Дело № 2-4287/2022 (25RS0029-01-2022-007424-11)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении,
с участием: прокурора Титаренко С.В.; представителя истца по доверенности ФИО4; представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
Администрация УГО обратилась в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о выселении, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX находится в муниципальной собственности. Жилое помещение свободно от регистрации граждан. В ходе проверки указанного жилого помещения на предмет фактического проживания установлено, что спорную комнату без правоустанавливающих документов занимают ответчики, при этом имеют регистрацию по другому адресу. Добровольно ответчиками требования истца о выселении не выполнены. В связи с чем, истец просил выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что ответчик проходит военную службу по контракту, в 2006 г. ему предоставлено служебное жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ ответчики вселились в спорную квартиру. С указанного периода проживают в жилом помещении, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Выселение несовершеннолетнего ФИО10 невозможно, так как с силу возраста ребенок не может самостоятельно реализовать свои жилищные права. В иске просила отказать.
Ответчик ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Направила письменные возражения, указав, что с заявленными требованиями не согласна. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, XXXX находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества XXXX от ДД.ММ.ГГ.
Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX занимают ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ.
Как следует из пояснений представителя истца, ответчики занимают спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, имеют регистрацию по другому адресу.
Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписке из картотеки регистрационного учета, в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрированных граждан не числится.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Уссурийского районного суда XXXX от ДД.ММ.ГГ исковые требования ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов оставлены без удовлетворения.
Из указанного решения следует, что ФИО1 и члены его семьи проживают в квартире по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX без регистрации, решение о предоставлении жилого помещения не принималось, договор найма служебного жилья не заключался, отсутствуют доказательства предоставления истцу спорной квартиры в установленном законом порядке. Также судом установлено, что ФИО1 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX квартире, принадлежащей на праве собственности родителям и сестре. ФИО3, проживающая с истцом, зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности матери, с несовершеннолетним ФИО10 по адресу: XXXX.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, дающие ответчикам право владения и пользования спорным жилым помещением, отсутствуют. Доказательств того, что у ответчиков имеются права на спорное жилое помещение, а также, что они признавались малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ответчиков не возникло жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, требования администрации Уссурийского городского округа о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.12.2022.
Председательствующий И.С. Гавриленко