УИД: 77RS0005-02-2022-013056-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что брак между сторонами расторгнут 21 ноября 2000 года, ответчик с 1996 года в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, оплату и ремонт жилья не производит.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом по месту регистрации, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третье лицо фио и представители третьих лиц ДГИ адрес, ГУ МВД в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда .

В соответствии с положениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причин и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный , временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.22-23). Согласно данным ЕЖД в квартире по данному адресу зарегистрированы по месту жительства истица фио с 1984 года , а также ответчик ФИО2, третье лицо фио и её несовершеннолетняя дочь. Стороны занимают жилое помещение по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5913-01-2011-1553717 , заключенного 17 января 2011 года Департаментом жилищной политики и жилищного фона адрес с ФИО2 ( л.д.21), в котором указано, что жилое помещение предоставляется для проживания нанимателя совместно с членами семьи женой ФИО1, дочерью фио ( ФИО3) Я.Ю. и внучкой фио,паспортные данные.

Как следует из объяснений представителя истца ответчик в квартире по адресу: адрес, не проживает с 1996 года, о чем свидетельствует заключение управляющей компанией ООО «Стойка» договора на оплату коммунальных услуг от 01 марта 2011 года с истцом ФИО1 ( л.д.47-50). Оплата ЖКУ истцом подтверждается платежными документами ПА Сбербанк ( л.д.24-46).

Стороны состояли в браке с 1985 года ( л.д.73).

Брак расторгнут 12 мая 2001 года, что подтверждается копией актовой записи о расторжении брака № 683 Левобережного отдела ЗАГС Управления ЗАГС адрес ( л.д.75).

Согласно сообщению ОМВД России по адрес в период с 01 января 2013 года по 08 августа 2013 года письменных заявлений от ФИО2, зарегистрированного по адресу: адрес, по факту того, что его бывшая жена фио чинила ему препятствия в доступе в квартиру, не поступало. ( л.д.77).

Согласно сообщению ОМВД России по адрес от 14 сентября 2022 года по адвокатскому запросу КА «БИАНТ» проведена проверка, в ходе которой установлено, что гр. ФИО2, зарегистрированный по адресу: адрес, в течении последних трех лет с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в Отдел МВД России по адрес не обращался ( л.д.78).

В подтверждение факта не проживания ответчика в квартире более 20 лет в материалы дела представлена справка участкового уполномоченного полиции ОМВД России по адрес, из которой следует, что им проведена беседа с соседями фио, проживающей в квартире 99, и фио, которые в ходе устной беседы подтвердили, что в квартире по адресу: адрес, ФИО2 не проживает более 20 лет.

По ходатайству истца в судебном заседании 08 февраля 2023 года допрошены в качестве свидетелей фио и фио, которые подтвердили , что в квартире по адресу: адрес, проживают только фио, её дочь фио и внучка, ответчик ФИО2 в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости и достоверности, принимая во внимание, что ответчик в квартире по адресу: адрес, не проживает, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, намерений проживать в квартире не выразил, заинтересованности в пользовании спорной квартирой не проявил, о чем объективно свидетельствуют отсутствие его вещей в квартире и собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик не исполняет обязательство по оплате жилищно-коммунальных платежей, при этом по делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ФИО2 в спорной квартире не является временным.

В силу изложенного, исходя из положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения в отношении ФИО2 следует признать расторгнутым, а исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признан утратившим пользования жилым помещением по адресу: адрес , и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2023г.