2 является собственником земельного участка с КН 30:12:010257:29, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику ранее принадлежало домовладение, располагавшееся на спорном земельном участке. В настоящее время домовладение уничтожено в результате пожара и снято с кадастрового учета. Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО1 Т.Ф. взыскана рыночная стоимость земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Денежные средства ФИО1 Т.Ф. выплачены финансово-казначейским управлением администрации муниципального образования «<адрес>» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. В тоже время судом при вынесении решения, не был разрешен вопрос о прекращении права собственности ФИО1 Т.Ф. на спорный земельный участок.
В связи с изложенным истец просит после выплаты денежных средств прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Впоследствии требования уточнены и истец просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились.
Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Согласно сведениям из ФИО1 ФИО2 является собственником земельного участка с КН 30:12:010257:29, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику ранее принадлежало домовладение, располагавшееся на спорном земельном участке. В настоящее время домовладение уничтожено в результате пожара и снято с кадастрового учета.
Часть земельного участка, по <адрес>, расположено в границах территории, в отношении которой заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИК «Строитель Поволжья». Предметом данного договора является развитие застроенной территории в границах улиц Баумана, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в <адрес>.
В рамках реализации Договора № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-м с изменениями, внесенными постановлениями администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утверждена документация по планировке территории.
Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО1 Т.Ф. взыскана рыночная стоимость земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в сумме 2 335 000 рублей., а также расходы по оценке в суме 4 000 рублей.
Денежные средства ФИО1 Т.Ф. выплачены финансово-казначейским управлением администрации муниципального образования «<адрес>» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
В тоже время судом при вынесении решения, не был разрешен вопрос о прекращении права собственности ФИО1 Т.Ф. на спорный земельный участок.
Частью 1 статьи 60 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии статье 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: 1) перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; 3) досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; 6) государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; 7) сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.
Согласно пункту 2 этой же статьи в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.
Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.
Пунктом 3 упомянутой статьи предусмотрено, что права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.
В случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.
Пунктом 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.
В соответствии с п.п. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Таким образом, учитывая представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации МО «<адрес>» к ФИО2 о прекращении права собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: