25RS0008-01-2025-000467-24

Дело № 2-267/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 28 мая 2025 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н., при помощнике судьи Кардаш Н.А., с участием: истца ФИО1, его представителя по ордеру ФИО2, представителя ответчика Администрации Дальнереченского городского округа - ФИО3, действующей на основании доверенности от 09.01.2025 № 3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО4 к Администрации Дальнереченского городского округа о взыскании денежного возмещения за аварийное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о взыскании денежного возмещения за авариное жилое помещение. В обоснование требований указали, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В соответствии с техническим заключением от 06.08.2024 указанный жилой дом непригоден для проживания. Согласно отчета № 612/01/2025 стоимость части жилого дома и земельного участка с постройками (в том числе стоимость земельного участка) составляет 1 077 000 рублей. Стоимость убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он понесет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома составила 146 000 рублей. 05.02.2025 истцы обратились к ответчику с заявлением о выкупе у них жилого помещения и земельного участка. Ответчик отказался выкупать у истцов жилое помещение, мотивируя тем, что ответчикам до 01.05.2026 необходимо провести снос жилого помещения. Кроме того, истец ФИО1 понес расходы по оплате услуг оценщика в размере 33 200 руб. Просят взыскать с администрации Дальнереченского городского округа денежные средства в счет возмещения за аварийное жилое помещение, земельный участок в размере 1 077 000 рублей, стоимость расходов на переезд 292 000 рубля в размере 1/2 в пользу каждого, то есть по 684 500 рублей; взыскать с администрации Дальнереченского городского округа в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг оценщика 33 200 руб.; взыскать с администрации Дальнереченского городского округа в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 690 рублей; возложить на администрацию Дальнереченского городского округа обязанность принять решение об изъятии у истцов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с администрации Дальнереченского городского округа сумму морального вреда в размере 100 000 рублей каждому.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования, просив взыскать с администрации Дальнереченского городского округа денежные средства в счет возмещения за аварийное жилое помещение, земельный участок в размере 1 077 000 рублей, стоимость расходов на переезд 292 000 рублей в размере 1/2 доли в пользу каждого, то есть по 684 500 рублей; возложить на администрацию Дальнереченского городского округа обязанность принять решение об изъятии у истцов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> земельный участка, расположенного по адресу: <адрес>; с момента фактического перечисления денежных средств на банковский счет истцов прекратить их право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с администрации Дальнереченского городского округа в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг оценщика в сумме 33 200 рублей.; взыскать с администрации Дальнереченского городского округа в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 690 рублей.

Ответчик в письменных возражениях просит в удовлетворении исковых требованиях отказать, поскольку в соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе в разумный срок. В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили cнос указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственность муниципальному образованию. В срок до 01 мая 2026 года ФИО1, ФИО4 необходимо провести снос жилого дома по адресу: <адрес>. В силу действующего законодательства необходимо соблюсти процедуру по изъятию земельного участка и жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> для муниципальных нужд, а затем заключается соглашение о выкупе жилого помещения согласно отчета об оценке, предоставленного истцами. Таким образом, администрация Дальнереченского городского округа после проведения вышеуказанных процедур возместит расходы, указанные в отчете, считают иск преждевременным. Согласно п.п. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией; субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ). В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ органы местного самоуправления заключают с собственниками жилых помещений соглашения на выкуп жилого помещения и земельного участка. В последующем при заключенном соглашении на выкуп жилого помещения и выплате выкупной стоимости собственникам жилого помещения право собственности на жилое помещение у них прекращается, а в связи с передачей данного выкупаемого жилого помещения у администрации Дальнереченского городского округа возникает право собственности на это жилое помещение. Действующим законодательством предусмотрена данная процедура в связи с тем, что органам местного самоуправления в последующем необходимо принимать меры по снятию с кадастрового учета многоквартирного дома. Так как согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного, кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 20 декабря 1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», разъяснил, что суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем» право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Истцами не были представлены доказательства причинения какого-либо вреда здоровью либо иным нематериальным благам, находящиеся в причинно-следственной связи с неправомерными действиями ответчика и с которыми закон связывает возмещение морального вреда. Требования истцов о компенсации морального вреда вытекают (производны) от материальных требований по возмещению ущерба. «Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №Д (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021) разъяснено, что, в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). На основании изложенного администрация Дальнереченского городского округа полагает, в соответствии с разъяснением Верховного суда исковое требование о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины не подлежит удовлетворению.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил.

Истец ФИО1 и его представитель истца ФИО2 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивали, просили удовлетворить требования в полном объёме. В дополнение пояснили, что истец ФИО1 является <данные изъяты>, другого жилого помещения в собственности не имеет.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на доводы письменных возражений. Дополнив, что у истца ФИО4 имееются жилые помещения в собственности, кроме того, оба истца длительное время в спорном жилом помещении не проживают, с заявлением в администрацию ДГО о выделении маневренного фонда, не обращались.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан № 1155 от 24.02.1993, соглашения об установлении долей от 17.12.2014, принадлежит ? доля в праве на часть жилого дома, общей площадью 24.2 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 декабря 2014 г., истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка № 15 от 14.06.2006, выданного комитетом по управлению имуществом администрации Дальнереченского городского округа и соглашения об установлении долей от 17.12.2014, принадлежит ? доля в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную (размещение части жилого дома), общая площадь 1500 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>( л. д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17 февраля 2015 г., истцу ФИО4 на основании договора дарения от 07.02.2015, принадлежит ? доля в праве на часть жилого дома, общей площадью 24.2 кв. м., этаж 1, адрес объекта: <адрес> (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17 февраля 2015 г., истцу ФИО4 на основании договора дарения от 07.02.2015, принадлежит ? доля в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную (размещение части жилого дома), общая площадь 1500 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> ( л. д. 15).

Согласно техническому заключению по обследованию несущих и ограждающих строительных конструкций объекта капитального строительства, части жилого дома по адресу <адрес>, на соответствие требованиям технических регламентов и действующих нормативных документов, составленному 6 августа 2024 г. ООО «Дальсервис проект», нормальная эксплуатация части жилого дома по адресу: <адрес>, не возможна и представляет собой опасность для жизни и здоровья людей, находящихся с ней или рядом с ней (л.д. 16-32).

Постановлением главы администрации Дальнереченского городского округа Приморского края № 1301-па от 01.11.2024, жилое помещение по адресу <адрес> признано непригодным для проживания (л.д. 57).

Постановлением главы администрации Дальнереченского городского округа Приморского края № 317-па от 28.02.2025, в постановляющую часть постановления администрации Дальнереченского городского округа Приморского края № 1301-па от 01.11.2024 о признании жилого помещения по адресу <адрес> непригодным для проживания, были внесены изменения, согласно которым постановляющая часть изложена в новой редакции, а именно – «Пункт 1. Признать жилое помещение по адресу <адрес> непригодным для проживания. Пункт 2. Направить собственнику жилого помещения, расположенного по адрес <адрес> требование о сносе жилого дома в срок до 01 мая 2026 г.» (л.д. 89-90).

Согласно отчету об оценке № 612/01/2025 от 03.02.2025, составленному оценщиком ФИО, следует, что рыночная стоимость объекта - части жилого дома, площадью 24,2 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью 1500 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес> (с учетом рыночной стоимости земельного участка, общедомового имущества, стоимости расходов на переезд - и все убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием этого помещения у него), по состоянию на 25 января 2025 года составляет 1 369 000 (Один миллион триста шестьдесят девять тысяч) рублей.

Полагая, что невозможность самостоятельного сноса принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения <адрес>, в двухквартирном доме, является безусловным основанием для предъявления требования по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения и земельного участка, расположенного под ним, истицы обратились в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 – 3, 5 – 9 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ применяются нормы частей 1 – 3, 5 – 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в 19 и 27 ноября 2024 г. истец ФИО1 обращался в администрацию Дальнереченского городского округа с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным по <адрес>, либо выделении денежной компенсации.

Согласно письму главы администрации Дальнереченского городского округа от 17 декабря 2024 г. № 1-10/10681, истцу ФИО1 была разъяснена ст. 210 ГК РФ, касаемо того, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; а также разъяснено право, предусмотренное п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ о предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Также из материалов дела усматривается, что на обращение ФИО1 и ФИО4 от 5 февраля 2025 г. с предложением во вне судебном порядке произвести выплату в счет возмещения за аварийное жилое помещение администрацией Дальнереченского городского округа от 04 марта 2025 г. дан ответ, в котором сообщалось о необходимости соблюдения процедуры по изъятию земельного участка и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также сноса данного жилья до 01 мая 2026 года.

Поскольку требование о сносе дома истцами не исполнено, срок выполнения данного требования не истек, постольку требование о взыскании выкупной стоимости аварийного жилого помещения с прекращением права собственности истцами заявлено преждевременно.

Доводы истца ФИО1 о наличии у него <данные изъяты>, отсутствие иного жилья, не могут являться безусловным основанием для невозможности выполнения требований органов местного самоуправления о сносе жилого помещения.

Как следует из искового заявления, истцы при его подаче указали, что ФИО1 проживает по адресу <адрес>, а ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцы подтвердили тот факт, что не проживают в <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 16.09.2024, следует, что истцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое здание, кадастровый номер №, площадь 17.6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадь 21+/-1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир гараж, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилое помещение, кадастровый №, площадь 24.2 кв. м., доля в праве ?, местоположение: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадь 1500/-2,28 кв. м., доля в праве ?, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилое помещение, кадастровый №, площадь 66,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.11.2024, следует, что истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое здание, кадастровый №, площадь 17.7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, гараж 15а/24; земельный участок, кадастровый №, площадь 21+/-1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир гараж, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилое помещение, кадастровый №, площадь 24.2 кв. м., доля в праве ?, местоположение: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадь 1500/-2,28 кв. м., доля в праве ?, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Сведения об отсутствии возможности выполнить процедуру изъятия жилого помещения, касаемо сноса части жилого дома до 01.05.2026 у второго собственника ФИО1 в материалах дела отсутствуют.

Как следует из положений ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены, в том числе, для граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно техническому заключению ООО «Дальсервис проект» от 06.08.2024, установлено состояние спорного жилого помещения, угроза жизни и здоровья проживания истцов в аварийном многоквартирном жилом доме, в связи с чем, истцы вправе обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

В материалы дела не представлены сведения, что истцы обращались с таким заявлением или им отказано во временном жилье.

Оценив представленные доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку срок, предоставленный для сноса жилого дома, не истёк, процедура, предусмотренная ч. 10 ст. 32 ЖК РФ ответчиком соблюдена и истцом не оспорена, поэтому требование о взыскании денежной компенсации взамен аварийного жилья заявлено необоснованно.

В связи с отказом в удовлетворении требований, не имеется оснований для компенсации судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1, ФИО4 к Администрации Дальнереченского городского округа о взыскании денежного возмещения за аварийное жилое помещение-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд.

Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 г.

Судья Ю.Н. Брянцева