Решение по делу № 2-195/2025 от 14.04.2025

66RS0056-01-2025-000199-72

Дело №2-195/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тавда 31 марта 2025 года

мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Галкина С.В.,

при секретаре Бадиной Т.С.,

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Кокориной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя ФИО2 городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 к ФИО2 муниципального округа о возложении обязанности,

установил:

Заместитель ФИО2 городского прокурора, действующий в защиту прав и законных интересов ФИО3 и ФИО4, в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 муниципального округа, в котором просит возложить на ответчика обязанность предоставить ФИО3 и ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее 56,0 кв.м., взамен занимаемой квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 городской прокуратурой во исполнение поручения <адрес> и по обращению ФИО3 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства.

В ходе прокурорской проверки установлено, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади по указанному адресу в размере 56,00 кв.м.

В соответствии с техническим заключением специализированной организации ООО «ВЕКтор» от ДД.ММ.ГГГГ величина физического износа строительных конструкций многоквартирного <адрес> составляет 76 %.

Постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» установлен срок отселения граждан - в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми срок отселения граждан из данного дома перенесён, и установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены очередные изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми срок отселения граждан из данного дома вновь перенесён, и установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» в части установления срока отселения граждан в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным, на ФИО5 возложена обязанность устранить допущенное нарушение прав граждан, проживающих в аварийном доме.

Вместе с тем, административным ответчиком никаких мер по отселению граждан из вышеуказанного аварийного многоквартирного дома в установленный срок – не позднее ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком не принято. Напротив, постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми срок отселения граждан из данного дома перенесён, и установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) в части установления срока отселения граждан указанного многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ также признано незаконным, на ФИО5 возложена обязанность устранить допущенное нарушение прав граждан, проживающих в аварийном доме.

Однако, постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены очередные изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми срок отселения граждан из данного дома вновь перенесён, и установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по мнению прокурора, ФИО2 муниципального округа фактически проигнорировала вышеуказанные решения ФИО2 районного суда, поскольку установленный срок отселения граждан из аварийного дома систематически переносится на более поздний срок, при этом последующее обследование многоквартирного дома не проводилось, доказательств, подтверждающих возможность проживать в данном доме ФИО2 муниципального округа не представлено.

Согласно акту визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> доски пола имеют просадки и прогибы; потолок имеет прогибы и провисания, частичное обрушение штукатурного слоя. В связи с обрушением штукатурного слоя потолка в одной из комнат квартиры, жильцы в ней проживают и не используют ее.

Проживание ФИО3 и ФИО4 в указанном жилом помещении представляет опасность для жизни и здоровья.

Постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании гражданин малоимущими и принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда» ФИО4 составом семьи 2 человека (мать - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в ФИО2 городском округе.

Прокурор указывает, что в рассматриваемом случае ФИО2 муниципального округа обязана предоставить жилое помещение ФИО3 и ФИО4 не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья непригодным для проживания.

Срок расселения <адрес> в <адрес>, установленный ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время не наступил, однако проживание в нём невозможно.

Непринятие незамедлительных мер ФИО2 муниципального округа может повлечь за собой необратимые последствия в виде обрушения несущих конструкций указанного жилого дома или его части, создает реальную угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан иных лиц.

Помощник ФИО2 городского прокурора в судебном заседании исковые требования в интересах ФИО3 и ФИО4 поддержал.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, дополнений по иску не представили.

Представитель ответчика ФИО2 муниципального округа в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении иска в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований просили отказать, представили письменные возражения, суть которых сводится к следующему.

В обоснование своей позиции указала, что указанный в административном иске многоквартирный дом (1931 года постройки) признан аварийным и подлежащим сносу постановлением ФИО2 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому данный дом в перечень региональной программы, утверждённой Постановлением <адрес> №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ о переселении граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, не включён не был. В реестре муниципальной собственности ФИО2 городского округа в данном доме состоят квартиры №№ многоквартирного <адрес>, остальные жилые помещения данного дома находятся в собственности граждан.

На территории ФИО2 городского округа в настоящее время осуществляется строительство многоквартирного дома, срок ввода в эксплуатацию которого запланирован не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием финансирования на мероприятия, направленные на расселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным таковым после ДД.ММ.ГГГГ, а также с учётом срока ввода в эксплуатацию нового строящегося дома, ФИО2 городского округа ДД.ММ.ГГГГ принято постановление №, которым установлен новый срок отселения граждан из указанного аварийного многоквартирного дома - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, обстоятельство, что решением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен административный иск прокурора, и постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) в части установления срока отселения граждан многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным, апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было полностью отменено, и в удовлетворении заявленных прокурором требований было отказано.

Следовательно, срок расселения граждан, проживающих в аварийном <адрес>, установленный с учётом срока ввода в эксплуатацию строящегося объекта, является законным и обоснованным.

По этим же основаниям - отсутствие финансирования на мероприятия, направленные на расселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, и вновь установленный срок ввода в эксплуатацию строящегося дома, ФИО2 городского округа ДД.ММ.ГГГГ принято постановление №, которым установлен новый срок отселения граждан из указанного аварийного многоквартирного дома - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению административного ответчика срок отселения граждан, проживающих в данном доме, установленный постановлением ФИО2 городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и достаточным, так как он установлен с учетом временных затрат для проведения всех предусмотренных законом сроков и процедур, с учетом сложившейся экономической ситуации на территории округа, и с учётом сроков окончания строительства нового многоквартирного дома.

Бюджет ФИО2 городского округа является высокодотационным, и не позволяет в короткие сроки исполнять все принятые на себя ФИО5 обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городского округа на имя <адрес> направлен запрос на выделение дополнительного финансирования для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного <адрес>. В настоящее время в бюджете ФИО2 городского округа отсутствуют дополнительные денежные средства, необходимые для реализации мероприятий по переселению граждан, проживающих в аварийных домах.

Представитель административного ответчика обратил внимание, что дату «не позднее ДД.ММ.ГГГГ», нельзя толковать как конкретную дату начала отселения граждан из аварийного дома, поскольку само отселение носит длящийся характер, и данная дата является окончательным сроком для завершения всех мероприятий, связанных с расселением дома и последующим его сносом.

Мероприятия по расселению граждан из указанного в административном иске аварийного дома осуществляются в соответствии с дорожной картой соответствующих мероприятий.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 муниципального округа принято постановление № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд», которым принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок площадью 1498 кв.м по адресу: <адрес>.

Материальные истцы ФИО3 и ФИО4 состоят на регистрационном учёте

в квартире по адресу: <адрес>. ФИО4 составом два человека (мать - ФИО3), постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, признаны малоимущими гражданами и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в ФИО2 городском округе.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на учете нуждающихся в жилых помещениях в ФИО2 муниципальном округе состоит 878 семей, из них 206 семей, имеют право на предоставление муниципальных жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Номер очереди ФИО4 в общем списке очередности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 694, в числе граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам жилых помещениях муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке, учитывается под номером - 126.

Для граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания, на территории ФИО2 муниципального округа, для временного проживания имеется маневренный жилищный фонд.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 до момента расселения вышеуказанного аварийного дома было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда (комнаты в общежитиях), а также в жилые помещения специализированного жилищного фонда, которое сотрудниками отдела жилищной политики и социальных программ ФИО2 городского округа вручено лично. Актом от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован отказ ФИО3 от предложенных жилых помещений маневренного фонда. От предложенных жилых помещений маневренного фонда ФИО3 также отказалась.

На территории ФИО2 муниципального округа осуществляется строительство 59 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

После завершения строительства вышеуказанного многоквартирного жилого дома, а также ввода его в эксплуатацию, жителям аварийных многоквартирных жилых домов, в том числе и семье ФИО9, в строящемся доме будут предоставлены жилые помещения на условиях социального найма.

Кроме того, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выразила свое согласие на предоставление ей в строящемся объекте по адресу: <адрес>, жилого помещения, общей площадью 52,0 кв.м.

Принимая во внимание муниципальные контракты на приобретение жилых помещений путём инвестирования в строительство на территории <адрес> для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, а также распоряжения ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении существенных условий муниципальных контрактов», срок ввода в эксплуатацию строящегося объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика просит в удовлетворении заявленных требований прокурора отказать.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства и представленные возражения, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», в силу пункта 49 которого на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В силу приведённых норм закона, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц относится к компетенции органа местного самоуправления, однако согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации срок отселения и сноса аварийного дома должен быть разумным.

При этом срок отселения должен быть определён исходя из фактического состояния дома, сопряженного с повышенной опасностью для жизни и здоровья проживающих в нем лиц.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный многоквартирный <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, является двухэтажным, состоит из восьми квартир.

Материальные истцы ФИО3 и ФИО4, в защиту прав и законных интересов которых обратился прокурор с настоящим иском, состоят на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади по указанному адресу в размере 56,0 кв.м.

В соответствии с техническим заключением специализированной организации ООО «ВЕКтор» от ДД.ММ.ГГГГ, величина физического износа строительных конструкций данного многоквартирного дома составляет 76 %.

Заключением Межведомственной комиссией ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения технического заключения ООО «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан, проживающих в вышеназванном многоквартирном доме - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», установлен срок отселения граждан из аварийного дома - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо этого, постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», вновь продлен срок отселения граждан - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу», установлен срок отселения граждан из аварийного дома - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» в части установления срока отселения граждан данного многоквартирного дома в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным, на ФИО5 возложена обязанность устранить допущенное нарушение прав неопределенного круга лиц.

Вместе с тем, вопреки состоявшемуся судебному акту, постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № внесены очередные изменения в постановление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № в части установления срока отселения граждан многоквартирного дома, установлен срок отселения - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи, Тавдинский городской прокурор в сентябре 2024 года обратился в суд с административным иском о признании постановления ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» незаконным в части установления срока отселения граждан в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то обстоятельство, что решением ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ административный иск прокурора был удовлетворён, апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было отменено, в удовлетворении вышеуказанный требований прокурора было отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Кроме того, постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № внесены очередные изменения в постановление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № в части установления срока отселения граждан многоквартирного дома, которыми установлен новый срок отселения граждан - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ФИО2 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 составом семьи два человека (мать ФИО3) признаны малоимущими гражданами по основанию, предусмотренному п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в ФИО2 городском округе.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма вне очереди семье ФИО2 муниципального округа не предоставлено, что явилось основанием для обращения прокурора в суд с настоящим иском за защитой жилищных прав истцов.

В соответствии с действующим законодательством и представленными документами, обеспечение истца жилым помещением в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма возможно в порядке очередности, исходя из времени принятия её на учет, с учетом прав граждан, принятых на учет в более ранние сроки.

Принимая во внимание аварийное состояние многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> истцам до момента обеспечения их жилищных прав, как граждан, переселяемых из аварийного жилого дома, было предложено переселиться для временного проживания в жилые помещения маневренного фонда.

Судом установлено, что уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 до момента расселения вышеуказанного аварийного дома было предложено переселиться в жилые помещения маневренного фонда (комнаты в общежитиях), а также в жилые помещения специализированного жилищного фонда, которое сотрудниками отдела жилищной политики и социальных программ ФИО2 городского округа вручено лично. Однако, ФИО3 отказалась от предложенных жилых помещений, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, которым зафиксирован отказ ФИО3 от предложенных жилых помещений маневренного фонда. Кроме того, ФИО3 отказалась от предложенных жилых помещений маневренного фонда.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выразила свое согласие на предоставление ей в строящемся объекте по адресу: <адрес>, жилого помещения, общей площадью 52,0 кв.м.

Принимая во внимание муниципальные контракты на приобретение жилых помещений путем инвестирования в строительство на территории <адрес> для нуждающихся в улучшении жилищных условий, срок ввода в эксплуатацию указанного строящегося объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как видно из материалов дела, органом местного самоуправления установлены сроки переселения граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как разъяснено в разделе 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

В связи с этим для правильного разрешения возникшего спора имеет значение выяснение того, имеется ли опасность для жизни и здоровья истцов с учетом состояния дома, требующая незамедлительного решения вопроса об их переселении в другое жилое помещение, а также о возможности проживать в другом жилом помещении до решения вопроса о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен утраченного. В материалах дела таких данных не имеется.

Из материалов дела следует, что заявление о предоставлении жилого помещения для временного проживания из маневренного жилищного фонда от ФИО3 и ФИО4 не поступало, при этом ФИО2 городского округа располагает маневренным жилым фондом для переселения материальных истцов на период исполнения Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

ФИО3 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ выразила свое согласие на предоставление ей в строящемся объекте по адресу: <адрес>, жилого помещения, общей площадью 52,0 кв.м. Согласно материалам гражданского дела, срок ввода в эксплуатацию данного строящегося объекта - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право ФИО3 и ФИО4 не нарушено, ФИО2 муниципального округа готова предоставить материальным истцам благоустроенное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ во вновь построенном многоквартирном жилом доме, на переселение во вновь построенный многоквартирный дом семья ФИО9 согласна, в этой части претензий к ФИО5 не имеется; также срок расселения из аварийного дома никем не оспорен, он не истек; технического заключения о том, что имеется опасность для жизни и здоровья истца с учетом состояния дома, требующая незамедлительного решения вопроса об её переселении в другое жилое помещение, на день рассмотрения исковых требований, истцом в суд не представлено, кроме того, до настоящего времени истцы не предоставили ответчику сведений о доходах с целью проверки их имущественного состояния на текущую дату, в связи с чем, не представляется возможным определить сохранилась ли нуждаемость в улучшении жилищных условий у семьи ФИО9 на сегодняшний день, следовательно, в удовлетворении исковых требованиях следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований заместителя ФИО2 городского прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13, к ФИО2 муниципального округа о возложении обязанности предоставить ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 жилое помещение по договору социального найма, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам, находящегося в черте <адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 14 апреля 2025 года.

Председательствующий С.В. Галкин