Дело ........
УИД-26RS0........-10
Решение
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года ......
Курский районный суд ...... в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.Н.,
при секретаре Клинчаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Курскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по ...... о прекращении записи ЕГРП,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Курскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по ...... о прекращении записи ЕГРП.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что в 2021 году она обратилась в Курский районный суд ...... с исковыми требованиями в отношении нотариуса Изобильненского городского нотариального округа ...... ФИО2 в котором просила признать за нею право долевой собственности на 1/72 долю в праве земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый ........, общей площадью 352,80 га., местоположение: установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ......, после смерти отца ФИО3, умершего ........., а также прекращении 1/2 доли от 1/36 доли в праве за ФИО3, ......... года рождения и прекращении записи регистрации в ЕГРП ........ от .......... Решением Курского районного суда ...... от ......... (дело ........) требования о признании за нею 1/72 доли в праве земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый ........, общей площадью 352,80 га, местоположение установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ...... удовлетворены, прекращено право долевой собственности 1/2 от 1/36 (то есть 1/72) за ФИО3, запись в ЕГРП ........ oт .......... После подтверждения своего права долевой собственности, через органы регистрации прав на недвижимое имущество (МФЦ) она обратилась к кадастровому инженеру о проведении выдела земельного участка в собственность в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного образования». Документы (извещение в газету, проект межевания) ею сданы в МФЦ ...... для постановки на кадастровый учет. В период регистрации права собственности с нею по телефону связался государственный регистратор, который в устной форме пояснил, что в ЕГРП не прекращена запись права долевой собственности 1/2 от 1/35 доли на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый ........, общей площадью 783949 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ......, связи с чем, по ее заявлению регистрация выдела земельного участка приостановлена на 3 месяца, для того, чтобы решить вопрос о прекращении записи регистрации права долевой собственности 1/2 от 1/35 доли на земельный участок кадастровый ........, общей площадью 783949 кв.м., документом основанием которого является свидетельство о праве на наследство по закону от ........., зарегистрированного в реестре нотариуса ........-н/20-2019-6 284.
По изложенным основаниям, просит прекратить право долевой собственности 1/2 от 1/35 (то есть 1/72) на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый ........, общей площадью 783949 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира CXПK (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ...... за ФИО1, ......... года рождения.
Истец ФИО1, представитель ответчика Курского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ......, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.
При изложенных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, поскольку неявка сторон является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав и не является преградой для рассмотрения судом дела в их отсутствие.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела ........, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам:
Статья 45 Конституции РФ гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.
Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.
При этом, предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).
Принцип диспозитивности, закрепленный в ст.ст.3,4 ГПК РФ, определяет содержание процессуальных норм, регулирующих состав лиц, участвующих в деле. Данный принцип означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Так, заинтересованному лицу, обращающемуся за судебной защитой, предоставлено право решать по своему усмотрению вопрос о возбуждении гражданского дела, определять предмет иска и его основание, а также указать ответчика, в отношении которого предполагается, что он является субъектом спорного материального правоотношения.
Лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.
По общему правилу иск к конкретному ответчику подлежит удовлетворению, если судом будут установлены следующие факты: наличие у истца права (законного интереса), нарушение или оспаривание ответчиком этого права (интереса).
В рамках настоящего дела истцом заявлены требования о прекращении за нею - ФИО1, ......... года рождения, права долевой собственности 1/2 от 1/35 (то есть 1/72) на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый ........, общей площадью 783949 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира CXTIK (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: .......
В рамках рассмотрения гражданского дела ........ по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу Изобильненского городского нотариального округа ...... о признании права долевой собственности, было установлено, что ФИО4 был предоставлен земельный участок (доля в праве 1/36), сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 352,80 га., с кадастровым номером 26:36:000000:1149, местоположение: установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенный в границах участка, адрес ориентира: .......
После смерти ФИО4, ФИО3 принял и получил наследство, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Наследниками ФИО3, умершего ........., являются его дети - ФИО1 и ФИО5, которые согласно свидетельств о праве на наследство вступили во владение в порядке наследования.
На день открытия наследственного дела ........, наследодателю ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/36 доля в праве на земельный участок, кадастровый ........, площадью 352,80 га, местоположение: установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ......, что составляет 98000 кв.м. (9,8 га).
По результатам исследования наследственного дела ........, было выявлено, что филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ...... предоставил не точные сведения об основных характеристиках объекта недвижимости КУВИ-107/2019-9627 от ........., в последующем наследственная масса некорректна была определена нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ........., запись в реестре нотариуса ........-н/26-2019-6-284, в связи с чем, площадь наследуемого имущества наследниками значительно уменьшилась.
Решением Курского районного суда ...... от ......... исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме. За ФИО1, ......... года рождения, признано право долевой собственности, доля в праве 1/72, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый ........, площадью 352,80 га, местоположение: установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ....... Прекращено право долевой собственности 1/2 от 1/36 (то есть 1/72) за ФИО3, ......... года рождения, запись регистрации а ЕГРП ........ от ..........
Указанное решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.
Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно ч.1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются.
Оснований для вывода о не исполнении регистрирующим органом указанного выше решения суда не имеется.
Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН, актуальной по состоянию на январь 2023 года, следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:000000:1149 (местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК (колхоз) Курский. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Курский ......) имеет площадь 195949+/-7747, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
Право ФИО1 на 1/72 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке ........., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 26:36:000000:1149-26/0972022-61.
Также в ЕГРН имеется запись о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/70 долю в отношении указанного земельного участка от ......... .........
Сведения о регистрации за ФИО1 права долевой собственности 1/2 от 1/35 (то есть 1/72) на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый ........, общей площадью 783949 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира СХПК (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ......, о прекращении которого заявлено в рамках настоящего иска, в ЕГРН отсутствуют.
Суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, не занимается собиранием доказательств для какой-либо из сторон, что могло бы привести к нарушению принципа диспозитивности, являющегося основополагающим принципом гражданского процесса, способствующим объективному рассмотрению гражданских дел и обеспечивающим равенство участвующих в деле лиц, которые в реализации своих прав наделены автономией воли, а лишь создает сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей и, в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, по их ходатайству оказывает содействие в истребовании доказательств.
Правом на непосредственное участие в судебном заседании, равно как на реализацию иных процессуальных прав - представление дополнительных доказательств, стороны по делу не воспользовались, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
С учетом установленных по делу, изложенных выше обстоятельств, каких-либо предусмотренных законом, в том числе поименованных в ст.235 ГК РФ, для прекращения подтвержденного и признанного за ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения суда права на 1/72 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:000000:1149, в рамках рассмотрения настоящего дела не заявлено и судом не установлено.
Исходя из доводов заявленного иска и приложенных к нему доказательств, однозначно определить какое именно право истца, по ее мнению, и по каким конкретно основаниям подлежит прекращению, возможным не представляется.
Равно как, судом не установлено оснований для вывода о существовании факта нарушения действиями органа осуществляющего государственную регистрацию каких-либо прав или законных интересов истца, доказательств, свидетельствующих о наличии в действиях заявленного ответчика нарушений требований действующего законодательства в материалах дела не имеется.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с нормами, установленными Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 1 статьи 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Государственная регистрация носит публичный характер, государство в лице регистрирующего органа (государственного регистратора) проверяет законность действий субъектов гражданского оборота и, только убедившись в этом, регистрирует их права.
Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от ......... №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").
Также одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 данного Федерального закона являются вступившие в законную силу судебные акты.
Решение Курского районного суда ...... от ......... органом регистрации прав исполнено в полном объеме.
Указания на прекращение каких-либо иных, ранее внесенных в сведения ЕГРН записей о праве ФИО1 в отношении указанного земельного участка, резолютивная часть решения Курского районного суда ...... от ......... не содержит, что свидетельствует об отсутствии возникновения у регистрирующего органа обязанности и правовых оснований по внесению каких-либо иных изменений в сведения ЕГРН, за исключением тех, которые обозначены в резолютивной части решения суда.
Вместе с тем, в случае если предъявление настоящего иска имело своей целью наступление именно таких правовых последствий, ФИО1 не лишена права обратиться в суд с заявлением о разъяснении порядка исполнения данного решения суда в указанной части.
В случае если основанием для прекращения права общей долевой собственности на 1/72 долю земельного участка, по мнению истца, должны послужить представленные ею на регистрацию документы по выделу принадлежащей ей земельной доли, в таком случае запись о прекращении права долевой собственности подлежит прекращению в силу закона одновременно с осуществлением кадастрового учета и внесением сведений о государственной регистрации прав в отношении вновь образованного в результате выдела объекта недвижимости (земельного участка).
Оценка обстоятельств, связанных с выделом принадлежащей истцу земельной доли, не является предметом судебной проверки в рамках заявленного иска, однако, для вывода о существовании нарушения (угрозы) нарушения каких-либо прав собственника в указанном аспекте, в обязательном порядке должно быть доказано отсутствие возможности внесудебной реализации права на внесение записи в реестр, что, по меньшей мере, должно подтверждаться фактом обращения в регистрирующий орган и фактом отказа регистрирующего органа.
Таких доказательств, свидетельствующих об отказе регистрирующего органа в осуществлении государственного кадастрового учета, создающем нарушение или угрозу нарушения прав ФИО1 в материалах дела также не имеется. Напротив, из доводов иска и приложенных к нему доказательств следует, что приостановление государственного кадастрового учета инициировано истцом, посредством предъявления соответствующего заявления.
Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что истцом предпринимались попытки к внесудебному оформлению своих прав в установленном законом порядке, которые бы оказались неэффективными и не привели к восстановлению нарушенных прав, равно как подтверждающих нарушение ответчиком прав истца, факт создания препятствий к их осуществлению, в материалах дела не имеется что, в свою очередь, свидетельствует о предъявлении требований к ненадлежащему ответчику и является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Как сам по себе Курский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...... не обладает самостоятельной процессуальной правоспособностью, так в рамках настоящего дела, в целом, не установлено существования факта нарушения каких-либо прав или законных интересов истца действиями должностных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ......, которое, при этом, не является участником спорных правоотношений или лицом, имеющим какой-либо материально-правовой интерес в разрешении заявленных требований.
Именно в процессуальную обязанность истца, как материально заинтересованной стороны в разрешении спора, входила доказательственная деятельность по обоснованию заявленных ею требований, тогда как, в процессуальную деятельность суда входит оценка предоставленных доказательств, которая должна им быть дана по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения, а надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.
Избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.
Выбор способа защиты нарушенного права, согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется истцом, однако этот выбор является правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса, а ненадлежаще избранный способ защиты права является основанием к отказу в иске.
Избираемый способ защиты должен быть направлен на восстановление нарушенного права, что предполагает наличие соответствующего нарушенного права на момент обращения с иском.
Вопрос о нарушении прав и законных интересов заявителя рассматривается исходя из существующих фактических обстоятельств дела на момент рассмотрения спора.
Таким образом, рассматривая дело по общему процессуальному правилу – в рамках заявленных требований, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь изложенными выше положениями закона и принимая во внимание фактические обстоятельства дела, существующие на момент его рассмотрения, суд не находит доказанным факт существования действительного нарушения прав и законных интересов истца противоправными действиями ответчика, защита которых возможна и подлежит избранным, заявленным в иске способом - ввиду отсутствия у регистрирующего органа полномочий и предусмотренных законом оснований для внесения каких-либо изменений в сведения ЕГРН, в том числе и записей о прекращении прав, в отсутствие на того прямого указания в законе или вступившего в законную силу постановления суда, равно как отсутствия, как таковых, оснований для прекращения права по заявленным в иске доводам и характеристикам, в связи с чем, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
При этом, ФИО1, с целью защиты законных прав и интересов, в случае существования угрозы их нарушения, в последующем не лишена возможности обратиться в суд в порядке установленном действующим законодательством, в зависимости от предмета и специфики спорного правоотношения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении заявленных ФИО1 к Курскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по ...... исковых требований о прекращении права долевой собственности 1/2 от 1/35 (то есть 1/72) на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый ........, общей площадью 783949 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира CXTIK (колхоз) Курский, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ...... за ФИО1, ......... года рождения – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ......вого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Е.Н. Смирнова
Мотивированное решение суда изготовлено ..........