Дело №

УИД 55RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июля 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании дома блокированной застройкой, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что стороны являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 147,7 кв.м., по адресу: <адрес>, указанный жилой дом принадлежит сторонам в следующих долях: ФИО2 – 19/47 долей; ФИО3 – 28/47 долей. Указанный жилой дом ранее был расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 696 кв.м.. по адресу: <адрес>. На основании соглашения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ стороны разделили земельный участок в натуре. В результате раздела были образованы следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером №. Площадью 317 кв.м., по адресу: РФ. <адрес>. земельный участок №, принадлежит ФИО2;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 379 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, земельный участок №, принадлежит ФИО3

Фактически жилые помещения блокированы друг от друга, расположены в одном ряду, не имеют между собою проемов, не имеют общих помещений, общих коммуникаций. Ни конструктивных элементов (чердаков, подвалов, крыши) с другими блоками. За исключением общей боковой стены. Каждый блок дома располагается на отдельном земельном участке, имеет отдельный выход на указанный земельный участок. Истцу необходимо привести свой объект недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов РФ, измененных законом № 476-ФЗ, и изменить вид объекта недвижимости н «дом блокированной застройки». Согласие ответчикам не получено, в связи с чем, истец обратился в суд с названным иском.

Просит суд признать здание: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 147,7 кв.м. по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, дом. 32, совокупностью домов блокированной застройки, состоящей из:

- дом блокированной застройки (блок 1), площадью 83,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 32А;

- дом блокированной застройки (блок 2), площадью 64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 32.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 147,7 кв.м.. по адресу: <адрес>, дом. 32.

Снять с государственного кадастрового учета здание (жилой дом) с кадастровым номером №. Площадью 147,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки, площадью 83,1 кв.м.. расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 317 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок 32А.

Признать за ФИО3 право собственности на дом блокированной застройки площадью 64.6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 379 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок 32.

В судебном заседании истец участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО17 (по доверенности) поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик участие не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО15 (по доверенности) не возражала против удовлетворения исковых требований, считает иск обоснованным, действительно данный дом состоит из двух блоков.

Иные лица в судебном заседании участие не принимали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ч.1, 2, 3 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> рассмотрено дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, судом постановлено:

«Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, 19/47 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для жилищных нужд. Для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>47 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для жилищных нужд. Для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2, ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.»

Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в ходе рассмотрения дела № было установлено, что спорный земельный участок, на котором был построен жилой дом с хозпостройками, по <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование ФИО9, ФИО6 и ФИО7, что следует из инвентарной карточки на усадебный участок из инвентарного дела, представленного суда по запросу из БУ «Омский центр КО и ТД».

Из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга ФИО7 и дочь – ФИО8 В наследственное имущество входит домовладение, расположенное в <адрес>, принадлежащее на праве собственности на основании акта Омского городского Коммунального управления Омгорсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное домовладение находится на земельном участке площадью 687,04 м кв., который находится в общем пользовании с ФИО9 В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила своей дочери ФИО8 ? долю принадлежащего ей на праве собственности вышеуказанного имущества, получившего в наследство. Также следует из договора дарения, что земельный участок, на котором расположено домовладение № по <адрес> в <адрес> находится в общем пользовании с ФИО9

Из договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 продал ФИО10 19/47 долей принадлежащего ему домовладения, расположенного в <адрес>, площадь земельного участка составляет 687 м. кв. Из договора купли-продажи также следует, что продаваемые ФИО9 19/47 долей домовладения принадлежали последнему на праве личной собственности на основании регистрационного удостоверения Омского городского бюро инвентаризации от 11/ХП-1965 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала по договору ФИО16 19/47 долей домовладения, состоящего из одного бревенчатого дома, площадью 110,2 м. кв., жилой площадью 80 м. кв., а также двух сараев, гаража и сооружений, в общей собственности с ФИО9, расположенного в <адрес>.

В дальнейшем, ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 принял наследство, которое, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ состоит из 19/47 долей в праве собственности на целый жилой рубленный дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>, размером, согласно правоустанавливающего документа, общей полезной площадью 110,2 м. кв., жилой площадью – 80 м. кв., по данным последней инвентаризации общая площадь жилого <адрес>,2 м. кв., площадь 108,9 м. кв., в том числе, жилая площадь 79,6 м. кв., расположенные на земельном участке мерою 687 м. кв.. Изменения площади за счет внутренней перепланировки. Жилой дом в общей долевой собственности с ФИО13 Указанные 19/47 долей в праве собственности на жилой дом, сараи и сооружения принадлежат наследодателю ФИО16 по праву собственности на основании архивной выписки Договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Первой Омской государственной нотариальной конторой <адрес>. Регистрация права собственности не проводилась.

Кроме того, после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын - ФИО2 также вступил в наследство, которое, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ состоит (в том числе: ? доля ввиду отказа в пользу последнего дочери умершей ФИО11), из 19/47 долей в праве собственности на целый жилой рубленый дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>, размером, согласно правоустанавливающего документа, общей полезной площадью 110,2 м. кв., жилой площадью – 80 м. кв., по данным последней инвентаризации общая площадь жилого <адрес>,2 м. кв., площадь 108,9 м. кв., в том числе, жилая площадь 79,6 м. кв., расположенные на земельном участке мерою 687 м. кв. Изменения площади за счет внутренней перепланировки. Жилой дом в общей долевой собственности с ФИО13 Указанные 19/47 долей в праве собственности на жилой дом, сараи и сооружения принадлежат наследодателю ФИО16 – мужу наследодателя, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его жена – ФИО12, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав по праву собственности на основании архивной выписки Договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Первой Омской государственной нотариальной конторой <адрес>.

По поводу спорных 28/47 долей <адрес> в <адрес> на которые просит установить право собственности истец ФИО3, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал по договору ФИО13 28/47 долей одного жилого рубленного дома общей площадью 107,8 м. кв., из них жилой площадью 78,9 м. кв., служебные строения в общей собственности с ФИО16, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО13 продала ФИО14 28/47 долей в праве собственности на домовладение №, состоящее из деревянного жилого дома, общей площадью 122,2 м. кв., сараев и сооружений, по <адрес> в <адрес>. Также из названного договора купли-продажи следует, что продаваемое домовладение расположено на земельном участке мерою 687 м. кв. и право собственности на данный участок не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла и, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8, ее сын – ФИО3 вступил в наследство, состоящее из 28/47 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного рубленого строения общей площадью 91,8 м. кв., из нее: жилая площадь – 76,8 м. кв., служебных построек и сооружений. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГП <адрес> «ОЦТиЗ», произошло уменьшение общей площади на 17,1 м. кв., жилой площади на 2,8 м. кв. за счет сноса литеры А.

ФИО2 после смерти своего отца ФИО16 принял наследство, которое, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ состоит из 19/47 долей в праве собственности на целый жилой рубленный дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>. Кроме того, после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын - ФИО2 также вступил в наследство, которое, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ состоит (в том числе ? доля ввиду отказа в пользу последнего дочери умершей ФИО11), из 19/47 долей в праве собственности на целый жилой рубленый дом, сараев и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>.

Также ФИО3 вступил в наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, которая приходится ему матерью и, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8, вступил в наследство, состоящее из 28/47 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3, вступившие в наследство по закону, считаются собственниками наследственного имущества, а именно 19/47 долей, принадлежащие ФИО18 и 28/47 долей <адрес> в <адрес>, принадлежащие ФИО19.

Получив свидетельство о праве на наследство, ФИО3 обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности в порядке наследования, в чем ему было отказано ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям: согласно сведениям ЕГРН, здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 122,9 м. кв., зарегистрировано право на здание площадью 122,2 м. кв. БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сообщило, что по данным архива на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 119,9 м. кв. Самовольная перепланировка: увеличение общей площади на 28,1 м. кв. за счет возведения пристройки литера А1. Документы, подтверждающие за счет возведения пристройки литера перепланировки в Учреждении отсутствуют.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом построен в 1953 году на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 687 м. кв., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

ФИО15 и ФИО2 обратились в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> с заявлением о предварительном согласовании в собственность земельного участка, в чем им было отказано ДД.ММ.ГГГГ, поскольку право собственности ФИО3 не зарегистрировано в Росреестре. Также из ответа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> следует, что свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, удостоверяющим право собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом.

Однако, как было установлено материалами дела, ФИО2 и ФИО3 вступили в наследство по закону, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону и, следовательно, являются собственниками наследственного имущества: 19/47 долей <адрес> в <адрес>, принадлежащие ФИО18 и 28/47 долей вышеуказанного дома, принадлежащие ФИО19.

Наследодатель ФИО16 приобрел право собственности на спорный объект недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Как было установлено судом и не опровергнуто стороной ответчика, ФИО16 приобрел в порядке наследования 19/94 долей после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 19/94 долей после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а всего ФИО2 принадлежит в порядке наследования 19/47 долей земельного участка, расположенного в <адрес>, кадастровый №. У ФИО3 также возникло право собственности в порядке наследования на 28/47 долей земельного участка, расположенного в <адрес>, кадастровый №.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания права собственности земельным участком за ФИО2 и ФИО3

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 (19/47 долей) и ФИО3 (28/47 долей) являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 32А, на котором расположен спорный жилой дом.

Указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования по сведениям ЕГРН: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

Согласно техническому плану, дом имеет два изолированных входа с одной общей стеной.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: <адрес>, составленного БУ <адрес> «Омский центр КО и ТД» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанное строение представляет собой многоквартирный жилой дом, общей площадью 128,6 кв.м., состоящий из: основное строение деревянные из бревен обшиты сайдингом -1/2; окраска ?, двух жилых пристроек, пристройки, веранды, двух уборных.

Данные обстоятельства стороной ответчика оспорены не были.

Таким образом, судом было установлено, что фактически жилой дом поделен на две части, предназначенные для проживания одной семьи в каждой.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 6 ст. 15ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п. 1-3 ч. 1 ст. 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащее отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Понятие многоквартирного дома также закреплено в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ ОТ 28/.01.2006 года №, согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ домом блокированной застройки признается – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Статьей 16 Федерального закона № 476-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что блок, указанный в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ), соответствующий признакам, указанным в п. 40 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, со дня вступления в силу Федерального закона № 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть 1). Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 статьи 16 Федерального закона № 476-ФЗ, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления (часть 2).

В соответствии с пунктом 2 письма Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ГЕ/17 «О жилых домах блокированной застройки», согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

В связи с системным толкованием норм права, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам, каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания – жилого дома блокированной застройки.

Согласно выводам экспертного заключения по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М», по вопросу 1 – является ли жилой дом по адресу: <адрес> совокупностью домов блокированной застройки? Ответ: обследуемый объект состоит из двух блоков. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком. В каждом жилом блоке выделены помещения жилых комнат, кухонь и помещения вспомогательного использования. Жилые блоки не имеют общих вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под соседним жилым помещением. Каждый блок имеет отдельный выход на земельный участок и на места общего пользования. В соответствии с п. 3.1 СП 55.13330.2016 Свод правил «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 40 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», жилой дом по адресу: <адрес> обладает признаками совокупности домов блокированной застройки.

По вопросу 2 – обеспечивается ли безопасность эксплуатации совокупности домов блокированной застройки, находящихся в одном ряду, имеющих общую стену? Ответ: Существующие конструкции фундаментов, стен, перегородок, перекрытия, кровли, пола, оконных и дверных блоков жилого дома по адресу: <адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии. Обследуемый жилой дом соответствует требованиям механической безопасности здания, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности строения, обеспечивают безопасное пребывание людей и пригодно для дальнейшей эксплуатации. Жилой дом функционально разделен на два жилых помещения. Каждое помещение может функционировать и использоваться по назначению как жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду с общей стеной без проемов. Каждое помещение может функционировать и использоваться по назначению в случае демонтажа конструкций одного из блоков при условии соблюдения строительных норм и правил. Эксплуатация обследуемого жилого помещения, представляющего собой жилой дом, обладающий признаками совокупности домов блокированной застройки, осуществляется с учетом обеспечения безопасности эксплуатации домов блокированной застройки, находящихся в одном ряду, имеющих общую стену.

В порядке ст. 56 ГПК РФ указанные фактические обстоятельства никем оспорены не были.

При этом, согласно заключению в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 площадь здания составляет 147,7 кв.м., в том числе: блок 1 – 83,1 кв.м., блок 2 – 64,6 кв.м.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца, указав в резолютивной части решения номера блоков и их площадь в соответствии с названным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, принимая во внимание экспертное заключение по результатам обследования жилого дома, выполненного ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг «Кадастр-М» в 2025 году.

Таким образом, следует прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 83,1 кв.м. совокупностью жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>А, площадью 83,1 кв.м. (блок 1) и жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 64,6 кв.м. (блок 2); признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 83,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А (блок 1), за ФИО3 - право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (блок 2).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца и ответчика на жилой дом блокированной застройки.

Судебные расходы к взысканию не заявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании дома блокированной застройкой, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить полностью.

Признать жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 147,7 квадратных метром, расположенный по адресу: <адрес> совокупностью домов блокированной застройки, состоящей из:

- дом блокированной застройки (блок 1), расположенный по адресу: <адрес>А, общей площадью 83,1 квадратных метров и дом блокированной застройки (блок 2), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 квадратных метров.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 147,7 квадратных метров.

Снять с государственного кадастрового учета здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 83,1 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, литера А (блок 1).

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 64,6 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> (блок 2).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на данный объект недвижимости.

Судебные расходы к взысканию не заявлены.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Эннс

Решение суда в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.