Дело №2-8313/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Подлесновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Калининского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере № коп., указав в обоснование, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Определением мирового судьи судебного участка № 43 Санкт-Петербурга от 03.05.2023 заявление о вынесении судебного приказа возвращено. На основании акта приема-передачи здания (сооружения) форма №№ № от ноября 2007 г. и протокола общего собрания собственников помещений в МКД, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Поскольку в добровольном порядке ответчик не погашает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, о чем истец не возражает.

Исследовав письменные материалы в дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 3).

Согласно представленной справке о регистрации, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному адресу, убыла <адрес>.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» (л.д. 10-12).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № коп. за период с 01.01.2020 по 28.02.2023.

Судом установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире вносилась нерегулярно за указанный выше период, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету (л.д. 5-7).

Обоснованность представленного истцом расчета задолженности за указанный период у суда сомнений не вызывает, поскольку он произведен в соответствии с действующими в указанный период Законом Санкт-Петербурга от 20 июля 2006 г. №395-53 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге» (с последующими изменениями), а также с учетом уплаченных за указанный период сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчика, как собственника жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Калининского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере № коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья

Решение в окончательной форме принято 21.12.2023.

УИД 78RS0005-01-2023-010432-68