Решение по делу № 2-729/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-729/2023

УИД 74RS0046-01-2023-000411-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Пономаревой С.Е.

с участием прокурора Шумихиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает. Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1 не явился, направил представителя ФИО3 (доверенность л.д.11), которая на исковых требованиях настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление в котором указала, что требования признает, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.46).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.03.2012 г. является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.16-18).

Как следует из адресной справки, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 19.04.2012 г. по настоящее время (л.д.42)

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Озерска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство (л.д.15).

Как установлено в судебном заседании, ответчик по адресу <адрес> не проживает, проживает <адрес>, собственником которого является(л.д.19-22)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо правовых последствий не порождает, однако является препятствием для истца в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением.

В п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик по адресу <адрес> не проживает, проживает в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности.

Учитывая, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес>, ответчик членом семьи собственника не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: - Н.Л. Селина

Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 г.