Апелляционное определение по делу № 11-9048/2023 от 07.08.2023

Судья Круглова Л.А.

Дело № 2-270/2023

УИД 74RS0047-01-2023-000257-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-9048/2023

07 августа 2023 года г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Шалиевой И.П.,

судей Турковой Г.Л., Чиньковой Н.В.,

при секретаре Нестеровой Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Снежинского городского суда Челябинской области от 19 апреля 2023 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов.

Заслушав доклад судьи Шалиевой И.П. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, возражений, объяснения ответчика ФИО1, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесной» (далее по тексту – СНТ «Лесной») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом измененных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просило взыскать с ответчика взносы на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Лесной» в сумме 484 470,0 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 16 950,0 руб. и государственной пошлины в размере 9 471,0 руб. (т.3 л.д. 21-24).

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 на основании договоров аренды является владельцем двух земельных участков, находящихся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок № с кадастровым номером №, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на строительство коммуникаций, который составил 370 000,0 руб.. Кроме того был установлен размер целевого взноса на доработку сетей энергоснабжения, который составил 40 000,0 руб. и взнос за услуги товарищества по управлению имущество, который составил 3 750,0 руб..

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры целевого взноса за услуги товарищества по управлению имуществом который составил 5 360,0 руб.; целевого взноса на приобретение, создание имущества общего пользования, который составил 30 000,0 руб.

На дату рассмотрения дела у ответчика образовалась задолженность по взносам в сумме 484 470,0 руб.

Представитель истца СНТ «Лесной» по ордеру ФИО2 в суде первой инстанции измененные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в суде первой инстанции исковые требования не признала, ссылаясь на то, что она не пользуется инфраструктурой и объектами общего имущества СНТ, все взносы она уплатила за земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Считает, что иных взносов она платить не должна. Подтвердила, что ранее она являлась членом товарищества, у нее в пользовании находился земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, за который она платила членские и целевые взносы. В последующем на основании договора аренды она получила в пользование земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером №, после чего стала вносить членские и целевые взносы за этот участок. ДД.ММ.ГГГГ она подала председателю СНТ «Лесной» ФИО7 заявление о выходе из товарищества, и о переводе всех сумм взносов, внесенных за земельный участок №, в счет оплаты взносов за участок №. Также указала, что ее земельный участок не находится в границах территории СНТ «Лесной». Просила в иске отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца ФИО3, бывший председатель СНТ «Лесной», в судебном заседании подтвердил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 подала ему заявление о выходе из товарищества. Дополнительно пояснил, что взносы в товариществе вносятся за каждый земельный участок, независимо от того является владелец земельного участка членом товарищества или нет.

Представитель МКУ «КУИ г. Снежинск» извещен о времени и месте рассмотрение дела (т.2 л.д. 245), в судебное заседание не явился.

Решением Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлени описки исковые требования СНТ «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов удовлетворены.

Взыскано с ФИО1 в пользу СНТ «Лесной»:

За ДД.ММ.ГГГГ год:

- 370 000 (триста семьдесят тысяч) руб. 00 коп. – задолженность по целевому взносу на строительство коммуникаций, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 40 000 (сорок тысяч) руб. 00 коп. – задолженность по целевому взносу на доработку сетей энергоснабжения, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

- 3 750 (три тысячи семьсот пятьдесят) руб. 00 коп. – задолженность взносу за услуги товарищества по управлению имуществом за земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

За ДД.ММ.ГГГГ год:

- 10 720 (десять тысяч семьсот двадцать) руб. 00 коп. – задолженность взносу за услуги товарищества по управлению имуществом, за земельные участки расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № и земельный участок № кадастровый №;

- 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп. – задолженность по целевому взносу на приобретение создание имущества общего пользования, за земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № участок земельный участок № кадастровый №;

- 8 045 (восемь тысяч сорок пять) руб. 00 коп. – госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд.

- 12 000 (двенадцать тысяч) руб. – расходы по оплате услуг представителя.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена оплата взноса за достройку сетей электроснабжения в ДД.ММ.ГГГГ году в размере 40000 рублей; сумма взносов в размере 410 000 рублей за строительство сетей за ДД.ММ.ГГГГ год общим собрание не принималось; взнос 370 000 рублей з ДД.ММ.ГГГГ года решение общего собрании не предусмотрен. Вместе с тем полагает, что решением общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ году подтверждена общая стоимость строительства инженерных сетей СПК Лесной, поскольку общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ не было принято решение об утверждении окончательного взноса на строительство инженерных сетей. Считает, что судом первой инстанции не проведена оценка достоверности расчетов размера целевых взносов на строительство сетей, в смету расходов на ДД.ММ.ГГГГ год внесены предполагаемые расходы, которые фактически не были понесены. Также считает, что срок исковой давности в отношении периодов ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годов истцом пропущен.

Судом первой инстанции не определены конкретные объекты инфраструктуры, принадлежащие садоводческому товариществу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком после выхода из состава СПК «Лесной», и влияющих на размер понесенных истцом затрат за спорный период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., также не устанавливалось насколько хозяйственно необходимыми сети являются для ответчика.

В возражениях на апелляционную жалобу СНТ «Лесной» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения ответчика, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части ввиду неправильного применения норм материального права, и несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, СНТ «Лесной» является юридическим лицом, зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №20 по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.3-7).

В соответствии с п. 1.2 Устава СНТ «Лесной» товарищество является полным правопреемником садоводческого потребительского кооператива «Лесной» по всем правам и обязательствам (т.1 л.д. 29).

Пунктом 2.1 Устава определено, что СНТ «Лесной» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжаться имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для целей установленных уставом в п.п.1-3 Устава.

П.2.3 Устава установлено, что для решения общих социально-хозяйственных задач используется имущество общего пользования – объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых бытовых отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности товарищества (т.1 л.д.29).

Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества и могут использоваться исключительно на расходы связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплате арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчётов с организациями осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, газом, на основании договоров с этими организациями; 3) осуществлением расчетов с оператором по обращении с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключённых товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечение в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах; 10) с финансированием иных текущих расходов, вызванных обычной хозяйственной деятельностью, в целях выполнения уставных задач товарищества (т.1 л.д.32-33).

Пунктом 7.3 Устава установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счет товариществ по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества и могут использоваться исключительно на расходы связанные: 1)подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товарищества такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Также в п.7.4 Устава указано, что порядок и сроки оплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания товарищества.

Размер членских взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием товарищества (т.2 л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Город Снежинск», от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинска», и СПК «Лесной» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №, согласно которому МКУ «КУИ <адрес>» (Ссудодатель) предоставил СПК «Лесной» (Ссудополучателю) в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 23 000,0 кв.м., местоположение: <адрес>, для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Цель использования: для ведения коллективного садоводства (п.1.1. Договора). Установлен срок пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора) (т.2 л.д. 190-191).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ п.1.1 Договора безвозмездного пользования земельным участком № изложен в следующей редакции: Ссудодатель предоставил, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 23 000,0 кв.м., местоположение: <адрес>, для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемому к Договору и являющемуся его неотъемлемой частью. Цель использования: для ведения коллективного садоводства (т. 2 л.д.189).

из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 3 928 кв.м., адрес: <адрес>, для садовых участков, предназначенных для выращивания овощных культур, садовых деревьев и кустарников и не подлежащие переводу в зоны жилой застройки усадебного типа в границах, указанных в Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах объект недвижимости на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (т. 2 л.д.187).

из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес> вид разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа) в границах, указанных в Выписке из ЕГРН на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (т. 2 л.д.187).

из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес>, вид разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа) в границах, указанных в Выписке из ЕГРН на Участок, прилагаемой к Договору и являющийся его неотъемлемой частью (т. 2 л.д.187).

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Муниципальным образованием <адрес>, от имени которого действует МКУ «КУИ <адрес>» и ФИО1, последней предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 Договора). Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора) (т.2 л.д. 160-168).

Кроме того, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Муниципальным образованием Город Снежинск, от имени которого действует МКУ «КУИ г. Снежинск» и ФИО1 последней предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования: индивидуальные садовые участки (с правом размещения жилых домов садового типа), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 Договора). Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Договора) (т.2 л.д. 169-173).

ФИО1 являлась членом кооператива, что ответчиком не оспаривалось. ДД.ММ.ГГГГ ей председателю СНТ «Лесной» подано заявление о выходе из состава СНТ «Лесной» и переноса взносов на участок № (т.1 л.д.224), соответственно с указанного времени ответчик членом СНТ не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на строительство коммуникаций, который составил 370 000,0 руб.. Кроме того, был установлен размер целевого взноса на доработку сетей энергоснабжения, который составил 40 000,0 руб., оплата которого производится равными долями в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Также был установлен размер взноса за услуги товарищества по управлению имуществом, который составил 3 750,0 руб. (т.1 л.д.17-19). Размер взноса рассчитан следующим образом 283 149,0 руб. (общая сумма членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год) : 755,06 (количество соток участков, находящихся в аренде у членов СНТ на июнь ДД.ММ.ГГГГ года) = 375,0 руб. за сотку.

Указанное решение не обжаловалось.

На дату рассмотрения дела у ответчика образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Лесной» в сумме 484 470,0 руб.Из расчета истца следует, что задолженность за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ год по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры составляет 484 470,0 руб. = (370 000,0 + 40 000,0 + 3 750,0 + 10 720,0 + 60 000,0), в том числе:

За ДД.ММ.ГГГГ год:

370 000,0 руб. - целевой взнос на строительство коммуникации за земельный участок №;

40 000,0 руб. - целевой взнос на доработку сетей энергоснабжения за земельный участок №;

3 750,0 руб. - взнос за услуги товарищества по управлению имуществом за земельный участок №.

За ДД.ММ.ГГГГ год:

10 720,0 руб. = (5 360,0 х 2) - целевой взнос за услуги товарищества по управлению имуществом за земельные участки № и №;

60 000,0 руб. (30 000,0 х 2) - целевой взнос на приобретение, создание имущества общего пользования за земельные участки № и №.

Установив вышеуказанные обстоятельства, что ответчик обязанность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры не исполняет, руководствуясь положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», проверив расчет, представленный истцом, который произведен истцом с учетом внесенных ответчиком платежей и заявления о переносе уплаченных взносов за участок № на участок №, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда в части взыскания с ответчика задолженности в размере 74470 руб.: за период ДД.ММ.ГГГГ год – 3750 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 70720 руб., поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд оценил в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда, оснований не согласиться с ними не имеется.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика задолженности 370 000 руб. - задолженности по целевому взносу на строительство коммуникаций, за земельный участок №, кадастровый №; 40 000 руб. – задолженности по целевому взносу на доработку сетей энергоснабжения, за земельный участок земельный участок №, кадастровый №, по следующим основаниям.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ)).

Члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (пункт 7 статьи 3, часть 3 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Таким образом, на основе анализа норм статьи 14 Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод, что если уставом не предусмотрено увеличения размера взносов в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, то размер взносов предполагается равным для всех членов товарищества.

В то же время уставом может быть предусмотрена дифференциация размера взносов в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

То есть если уставом не предусмотрена дифференциация размера взносов для членов товарищества в зависимости от количества участков, от размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке, то плата с граждан, не являющихся членами, также должна браться независимо от количества участков в собственности и площади объектов, расположенных на этих участках. Суммарный ежегодный размер платы, взимаемый с лица, не являющегося членом товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Таким образом, Федеральным законом N 217-ФЗ от 29 июля 2017 г. не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения и установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо нескольких участков) большей площади, чем у других садоводов, предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

В данном случае в соответствии с вышеприведенными нормами права, уставом товарищества такая дифференциация не предусмотрена.

Так согласно в п.7.4 Устава указано, что порядок и сроки оплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания товарищества.

Согласно протоколу внеочередного собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ по восьмому вопросу принято решение подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб., имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.190-192 т.1).

Согласно протоколу внеочередного собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ по восьмому вопросу принято решение подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб. за участок, имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. за участок внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17-19 т.1).

Согласно уточнениям для суда по протоколу внеочередного общего собрания членов СПК «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ, при написании протокола внеочередного общего собрания членов СПК «Лесной от ДД.ММ.ГГГГ была допущена неточность, а именно в п.8 после цифры 370000 рублей были пропущены слова «за участок», в протокол внесены изменения и п.8 следует читать в следующей редакции: подтвердить размер целевого взноса на строительство коммуникаций в размере 370 000,0 руб. за участок, имеющиеся долги по целевым взносам на строительство коммуникаций погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Целевой взнос на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб. за участок внести равными долями в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Данные уточнения подписаны членами правления СНТ «Лесной», председателем ревизионной комиссии, председателем СНТ (л.д.35 т.2).

Определение размера членского взноса входит в полномочия общего собрания членов товарищества (пункт 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Оценивая вышеуказанные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что решением общего собрания членов СПК «Лесной» был установлен размер целевого взноса на строительство коммуникаций - 370 000,0 руб., целевого взноса на достройку сетей электроснабжения в размере 40000 руб.

Доказательств допустимых и относимых о том, что решением собрания был установлен дифференцированный размер целевого взноса, исходя из количества участков у одного лица, материалы дела не содержат.

Уточнения для суда по сути являются изменениями размера целевых взносов членами правления, что противоречит требованиям пункта 22 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком указанные взносы в размере 370000 руб. и 40000 руб. внесены, что следует из иска и не отрицалось стороной истца, судебная коллегия полагает решение суда в указанной части подлежащим отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ссылки в жалобе на пропуск срока исковой давности в отношении периодов 2017, 2018 годов, несостоятельны, поскольку задолженность за периоды ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года истцом не взыскивается.

Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции не проведена оценка достоверности расчетов размера целевых взносов на строительство сетей, в смету расходов на ДД.ММ.ГГГГ год внесены предполагаемые расходы, которые фактически не были понесены, не определены конкретные объекты инфраструктуры, принадлежащие садоводческому товариществу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком после выхода из состава СПК «Лесной», и влияющих на размер понесенных истцом затрат за спорный период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., также не устанавливалось насколько хозяйственно необходимыми сети являются для ответчика, подлежат отклонению, поскольку суммарный ежегодный размер платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Лесной» для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, предусмотрен законом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уставом товарищества.

Действующим законодательством установлен равный объем прав и обязанностей членов товарищества и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по внесению взносов за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры (членских взносов) и целевых взносов, одинаковый размер таких взносов, что правомерно учтено судом первой инстанции.

Частью 8 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Как следует из материалов дела, размер взносов на создание и содержание общего имущества установлен истцом в соответствии со сметами, ежегодно утверждаемыми на общих собраниях.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24, 29 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в пункте 1 статьи 5 данного закона, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества, а также обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, ФИО1 вправе была оспаривать решения общих собраний СНТ «Лесной» по вопросам определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что ФИО1 принимала участие в общем собрании СНТ «Лесной» избиралась в правление кооператива (т.1 л.д.17, т.2 л.д.29-30, 34, 234).

Кроме того, объекты инфраструктуры, а также иное общее имущество, необходимое для обеспечения садоводства членам и не членам СНТ «Лесной», надлежит поддерживать в надлежащем состоянии, что требует расходов со стороны пользователей данными объектами, независимо от их членства в СНТ «Лесной». Размер членских и целевых взносов, установлен решениями общих собраний за соответствующие года. Решения общих собраний собственников в установленном порядке недействительными не признаны.

Наличие у ответчика в пользовании на условиях аренды земельных участков на территории СНТ «Лесной» презюмирует её обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими. Само по себе расположение участка ответчика в границах СНТ «Лесной» предполагает пользование имуществом общего пользования. Доказательства, подтверждающие чинение ответчику каких-либо препятствий в пользовании объектами инфраструктуры, не представлено. Не использование ответчиком общего имущества в виде электроэнергии, водоотведения явилось личным желанием ФИО1, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать взносы, направленные на содержание объектов инфраструктуры этого товарищества, где находятся ее земельные участки.

Поскольку решение суда подлежит изменению в части размера вносов, иск удовлетворен частично на 15,37% (заявлено 484470 руб., удовлетворено на 74470 руб.), истцом уплачена государственная пошлина в размере 9471 руб., понесены расходы по оплате услуг представителя, определенные судом первой инстанции в разумных пределах 12000 руб., то судебной коллегией подлежат перераспределению и судебные расходы, определенные ко взысканию данным судебным решением, таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНТ «Лесной» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1236,59 руб., расходы по оплате услуг представителя - 2605,21 руб.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Снежинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки отменить в части взыскания с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» 370 000 руб. - задолженности по целевому взносу на строительство коммуникаций, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 40 000 руб. – задолженности по целевому взносу на доработку сетей энергоснабжения, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в отмененной части принять новое решение об отказе в удовлетворении указанных требований.

Это же решение изменить в части распределения судебных расходов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесной» (ОГРН №) расходы по уплате госпошлины в размере 1236,59 руб., расходы по оплате услуг представителя 2605,21 руб.

В остальной части то же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.