Дело №2-1387/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 08.02.2023 г.

Советский районный суд г. Владикавказ, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьему лицу – УМВД России по г.Владикавказу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, согласно которому просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания <...>.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истцу – ФИО1, на основании договора купли-продажи от 21.09.2022 г., зарегистрированного в ЕГРН 22.09.2022г., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. С 29.07.2009 г. в принадлежащем ей квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, с 11.03.2014г. - ФИО4, с 12.03.2014г. - ФИО2, с 01.03.2016г. - ФИО3, которые фактически не проживают в принадлежащей ей квартире. Настоящее место жительства и пребывания ответчиков истцу не известны. В ноябре 2022 г. истец обратилась в ОВМ ОП №3 УМВД России с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <...>, однако ответом от 18.11.2022г. ей было отказано и рекомендовано обратиться для разрешения возникшей проблемы в судебные органы. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Статьёй 31 ЖК РФ предусмотрено, что равное собственником право пользования жилым помещением имеют совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители, а так же иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчики никогда не вселялась в качестве членов её семьи в принадлежащую ей на праве собственности жилое помещение. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, ответчики утратили права пользования жилой площадью по месту регистрации и подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец – ФИО1, надлежащим образом уведомленная судом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по месту регистрации не проживают, место их жительства (нахождения) не известно.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ ответчикам адвокат Кузнецова Э.А., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо – УМВД России по г. Владикавказу, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Выслушав позиции адвоката, исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира №49, по ул. Владикавказская, 41, корпус 1, г. Владикавказа.

Из содержания искового заявления, а также имеющихся материалов дела следует, что с 29.07.2009 г. в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ответчики: ФИО5, с 11.03.2014г. - ФИО4, с 12.03.2014г. - ФИО2, с 01.03.2016г. - ФИО3, которые фактически не проживают в принадлежащей ей квартире. Настоящее место жительства и пребывания ответчиков истцу не известны. В ноябре 2022 г. истец обратилась в ОВМ ОП №3 УМВД России с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <...>, однако ответом от 18.11.2022г. ей было отказано и рекомендовано обратиться для разрешения возникшей проблемы в судебные органы.

Согласно письму начальника отдела ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Владикавказу ФИО6 от 18.11.2022 г., истец попытался снять ответчиков с регучета по вышеуказанному адресу, однако ей было в этом отказано и рекомендовано обратится в суд.

Из акта о не проживании от 31.01.2023 г., составленного ст. УУП ОП №3 УМВД России по г. Владикавказу ФИО7 следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в период времени с сентября 2022 г. по настоящее время (31.01.2023 г.) в квартире №49 по ул. Владикавказская, 41, корпус 1, г. Владикавказа, не проживают.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости. При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д. (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от 26.06.2008 г.)

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, исходя из анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, в совокупности с содержанием искового заявления, суд приходит к выводу, что ответчики не проживает в данной квартире, не несут бремя её содержания, не оплачивают предусмотренные законом коммунальные платежи, что в свою очередь, подтверждает довод истца о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ подлежит регистрации по месту своего жительства.

С учетом того, что ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, соответственно, формальное сохранение за ним регистрации по указанному адресу не порождает для них никаких прав и не является условием реализации права на жилье в силу вышеизложенных фактических обстоятельств.

При этом сохранение регистрации ответчиков в данной квартире, нарушает права истца – ФИО1, которая проживает там, оплачивает коммунальные услуги с учетом зарегистрированных, но не проживающих в квартире ответчиков – ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Согласно подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1 и признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №49 по ул. Владикавказская, 41, корпус 1, г. Владикавказа и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьему лицу – УМВД России по г.Владикавказу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 49 по адресу: РСО-Алания <...>.

Возложить на УМВД России по г. Владикавказу обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания <...>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским спорам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев