РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8958/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-009304-56) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: адрес пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: адрес находится в долевой собственности нескольких лиц. Истцу принадлежит доля в размере 3/10 в праве собственности на указанное жилое помещение. ФИО2 принадлежит доля в размере 3/10 в праве собственности на указанное жилое помещение. ФИО3 принадлежит доля в размере 2/5 в праве собственности на указанное жилое помещение. Управление многоквартирным домом, в котором находится указанное жилое помещение, осуществляет ГБУ адрес Лефортово». Платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги выдаются отдельно на ФИО3 в размере его доли в праве собственности на жилое помещение (2/5), а также на имя истца – фио в размере 6/10 (лицевой счет№ 1003034092). Вместе с тем, ФИО2 бремя содержания принадлежащего ей имущества не несет. В феврале 2024 года истец обратился в ГБУ адрес Лефортово» с требованием заключить отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (оформить отдельный лицевой счет) пропорционально доле фио в праве общей долевой собственности, а также формировать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли в праве общей долевой собственности. Письмом от 05.03.2024 истцу было отказано в удовлетворении указанных требований. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал.

Ответчики фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, отзыв не представили, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ГБУ «Жилищник адрес в судебное заседание явилась, не возражала против определения долей в оплате, в материалы дела представлен отзыв на иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, , суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Если соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками квартиры не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для определения порядка оплаты соответствующих услуг.

Из аналогичных разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», также следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а если соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес находится в долевой собственности нескольких лиц, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Истцу принадлежит доля в размере 3/10 в праве собственности на указанное жилое помещение.

ФИО2 принадлежит доля в размере 3/10 в праве собственности на указанное жилое помещение.

ФИО3 принадлежит доля в размере 2/5 в праве собственности на указанное жилое помещение.

В настоящее время платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги выдаются отдельно на ФИО3 в размере его доли в праве собственности на жилое помещение (2/5), а также на имя истца – фио в размере 6/10 (лицевой счет№ 1003034092).

Таким образом, ФИО2 бремя содержания принадлежащего ей имущества не несет, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемые в спорную квартиру, возложив на них обязанность оплаты соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение: фио фио - 3/10 доли, ФИО2 - 3/10 доли; ФИО3 - 2/5 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

При этом настоящее решение суда после вступления его в законную силу и в связи с необходимостью его исполнения является основанием для выдачи сторонам исполнителями услуг отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно определенным судом долям в размере их оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилья и жилищно-коммунальные услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: адрес следующим образом:

фио фио – 3/10 доли;

ФИО2 – 3/10 доли;

ФИО3 фио – 2/5 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов согласно определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио