копия

УИД № 89RS0005-01-2022-0002520-39

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 14 июня 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горбачевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517/2022 по иску Гаджиханова ФИО11 к ФИО2 ФИО12 и ФИО5 ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Ноябрьский городской суд к ФИО2 и ФИО5 ФИО15, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрированы, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другое место, их личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. В досудебном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не представилось возможным. Регистрация ответчика и его несовершеннолетнего сына в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, привел изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчики ФИО2 и ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по городу Ноябрьску, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина (граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован истцом в жилом помещении в качестве племянника. Несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся ФИО4 сыном, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, их личных вещей в квартире нет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. При этом ответчики продолжают сохранять регистрацию по спорному адресу.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ямал» и актом по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей и представителя жилищно-эксплуатационной организации ООО «Комфортный город» (<адрес>, ЖЭУ-5), ответчиками не оспорены ответчиком.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, а собственник в настоящее время не намерен сохранять за ними право пользования жилым помещением, то их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчикам между сторонами не заключались.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гаджиханова ФИО16 удовлетворить.

Признать к ФИО2 ФИО17 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО18 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 21 июня 2022 года.

...