Решение по делу № 2-4166/2023 от 21.12.2023

УИД № 61RS0012-01-2023-002768-28

Дело № 2-4166/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года

Королевский городской суда Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при секретаре Тюркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Серебряная Подкова» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, суд

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Серебряная Подкова» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, в обоснование заявленных требований указал, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1585 кв.м., расположенного на территории дачного некоммерческого партнерства «Серебряная подкова», по адресу: МО <адрес>. Решением общего собрания СНТ «Серебряная Подкова» ФИО2 была исключена их членов СНТ. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплату за пользование и содержание земельного участка не производила, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 222818 руб. 50 коп.

Решением общего собрания членов ДНП «Серебряная подкова» в форме заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № было принято решение: внести изменения в положение о взносах: «Изложить п. 3.2 Положения о взносах в ДНП «Серебряная подкова» в следующей редакции: Члены партнерства вносят членские взносы и другие обязательные платежи ежемесячно авансовым платежом в срок не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно п. 7.6.1. Устава Товарищества, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание). Пунктом 7.6.2. Устава, ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. В силу п. 7.6.3. Устава, плата за пользование и содержание вносится ежемесячно, в полном объеме, на тех же условиях, на которых осуществляется оплата членских взносов членами Товарищества. Согласно п. 7.6.4. Устава, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом годового общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ставка членских вносов утверждена в размере 7 руб.30 коп за 1 кв.м. Протоколом годового общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ставка членских взносов увеличена до 8 руб. 10 коп. за 1 кв.м. площади земельного участка, находящегося в собственности члена Товарищества. Протоколом общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. создан фонд капитального ремонта и установлен целевой взнос в размере 300,00 руб. в месяц с одного ИЗУ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ «Серебряная Подкова» просило взыскать с ФИО4 задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 222 818 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. года в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере 294898 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя, в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8377 руб.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил период и сумму задоленности, просил взыскать ФИО4 задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 306649 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере 294898 руб. 20 коп., (л.д.118-120).

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д.3-6, 118-120)

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов ФИО7 (л.д.107).

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования в части основанного долга с учетом уточнений сумму признала, в части пени просила применить положение ст. 333 ГК РФ, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на представителя просила отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.153-155).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, действовавшего до 01 января 2019 г., граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

С 01 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 5 данного Федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в установленных в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы могут быть использованы на расходы, связанные в том числе с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.

В ходе судебного разбирательства установлено, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1585 кв.м., расположенного на территории дачного некоммерческого партнерства «Серебряная подкова», по адресу: МО <адрес>.

Решением общего собрания СНТ «Серебряная Подкова» ФИО2 была исключена их членов СНТ.

Согласно п. 5.2.4 Устава Товарищества член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы и целевые взносы, другие обязательные платежи в размере, порядке и в сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

Пунктом 7.1. финансовую основу Товарищества составляют членские взносы и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, другие поступления, предусмотренные решениями Общего собрания членов Товарищества.

В силу п. 7.2.3. Устава членские взносы и другие обязательные платежи вносятся членами Товарищества в соответствии с принятыми решениями Общего собрания Товарищества.

Истец в обосновании заявленных требований указал, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оплату за пользование и содержание земельного участка не производила, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме в размере 306649 руб. 50 коп.

Пунктом 7.6.2. Устава, ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

В силу п. 7.6.3. Устава, плата за пользование и содержание вносится ежемесячно, в полном объеме, на тех же условиях, на которых осуществляется оплата членских взносов членами Товарищества.

Представитель ответчика ФИО7 сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 306649 руб. 50 коп. признала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком исковых требований по основному долгу в части задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 306649 руб. 50 коп.

Таким образом, в указанной части исковых требований подлежат полном удовлетворению, с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 306649 руб. 50 коп.

Истец просил взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. года в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере 294898 руб. 20 коп.

Согласно п. 7.6.4. Устава, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчик не оплатила взносы, признала сумму их задолженности, исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей на срок 6 месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Мораторий распространяется на всех граждан и юридических лиц, не указанных в пунктах а и б части 1 Постановления. Согласно абзацу 10 пункта 1 ст. 63 Закона о банкротстве в период действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Таким образом, пени за период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. взысканию не подлежат.

Период пени, взыскиваемый с ответчика, следует рассчитывать с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., со ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащие ко взысканию пени в сумме 294898 руб. 20 коп явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что дает основания для их уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ до суммы 20 000 руб. 00 коп.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на представителя в размере 15000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учётом принципа разумности и справедливости, с учётом сложности дела, объёма оказанных услуг, продолжительности рассмотрения дела, суд считает, что сумма расходов на представителя в размере 15000 руб. подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на оплате госпошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 6 466 руб. 50 коп.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Серебряная Подкова» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Калининграда МО, зарегистрированной: МО <адрес> пользу СНТ «Серебряная подкова» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 306 649 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., со ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6 466 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2023г.

Судья Е.А. Ефимова