< >
Дело № 2-2095/2023
УИД 35RS0001-02-2023-000508-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Розановой Т.В.
при секретаре Лобовой П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, в котором указал, что он и ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает ФИО4 Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по оплате за содержание и коммунальные услуги.
Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по ?, обязать ООО «Чистый след», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату.
В судебное заседание от истца ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит определить ему порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» - 1/3 от общего размера начислений, ООО «Чистый след» - ? от общего размера начислений, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» - ? от общего размера начислений, ООО «Северная сбытовая компания» - 1/3 от общего размера начислений, МУП «Водоканал» - 1/3 от общего размера начислений, МУП «Теплоэнергия» - 1/3 от общего размера начислений и обязать выдать ему отдельные платежные документы.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с установлением истцу отдельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласны, о чем свидетельствуют их подписи на заявлении об уточнении исковых требований.
Представители ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след», ООО «ССК», МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.
Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку ст. ст.210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (ФИО2) С.М. с ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый. Все собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении. Помимо собственников в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО4
Учитывая, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, устанавливающее размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, истец в квартире не проживает, он имеет право потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку истец зарегистрирован в жилом помещении, начисления за газ и вывоз ТБО производятся по количеству зарегистрированных лиц, то доля истца в данных начисления составляет ?, в остальных начислениях - 1/3 пропорционально его доле в праве собственности. Требования истца являются обоснованными.
Суд возлагает на ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след», ООО «ССК», МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия» обязанность выдавать истцу отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить ФИО1 следующий порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>:
ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» - 1/3 от общего размера начислений
ООО «Чистый след» - на одного потребителя (? от общего размера начислений)
ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» - ? от общего размера начислений
ООО «Северная сбытовая компания» - 1/3 от общего размера начислений
МУП «Водоканал» - 1/3 от общего размера начислений
МУП «Теплоэнергия» - 1/3 от общего размера начислений.
Обязать ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след», ООО «Северная сбытовая компания», МУП «Водоканал», МУП «Теплоэнергия» заключить с ФИО1 соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение <адрес> с выдачей ему отдельных платежных документов в соответствии с установленным порядком оплаты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21.04.2023.
Судья < > Розанова Т.В.