Дело №2-2635/23

77RS0035-02-2023-003735-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2635/23 по иску ООО «Управляющая компания «Шишкин Лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Шишкин Лес», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая в исковом заявлении, что ответчики является собственником квартиры по адресу: Москва, адрес, адрес. Ответчик длительное время не исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Ответчик ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований в части задолженности не возражали, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, также просили снизить пени, применив ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ООО «Управляющая компания «Шишкин Лес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

Ответчики является собственником, зарегистрирован и проживает в квартире № 7 по адресу: адрес, адрес, адрес.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой согласно расчету истца с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года составляет сумма.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по квартплате и оплате коммунальных платежей.

Также суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременно и (или) не полностью внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), суд приходит к следующему.

Какие-либо платежи в указанный период в счет погашения задолженности ответчиком не вносились.

Определением мирового судьи судебного участка №435 адрес и адрес Москвы от 15.03.2023 ранее вынесенный судебный приказ в отношении должника ФИО1 был отменен. Между тем, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена, достоверных доказательств обратного суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по оплате коммунальных платежей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п.14 адрес ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, рассчитанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку рассчитана с соблюдением требований закона, с учетом имеющих значение обстоятельств дела, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма за период с 01.02.2020 года по 31.03.2023 года.

В ходатайстве о применении срока исковой давности суд отказывает, поскольку истец уточнил исковые требования, отказавшись от требований возникших до 01.02.2020 г.

Суд находит правильным представленный расчет, однако с учетом заявлено ходатайства о применении срока исковой давности, усматривает основания для снижения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ до сумма

Учитывая вышеизложенное, а также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд пришел к вводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Шишкин Лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Шишкин Лес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере сумма, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2023 года.