дело № 2-1010/2025

50RS0050-01-2025-001417-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 28 июля 2025 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шелухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа Шатура Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по аренде земельных участков,

установил:

истец Администрация муниципального округа Шатура Московской области обратилась с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков.

Требования мотивированы тем, что между администрацией м.о.Шатура Московской области и ФИО2 заключены договоры аренды земельного участка по результатам проведения торгов:

-№ А от 01.08.2023 с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 500 кв.м. Договор аренды заключен с 01.08.2023 по 01.08.2043. Начальная стоимость аренды земельного участка установлена протоколом рассмотрения заявок № АЗГ-ШАТ/23-1306 от 19.07.2023 аукционной комиссией Комитета конкурентной политике Московской области в размере 80 390,10 руб. Согласно п. 3 указанного протокола по итогам заявочной компании на участие в аукционе в электронной форме подана одна заявка- ФИО2

С единственным участником аукциона в электронной форме заключен договор аренды земельного участка по цене – 80 390,10 руб.;

-№ А от 01.08.2023 г. с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>:, площадью 1 500 кв.м. Договор аренды заключен 01.08.2023 по 01.08.2043. Начальная стоимость аренды земельного участка установлена протоколом рассмотрения заявок № АЗГ-ШАТ/23-1321 от 19.07.2023 аукционной комиссией Комитета конкурентной политике Московской области в размере 80 390,10 руб. Согласно п. 3 указанного протокола по итогам заявочной компании на участие в аукционе в электронной форме приняли участие: ФИО6. ФИО2 Победителем аукциона признании ФИО2, предложивший наибольшую цену аукциона в размере 133 447,50 руб.;

-№ А от 08.08.2023 с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 499 кв.м. Договор аренды заключен с 08.08.2023 по 08.08.2043. Начальная стоимость аренды указанного земельного участка установлена протоколом рассмотрения заявок « АЗГ-ШАТ/23-1367 от 22.06.2023 г. аукционной комиссией Комитета конкурентной политике Московской области в размере 80 337,55 руб.

Согласно п. 3 указанного протокола по итогам заявочной компании на участие в аукционе в электронной форме подана одна заявка- ФИО2

С единственным участником аукциона в электронной форме заключен договор аренды земельного участка по цене – 80 390,10 руб.;

№ от 08.08.2023 с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 499 кв.м. Договор аренды заключен с 08.08.2023 по 08.08.2043. Начальная стоимость аренды указанного земельного участка установлена протоколом рассмотрения заявок « АЗГ-ШАТ/23-1366 от 22.06.2023 г. аукционной комиссией Комитета конкурентной политике Московской области в размере 80 337,55 руб. Согласно п. 3 указанного протокола по итогам заявочной компании на участие в аукционе в электронной форме подана одна заявка- ФИО2 С единственным участником аукциона в электронной форме заключен договор аренды земельного участка по цене – 80 80 337,55 руб.;

Указанные земельные участки переданы истцу на основании торгов (аукциона) по акту приема передачи, в котором указано, что» переданный земельный участок находится в состоянии, удовлетворяющим арендатора».

В нарушении условий договора ФИО1 не уплатил арендные платежи в связи с чем, образовалась задолженность за время действия договоров: № А от 01.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 66 376,7 руб., пени в размере 4 493,37; № А от 01.08.2023 за период с 01.08.2023 по 214.04.2025 в размере 93 241,63 руб., пени в размере 5 288,59 руб.; № от 08.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 64 820,93 руб., пени 4 276,04 руб.; № от 08.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 64 820,93 руб., пени в размере 4 276,04 руб.

В соответствии с положениями п.3.4 Договоров арендная плата вносится в полном объеме в размере, определенном в Приложении 2 к Договору не позднее 10 числа текущего периода включительно путем внесения денежных средств безналичном порядке.

За нарушение условий Договора аренды стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящими договорами.

Согласно платежным поручениям ФИО2 произвел оплату аренды:

земельного участка № А от 01.08.2023 в размере 40 000 руб.;

земельного участка № А от 01.08.2023 в размере 30 000 руб.;

земельного участка № от 01.08.2023 пени в размере 110 руб.;

№ от 08.08.2024 задаток в размере 80 337,55 руб.;

№ от 08.08.2024 задаток в размере 80 337,55;

№ от 01.08.2024 задаток в размере 80 390,10 руб.;

№ от 08.08.2024 задаток в размере 80 337,55 руб.;

В адрес ответчика Администрация м.о. Шатура Московской области направила требование о необходимости оплаты арендных платежей по договорам аренды сроком уплаты до 22.05.2025 г., однако данное требование ответчиком не исполнено.

С заявлением о расторжении Договоров аренды ФИО2 не обращался.

Просит взыскать задолженность по договорам аренды в размере 307 594,60 руб., из которых: № от 01.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 70 870,44 руб.; № от 01.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 98 530,22 руб.; № от 08.08.2023 за период с 08.08.2023 по 21.04.2025 в размере 69 096,67 руб.; № от 08.08.2023 за период с 08.08.2023 по 21.04.2025 в размере 69 096,67 руб.

Истец – представитель администрации м.о.Шатура Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд от ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ответчику известны.

Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального округа Шатура Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по аренде земельных участков удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по договорам аренды в размере 307 594 (триста семь тысяч пятьсот девяносто четыре) руб. 60 коп., из которых № от 01.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 70 870,44 руб.; № от 01.08.2023 за период с 01.08.2023 по 21.04.2025 в размере 98 530,22 руб.; № от 08.08.2023 за период с 08.08.2023 по 21.04.2025 в размере 69 096,67 руб.; № от 08.08.2023 за период с 08.08.2023 по 21.04.2025 в размере 69 096,67 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья З.Г. Богаткова