УИД 21RS0011-01-2023-000821-35

№ 2-325/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Никитина Д.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Е.В., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, прокурора Сорокина О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником дома <адрес>. Также в указанном доме зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО3 – ФИО4, брак с которым расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, общих несовершеннолетних детей нет. Спорный жилой дом, несмотря на приобретение в преиод брака с ответчиком, находится в единоличной собственности истца, поскольку в соответстии с ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. С ФИО4 невозможно проживать в доме, т.к. он систематически нарушает законные права и интересы истца, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, оскорбляет и применяет физическую силу в отношении истца, в 2022 году привлекался к административной и уголовной ответственности за нанесение побоев ФИО3 Истец просит выселить ответчика и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенном в иске доводам.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что он за свой счет сделал ремонт в доме.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав объяснения истца и ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в ходе судебного разбирательства, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> на праве общей собственности принадлежит истцу ФИО3 (л.д. 9-11, 12-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ФИО4, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 16).

Согласно домовой книге ответчик ФИО4 значится зарегистрированным и после расторжения брака продолжает проживать в доме <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3 (л.д. 17-19).

После прекращения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 перестал быть членом семьи собственника дома <адрес> – ФИО3 и между ними после расторжения брака не достигнуто соглашение о порядке проживания ответчика ФИО4 в указанном доме.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Истец, являясь собственниками спорного дома, возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 не предоставил суду свои возражения на исковые требования истца, а также доказательства, которые могли бы опровергнуть доводы истца об отсутствии соглашения пользования и проживания в спорном доме после расторжения брака и прекращения семейных отношений.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили доводы истца, показали, что ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками и устраивает скандалы с ФИО3

Прокурор – помощник прокурора Мариинско-Посадского района Сорокин О.Д. в своем заключении поддержал исковые требования истца ФИО3 в полном объеме и просил выселить ответчика ФИО4 из дома <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Выселение из жилого помещения является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

С учетом изложенного исковые требования истца ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО4, <данные изъяты>, из жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Судья Д.И. Никитин.

Мотивированное решение составлено 5 октября 2023 года.