Дело № 2-1927/2023
45RS0026-01-2022-017803-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шапорина С.А.,
при секретаре судебного заседания Костровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана о признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект,
УСТАНОВИЛ:
Департамент финансов и имущества Администрации г. Кургана обратился в суд с заявлением признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект. В обоснование заявления указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 13.10.2021, в соответствии с 3 и 9 Порядка принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931, принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое здание, расположенное по адресу <...>, общей площадью 25,7 кв.м, кадастровый номер 45:25:030504:55.
Бесхозяйный объект был поставлен на учет 13.10.2021, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно решению Курганской городской Думы от 26.09.2016 №188 «О структуре Администрации города Кургана» полномочиями по осуществлению в установленном порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, наделен Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана.
Просит суд признать право муниципальной собственности города Кургана на объект недвижимого имущества - жилое здание, расположенное по адресу <...>, общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 45:25:030504:55.
В судебном заседании представитель заявителя, действующая на основании доверенности ФИО1, на заявленных требованиях настаивала, просила об их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о чем имеется почтовое уведомление.
Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, в письменных отзывах просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что объект недвижимого имущества - жилое здание, кадастровый номер 45:25:030504:55, общей площадью 25,7 кв.м, расположенное по адресу <...> на основании заявления Администрации г. Кургана принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.10.2021, о чем внесена запись регистрации в ЕГРН.
Согласно данных МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, по состоянию на 08.07.2021, сведения об объекте недвижимости: - жилой дом, расположенный по адресу: ул. Анфиногенова, д. 175 г. Курган, к учету не предоставлялись и отсутствуют в реестре федерального имущества.
Из сообщения Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области следует, что сведения о жилом доме, площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 45:25:030504:55, расположенном по адресу: <...>, по состоянию на 13.10.2021 к учету не предоставлялись, в реестре государственного имущества Курганской области данный объект не значится.
В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст. 290 и ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно представленного ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу <...> к учету не предъявлялся. Регистрация права собственности на указанный объект не проводилась.
24.11.2022 сотрудниками Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана осуществлен выезд по адресу: <...>, кадастровый номер 45:25:030504:55. При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке стоит дом без признаков проживания в нем людей. Часть забора в разрушенном состоянии, земельным участком никто не пользуется. Соседи подтвердили, что в доме никто не проживает длительное время.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество собственника не имеет, с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества годичный срок истек, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Курган право собственности на жилое здание, расположенное по адресу: Россия, <...>, общей площадью 25,7 кв.м, кадастровый номер 45:25:030504:55.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.
Судья С.А. Шапорин