Дело № 2-508/2025

УИД 39RS0011-01-2024-002413-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ишхнели Е.С.,

при помощнике судьи Вагине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, являясь собственниками квартиры <адрес> в г. Зеленоградске Калининградской области, обратилась в суд с требованием о признании ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 и ФИО3 находились в браке и проживали в вышеназванной квартире. Брак между сторонами расторгнут 06.08.2024, после прекращения брачных отношений ответчик выехал из квартиры, его текущий адрес неизвестен, все личные вещи он вывез, в квартире более не проживает и не участвует в расходах на жилье и коммунальные услуги. На основании изложенного и с учетом уточненного искового заявления, истица просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Иных данных о месте его нахождения у суда не имеется, в связи с чем ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Донскова А.П., действующая на основании ордера от 06.05.2025, иск не признала, в его удовлетворении просила отказать в связи с отсутствием правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта в спорной квартире.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение помощника прокурора Зеленоградского района Колтайс К.Д., полагавшей иск законным и обоснованным, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что квартира № <адрес> в городе Зеленоградске принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 7/8 доли, ФИО2 -1/8 доли. Право собственности возникло на основании договора дарения, заключенного между ФИО4 и ФИО1.

Согласно сведениям адресно-справочной службы МВД России, в указанной квартире с 19 декабря 2017 года зарегистрирован ФИО3

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака, ФИО3 и ФИО1 состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи 2-го судебного участка Зеленоградского судебного района Калининградской области от 02.07.2024.

Вопрос о разделе совместно нажитого имущества сторонами не ставился, поскольку квартира <адрес> в городе Зеленоградске была подарена истцу и не относится к совместно нажитому имуществу, разделу не подлежит.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, <адрес>.

После прекращения брачных отношений ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, забрав принадлежавшие ему личные вещи, и в расходах на его содержание не участвует.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, включая свидетельскими показаниями.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, знакомая истца, пояснила, что ФИО3 выехал из квартиры № 78 <адрес> после прекращения семейных отношений. По ее словам, в последующем он попыток вселиться не предпринимал, а его вещи в квартире отсутствуют.

Приведенные показания свидетеля, не опровергнутые ответчиком, подтверждают доводы истицы о добровольном выезде ФИО3 из спорного жилого помещения. Оснований для сомнения в их достоверности у суда не имеется.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и стал проживать в другом месте. Какого-либо интереса к занимаемому ранее жилому помещению он не проявлял, никаких реальных попыток вселиться в него не предпринимал, хотя не имел к этому никаких объективных препятствий. От исполнения обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ФИО3 фактически отказался, поскольку с момента выезда он не оплачивает коммунальные платежи, услуги по содержанию жилья.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в принадлежащей истице квартире он не проживает, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несёт, в связи с чем суд полагает, что ответчик право пользования квартирой <адрес> в городе Зеленоградске утратил после выезда из неё в июле 2024 года.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ФИО3, он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Зеленоградске, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.

Судья Е.С. Ишхнели