УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2022 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1357/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 Э.Э.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. В доме зарегистрирован ФИО4, который по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом помещении не имеет. В добровольном порядке ФИО4 с регистрационного учета не снимается. ФИО1 просила признать ФИО3 Э.Э.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС снять ФИО3 Э.Э.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ.

К участию в судебном заседании по назначению суда на основании ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат, поскольку место жительства ответчика ФИО3 Э.Э.О. неизвестно, представитель у ответчика отсутствует.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 с исковыми требованиями ФИО1 не согласна, указав, что ответчик по уважительным причинам не снялся с учета, хотя истице обещал.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что является соседкой ФИО1, за последние 10 лет, она не видела ответчика ни разу.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что является мужем ФИО1, ответчик ни когда не проживал в их доме, он видел его однажды, когда попросил его зарегистрировать, так как ФИО4 хотел устроиться на работу в банк.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» и ООО «Управляющая компания».

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предоставленного им истцом не имеется.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанной квартире ответчик препятствует истцу в осуществлении принадлежащих им прав собственника, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 Э.Э.О. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Гурджиева