Дело № 2-1329/2022
Решение
Именем Российской Федерации
с. Бураево 12 декабря 2022 года
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А.,
при секретаре Ахмеровой С.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, является сыном женщины, с которой он ранее проживал, мать ответчика в ДД.ММ.ГГГГ года ушла от него, с регистрационного учета снялась, а ее сын в ДД.ММ.ГГГГ года ушел в армию и после демобилизации в его доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, его имущества в доме нет, каких – либо договорных обязательств с ним не существует. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик ранее обещал сняться с регистрационного учета, но своего обещания не сдержал и в настоящее время на телефонные звонки не реагирует.
В судебное заседание ответчик не явился, направленное судом извещение по адресу его регистрации возвращено за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Бураевскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по Бураевскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно ответу на запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Башкортостан информация о зарегистрированных правах ФИО2 на объекты недвижимости отсутствует.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что знает истца давно, они родом из одной деревни, про ответчика может пояснить, что ФИО2 ранее приезжал - в тот период, когда его мать проживала с истцом, потом уехал, больше не появлялся, в доме истца не проживает, расходов по содержанию имущества не несет, его имущества в доме истца нет.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 дал схожие показания с показаниями свидетеля ФИО4
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
На основании представленных истцом и исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, действительно является истец ФИО1, к тому же какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о возможности его проживания в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Отделом МВД России по Бураевскому району Республики Башкортостан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 12.12.2022 г.
Судья И.А. Маркелова