77MS0021-01-2022-002027-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2023 по иску СНТ “Березки НТ” к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ “Березки НТ” обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения просило взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с 2019-2020 в размере сумма, пени с размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма
Требования мотивировало тем, что 10.02.2000 СНТ “Березки НТ” зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 46 (кадастровый номер 50:33:0020352:1317) площадью 1200 кв.м и земельного участка № 47 (кадастровый номер 50:33:0020352:2234) площадью 1200 кв.адрес ведет садоводство или огородничество на указанных земельных участках, расположенных в границах СНТ “Березки НТ” без участия в товариществе. ФИО1 были нарушены обязательства по оплате взносов за пользование инфраструктурой и имуществом СНТ “Березки НТ”. За 2019 взносы в размер сумма установлены решением общего собрания от 24.08.2019, предельный срок уплаты 31.12.2019. За 2020 год решением собрания от 10.05.2020 взнос установлен в размере сумма, предельный срок уплаты по 30.11.2020. Сумма задолженности ответчика за садовый участок № 46 на 05.04.2022 составляет: сумма - основной долг, сумма - пени; за 2020 год - сумма - основной долг, сумма - пени. Сумма задолженности по взносам за садовый участок № 47 за 2020 год составляет сумма, пени - сумма Пеня начислена в соответствии в установленным общим собранием размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности. 06.08.2021 ответчику было направлено уведомлением с требованием погасить имеющуюся задолженность по оплате обязательных взносов. Требование оставлено ответчиком без удовлетворения.
Не согласившись с исковыми требованиями, ФИО1 предъявлен встречный иск, в котором он просил признать недействительными (ничтожными) решения общих собраний, оформленные протоколами от 25.10.2018, 24.08.2019, 22.11.2019, 10.05.2020, 21.06.2021. Требования мотивировал тем, что на собраниях отсутствовал кворум для принятия решения.
Относительно встречного искового заявления, суд считает необходимым отметить, что ФИО1 обратился в Ступинский городской суд с аналогичными исковыми требования. По названному иску 27.12.2022 постановлено решение, не вступившее в законную силу ввиду подачи 19.01.2023 апелляционной жалоба.
В связи с наличием в другом суде гражданского дела между теми же сторонами и по тем же требованиям определением Симоновского районного суда адрес от 15.03.2023 г. встречное исковое заявление фио оставлено без рассмотрения.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закона № 217-ФЗ), взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
В силу положений ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, взносы членов товарищества также включают в себя членские взносы. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать из в судебном порядке.
Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4-6,21 и 22 части 1 настоящей статьи).
Судом установлено, что СНТ “Березки НТ” зарегистрировано в установленном порядке 10.02.2000, действует на основании Устава, утвержденного общим собранием учредителей СНТ “Березки НТ”, образовано на земельном участка площадью 35,03 га в соответствии с постановлением главы адрес от 04.12.1998 № 9122п.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании постановления главы Ступинского адрес № 119-п от 15.01.2007 за СНТ “Березки НТ” зарегистрировано право собственности на земельный участок с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - земли общего пользования, общей площадью 76 615 кв.м, по адресу: адресо., в районе адрес.
Ответчик ФИО1 является собственников двух земельных участков № 46 (кадастровый номер 50:33:0020352:1317) площадью 1200 кв.м и земельного участка № 47 (кадастровый номер 50:33:0020352:2234) площадью 1200 кв.м в границах СНТ “Березки НТ”.
Ответчик не является членом Товарищества, осуществляет садоводство и огородничество в индивидуальном порядке. Соглашение о порядке пользования инфраструктурой и имуществом Товарищества между сторонами отсутствует.
Ответчик ФИО1 имеет задолженность по уплате взносов за 2019 и 2020 годы.
Решением общего собрания от 24.08.2019 на 2019 год установлен размер членского взноса в размере сумма, предельный срок уплаты 31.12.2019.
Решением общего собрания от 10.05.2020 членский взнос на 2020 год установлен в размере сумма со сроком уплаты до 30.11.2020.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал, что для принятия решений общим собранием членов СНТ не имелось кворума. Кроме того, в 2019 году проводилось в форме собрания уполномоченных, что допускалось до прекращения действия ФЗ-66, вследствие чего его решения являются ничтожными. Отсутствие кворума указывает на недействительность принятых решений. Истцом не представлено доказательств надлежащего уведомления о проведении общих собраний и доведения необходимой информации до всех садоводов, имеющих прав участвовать в собрании и голосовать по заявленной повестке. Вызывает сомнения законность избрания председателя СНТ фио В материалах дела нет сеты товарищества и ее финансово-экономического обоснования, в протоколах, представленных истцом, количество членов СНТ различные, что требует обоснования этих расхождений. Голосование проведено пи отсутствии кворума, без надлежащего уведомления участников голосования, без финансово-экономического обоснования сметы, в связи с чем требования о взыскании задолженности являются неправомочными, исходят от неуполномоченного лица и не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 1 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу прямого указания ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217- ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Таким образом, названный Федеральный закон устанавливает обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах адрес вносить плату, которая равна размерам расходов ТСН на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Аналогичные положения содержатся в Информации Минэкономразвития России от 01.04.2019. Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования.
Согласно ч. 5 ст. 5 вышеуказанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Довод ответчика о том, что требования исходят от неуполномоченного лица, противоречит материалам дела, в которых содержатся информация о регистрации СНТ в установленном законом порядке, избрании председателя правления, внесении сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, в ЕГРЮЛ. Также в материалы дела истцом представлены сметы (проекты сметы) за соответствующие периоды.
Ответчиком не представлено доказательств нарушения его права на информацию о принятых общих собранием решением, участии в собрании и принятии решений.
Таким образом, на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств признания решений общего собрания членов СНТ от 24.08.2019 и от 10.05.2020, на основании которых истцом заявлены исковые требования, в связи с чем требования о взыскании с фио взносов за 2019 и 2020 годы в размере сумма подлежат удовлетворению.
С учетом установленных решениями общего собрания членов СНТ “Березки НТ” предельных сроков уплаты взносов, в соответствии с Уставом Товарищества, истцом произведен расчет пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Проверив представленные истцом расчеты пени, суд считает их обоснованными и арифметическим верными.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суда полагает, что уменьшением размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размере ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, положениям п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба.
Предоставляя суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, то есть, по существу – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ идет речь не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Исходя из вышеизложенного, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, отсутствия сведений о наличии у истца ущерба, явной несоразмерности суммы основного долга и суммы неустойки, суд считает, что заявленные требования о взыскании неустойки за нарушение сроков уплаты взносов подлежат частичному удовлетворению в сумме сумма
Истцом заявлено о взыскании почтовых расходов в размере сумма, несение которых подтверждено материалами дела.
В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ “Березки НТ” сумму членских взносов за период с 2019 по 2020 годы в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 22.03.2023 г.
Судья фио