Дело № 2-4246/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-006111-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи 19 декабря 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего Машевец С.Ю.,

при секретаре Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Свой Дом» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ООО «Свой Дом» о взыскании денежных средств.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, (Заказчик) и ООО «СВОЙ ДОМ» (Подрядчик) заключен Договор строительного подряда №, по которому Подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить строительно-монтажные работы и комплекс достаточных и необходимых действий по строительству (в т.ч. монтаж) 2-х - этажного каркасного деревянного жилого дома с двумя подъездами (входами), общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно Рабочему проекту (рабочая и техническая документация) (Приложение №2 к Договору) в соответствии с калькуляцией на выполнение работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и в сроки по Графику производства финансирования работ (Приложение № 3 к Договору), с предоставлением комплектной исполнительной документации без замечаний. Общая стоимость работ по договору составила 3 650 000 (Три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. В соответствии с п.4.2.1. договора Заказчик производит авансирование каждого этапа строительства, кроме указанного в п.4.2.2. Договора, в размере до 70% от стоимости этапа, в соответствии с калькуляцией предварительно за 5 (пять) рабочих дней до срока начала соответствующего этапа строительства по Графику производства работ и финансирования. Заказчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате аванса Подрядчику за первый этап «Устройство фундамента, земляные работы», согласно Графику производства работ и финансирования - в размере 308 000 (Триста восемь тысяч) рублей 00 коп. В соответствии с п. 2.1. Договора дата начала работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.2. Договора, сроки и этапы (последовательность) выполнения работ установлены в Графике производства Работ и финансирования по представлению Подрядчика (Приложение № 3 к Договору). Однако Подрядчиком работы не выполнены. ДД.ММ.ГГГГ Заказчик составил Дефектный акт № 1 где зафиксировал состояние строительной площадки (с приложением фото), установил срок исправления недостатков/дефектов по устройству фундамента, земляным работам, устройству каркасного конструктива до ДД.ММ.ГГГГ включительно, сумма для устранения недостатков/дефектов составила 308 000 (триста восемь тысяч) рублей 00 копеек. Дефектный акт направлен Подрядчику ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту Подрядчика, в порядке п. 8.7. Договора. Однако до настоящего времени дефектный акт Подрядчиком не удовлетворен, указанные недостатки не устранены в установленные сроки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы подрядчиком не выполнены и не ведутся. В соответствии с пп. «а» п. 8.4., абз. 3,4 п. 8.6. Договора при задержке Подрядчиком начала работ более чем на 1 (один) месяц по причинам, не зависящим от Заказчика; если Подрядчик своевременно не выполнил требований Заказчика об устранении недостатков/дефектов, предъявленных Заказчиком в соответствии с Договором и задержал устранение недостатков/дефектов более чем на 10 (Десять) рабочих дней либо недостатки/дефекты являются существенными и неустранимыми; если Подрядчик своевременно не приступает к исполнению Договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным - Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор. ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик, признавая свой долг по Договору в размере 308 ООО (Триста восемь тысяч) рублей 00 коп., вернул часть денежных средств Заказчику в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. Оставшаяся сумма основного долга Подрядчика составляет 158 000 (Сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 коп. Согласност ст.1102 ГК лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Положениями п.8.9 Договора установлено, что в случае расторжения Договора по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней вернуть сумму уплаченного аванса (предварительной оплаты), а также издержки и любые убытки Заказчика, вызванные расторжением и невыполнением Подрядчиком своих обязательств по Договору. Таким образом, сумма неосновательного обогащения Подрядчика (неотработанного аванса), подлежащая возврату Заказчику составляет 158 000 (Сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 коп. В соответствии с п.6.3. Договора, если Подрядчик по своей вине не выполнит надлежащим образом обязательств в сроки, предусмотренные настоящим Договором, то Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0 1% от стоимости работ по договору за каждый день нарушения срока выполнения работ. Расчет величины пени в связи с просрочкой сроков выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ: договором установлены сроки выполнения этапа работ по Графику производства работ и финансирования: Устройство фундамента, земляные работы - до ДД.ММ.ГГГГ Просрочка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 310 дней. Расчет величины пени: 3 650 000,00 руб. (Цена Договора) умножить на 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) умножить на 310 (Дней просрочки выполнения работ) = 1 131 500,00 руб. (один миллион сто тридцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп. Также Договором установлен Общий срок выполнения работ - до ДД.ММ.ГГГГ, Просрочка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 204 дня. Расчет величины пени: 3 650 000,00 руб. (Цена Договора) умножить на 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) умножить на 204 (Дня просрочки выполнения работ) = 744 600,00 руб. (Семьсот сорок четыре тысячи шестьсот) рублей 00 коп. Таким образом, общая сумма пени за просрочку выполнения работ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 876 100,00 (Один миллион восемьсот семьдесят шесть тысяч сто) рублей 00 копейки. Вместе с тем, истец, понимая разумность исковых требований, считает необходимым взыскать сумму пени, не превышающую размер основного долга, то есть 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей. Кроме того, для разрешения спора ФИО2 обратился за юридической помощью для урегулирования спора в досудебном порядке и подготовки искового заявления, в связи с чем был заключен договор оказания юридических услуг с ФИО1 на сумму 50 000 рублей.

Просит суд взыскать с ООО «Свой дом» в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. Взыскать с ООО «Свой дом» в пользу ФИО2 пеню за просрочку долга в размере 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек. Взыскать с ООО «Свой дом» в пользу ФИО2 юридические расходы в размере 50 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не предоставил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ООО «Свой Дом» о взыскании денежных средств следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, (Заказчик) и ООО «СВОЙ ДОМ» (Подрядчик) заключен Договор строительного подряда №, по которому Подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить строительно-монтажные работы и комплекс достаточных и необходимых действий по строительству (в т.ч. монтаж) 2-х - этажного каркасного деревянного жилого дома с двумя подъездами (входами), общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно Рабочему проекту (рабочая и техническая документация) (Приложение №2 к Договору) в соответствии с калькуляцией на выполнение работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и в сроки по Графику производства финансирования работ (Приложение № 3 к Договору), с предоставлением комплектной исполнительной документации без замечаний.

Общая стоимость работ по договору составила 3 650 000 (Три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.

В соответствии с п.4.2.1. договора Заказчик производит авансирование каждого этапа строительства, кроме указанного в п.4.2.2. Договора, в размере до 70% от стоимости этапа, в соответствии с калькуляцией предварительно за 5 (пять) рабочих дней до срока начала соответствующего этапа строительства по Графику производства работ и финансирования. Заказчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате аванса Подрядчику за первый этап «Устройство фундамента, земляные работы», согласно Графику производства работ и финансирования - в размере 308 000 (Триста восемь тысяч) рублей 00 коп.

В соответствии с п. 2.1. Договора дата начала работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ не позднее «ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.2. Договора, сроки и этапы (последовательность) выполнения работ установлены в Графике производства Работ и финансирования по представлению Подрядчика (Приложение № 3 к Договору).

Однако Подрядчиком работы не выполнены.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчик составил Дефектный акт № 1 где зафиксировал состояние строительной площадки (с приложением фото), установил срок исправления недостатков/дефектов по устройству фундамента, земляным работам, устройству каркасного конструктива до ДД.ММ.ГГГГ включительно, сумма для устранения недостатков/дефектов составила 308 000 (триста восемь тысяч) рублей 00 копеек. Дефектный акт направлен Подрядчику ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту Подрядчика, в порядке п. 8.7. Договора.

Однако до настоящего времени дефектный акт Подрядчиком не удовлетворен, указанные недостатки не устранены в установленные сроки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы подрядчиком не выполнены и не ведутся.

В соответствии с пп. «а» п. 8.4., абз. 3,4 п. 8.6. Договора при задержке Подрядчиком начала работ более чем на 1 (один) месяц по причинам, не зависящим от Заказчика; если Подрядчик своевременно не выполнил требований Заказчика об устранении недостатков/дефектов, предъявленных Заказчиком в соответствии с Договором и задержал устранение недостатков/дефектов более чем на 10 (Десять) рабочих дней либо недостатки/дефекты являются существенными и неустранимыми; если Подрядчик своевременно не приступает к исполнению Договора или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным - Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор.

ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик, признавая свой долг по Договору в размере 308 ООО (Триста восемь тысяч) рублей 00 коп., вернул часть денежных средств Заказчику в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.

Оставшаяся сумма основного долга Подрядчика составляет 158 000 (Сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 коп.

Согласно требований ст.1102 ГК лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Положениями п.8.9 Договора установлено, что в случае расторжения Договора по вине Подрядчика, Подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней вернуть сумму уплаченного аванса (предварительной оплаты), а также издержки и любые убытки Заказчика, вызванные расторжением и невыполнением Подрядчиком своих обязательств по Договору.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения Подрядчика (неотработанного аванса), подлежащая возврату Заказчику составляет 158 000 (Сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 коп.

В соответствии с п.6.3. Договора, если Подрядчик по своей вине не выполнит надлежащим образом обязательств в сроки, предусмотренные настоящим Договором, то Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0 1% от стоимости работ по договору за каждый день нарушения срока выполнения работ.

Расчет величины пени в связи с просрочкой сроков выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ: договором установлены сроки выполнения этапа работ по Графику производства работ и финансирования: Устройство фундамента, земляные работы - до ДД.ММ.ГГГГ Просрочка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 310 дней. Расчет величины пени: 3 650 000,00 руб. (Цена Договора) умножить на 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) умножить на 310 (Дней просрочки выполнения работ) = 1 131 500,00 руб. (один миллион сто тридцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 коп. Также Договором установлен Общий срок выполнения работ - до ДД.ММ.ГГГГ, Просрочка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 204 дня. Расчет величины пени: 3 650 000,00 руб. (Цена Договора) умножить на 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) умножить на 204 (Дня просрочки выполнения работ) = 744 600,00 руб. (Семьсот сорок четыре тысячи шестьсот) рублей 00 коп. Таким образом, общая сумма пени за просрочку выполнения работ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 876 100,00 (Один миллион восемьсот семьдесят шесть тысяч сто) рублей 00 копейки. Вместе с тем, истец считает необходимым взыскать сумму пени, не превышающую размер основного долга, то есть 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей.

Кроме того, для разрешения спора ФИО2 обратился за юридической помощью для урегулирования спора в досудебном порядке и подготовки искового заявления, в связи с чем был заключен договор оказания юридических услуг с ФИО1 на сумму 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО2 к ООО «Свой Дом» о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Свой Дом» о взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Свой дом» в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Свой дом» в пользу ФИО2 пеню за просрочку долга в размере 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Свой дом» в пользу ФИО2 юридические расходы в размере 50 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья - Секретарь -