Гражданское дело № 2-48/2023

УИД 48RS0004-01-2022-001812-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А.,

при секретаре Поздняковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РВК-Липецк» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РВК-Липецк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками истца была проведена проверка состояния централизованной системы водоснабжения и водоотведения, в ходе которой выявлен факт самовольного присоединения к централизованной системе водоснабжения и пользования питьевой водой в нежилом помещении (пункт выдачи заказов «Ozon») по адресу: <адрес>, о чем составлен акт № о самовольном подключении и (или) самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения. Обследованное нежилое помещение находится в пользовании ФИО1 на основании договора субаренды от 01.11.20222 года, в соответствии п. 4.1 которого арендатор обязан заключать договор холодного водоснабжения. В адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № № с просьбой возместить 156 685 рублей 63 копейки самовольно потребленной питьевой воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента оплата не произведена. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в результате самовольного присоединения и пользования централизованной системой водоснабжения и водоотведения в нежилом помещении в размере 156 685 рублей 63 копейки, а также государственную пошлину в размере 4 334 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «РВК-Липецк» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п. «б» п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 года № 644 (Правила от 29.07.2013 года № 644), организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения от 29.07.2013 года № 644 самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета; самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года N 776 (Правила от 04.09.2013 года № 776), коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

В подп. «а» п. 15 Правил от 04.09.2013 года № 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применятся метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

При этом п. 16 Правил от 04.09.2013 года № 776 предусмотрено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «РВК-Липецк» была проведена проверка состояния централизованной системы водоснабжения и водоотведения, в ходе которой выявлен факт самовольного присоединения к централизованной системе водоснабжения и пользования питьевой водой в нежилом помещении (пункт выдачи заказов «Ozon») по адресу: <адрес>, о чем составлен акт № о самовольном подключении и (или) самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

Так, из акта от ДД.ММ.ГГГГ № о самовольном водоснабжении и (или) водоотведения и (или) о незаконном подключении к системам водоснабжения и (или) водоотведения, о несанкционированном подключении физическим лицом следует, что данный составлен представителями ООО «РВК-Липецк» - инспекторами ФИО4 и ФИО5 в присутствии арендатора пункта выдачи заказов «Ozon» по адресу: <адрес> - руководителя ФИО2, при осмотре было установлено, что имеет место самовольное пользование системой водоснабжения/водоотведения при отсутствии договора водоснабжения и (или) водоотведения подводящим трубопроводом диаметром 15 мм., отводящим трубопрово<адрес> мм, на трубопроводе холодной воды диаметром 15 мм. установлен прибор учета № с показателями: № м. в кубе, пломбы отсутствуют.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником нежилого помещения №, общей площадью 32,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды нежилого помещения № по адресу: <адрес>. В п. 1.1 данного договора указано, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование (безвозмездную аренду) нежилое помещение общей площадью 32,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно материалов дела вышеуказанное нежилое помещение находится в пользовании арендатора ФИО2 на основании договора субаренды от 01.11.20222 года, в соответствии п. 4.1 которого арендатор обязан самостоятельно заключать со всеми организациями договора по обслуживанию данного нежилого помещения, а именно, на электроэнергию, горячую, холодную воду, водоотведение, отопление и вывоз мусора, а также несет любые другие затраты, связанные с эксплуатацией данного нежилого помещения. Таким образом, согласно условий данного договора именно арендатор обязан заключать договор холодного водоснабжения в отношении указанного нежилого помещения.

Из расчета объема самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения усматривается, что объект: нежилое помещение (магазин «Ozon»), расположен по адресу: <адрес>, потребитель - ФИО2, объем воды определяется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованным системам водоснабжения согласно п. 16 Правил Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, период начисления пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к централизованной системе водоснабжения: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость объема самовольного пользования питьевой водой и сброса сточных вод рассчитывается на основании Постановления Управления энергетики и тарифов Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на питьевую воду, поставляемую ООО «РВК-Липецк» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Управления энергетики тарифов Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на водоотведение ООО «РВК-Липецк» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислено питьевой воды (без НДС) - 69 783 рубля 62 копейки, начислено сточных вод (без НДС) - 60 787 рублей 74 копейки, сумма претензии (с НДС) - 156 685 рублей 63 копейки, общая сумма за самовольное пользование питьевой водой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156 685 рублей 63 копейки (с НДС).

Оснований сомневаться в правильности вышеуказанного расчета у суда не имеется.

В адрес ответчика истцом направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № И.РВКЛ-15082022-038 с просьбой возместить 156 685 рублей 63 копейки самовольно потребленной питьевой воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако оплата по ней не произведена.

Действия по пользованию централизованной системы водоснабжения и водоотведения в отсутствие между сторонами договорных отношений свидетельствуют о самовольном пользовании ответчиком услугами водоснабжения и водоотведения, в связи с чем требования истца о взыскании в ответчика денежных средств в счет самовольного пользования системой водоотведения в размере 156 685 рублей 63 копейки обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 334 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «РВК-Липецк» денежные средства в счет самовольного присоединения и пользования централизованной системой водоснабжения и водоотведения размере 156 685 рублей 63 копейки, судебные расходы в размере 4 334 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение

изготовлено 14.02.2023 года