Дело №2-167/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.
при секретаре Ромашовой Л.И.
с участием помощника прокурора Котовского района Кузнецова А.А.
представителя истца по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
29 апреля 2025 года
дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, малолетнему ФИО5 в лице его законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, малолетнему ФИО5 в лице его законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Указывает, что она является собственником квартиры в <адрес>.
На данный момент в этой квартире зарегистрированы ее бывшая сноха ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После смерти сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ответчица через некоторое время вместе с ребенком съехала с ее квартиры и стала снимать жилье в другом городе. Адрес жительства ей не известен. Когда у внучки родился ребенок, она тоже зарегистрировала его в квартире.
После смерти сына истицы ответчица перестала быть членом ее семьи, уехала на постоянное место жительства в другой город, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, ее личных вещей или вещей детей в квартире не имеется, на просьбы сняться с регистрационного учета ответчица не реагирует.
На ответчиков и несовершеннолетнего ребенка в связи с их регистрацией в квартире истицы начисляются коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать, что нарушает ее права как собственника.
Кроме того, сам факт регистрации в ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.
Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, ФИО4 были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО3, ответчик ФИО4 и её несовершеннолетний сын ФИО5, что подтверждается адресной справкой (л.д.11).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО3 является бывшей снохой истца, ФИО4 и её малолетний сын ФИО5 соответственно внучкой и правнуком. Ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживают с 2001 г., их вещей в данном жилом помещении нет, сособственниками указанного жилого помещения ответчики не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.
С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ФИО3, ФИО4 и её малолетнего сына ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (паспорт 1816 №), ФИО4 (паспорт №), малолетнему ФИО5 (свидетельство о рождении №) в лице его законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья Н.А. Новикова
Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2025.