Дело № 2-403/2025
25RS0030-01-2025-000545-79
Решение в окончательной форме изготовлено 02.06.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.,
при секретаре Трегубенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № 35 адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что она с 2003 года владеет указанным выше гаражным боксом.
Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок в <адрес> № образован на основании Решения Исполнительного комитета районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, построен за счет собственных средств членов кооператива.
Решением председателя исполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га под строительство гаражей-стоянок для индивидуального автомототранспорта из земель <адрес>.
Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ увеличена численность гаражного кооператива № до 30 человек.
Постановлением главы администрации <адрес> № от 27.07.19924 «О реорганизации гаражно-строительного кооператива № и о предоставлении ему дополнительного земельного участка под строительство гаражных боксов» увеличена численность гаражно-строительного кооператива с 30 до 32 человек. Из земель поселка Славянка изъят и предоставлен гаражно-строительному кооперативу № дополнительный земельный участок площадью 0,01 га под строительство двух гаражных боксов.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива № с 2003 года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражностроительного кооператива №, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, построен в 1986 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
При этом, в силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о нежилом помещении - гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, расположенный в районе <адрес>, пгт. <адрес>.
Согласно прилагаемой справке № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова