УИД: 66RS0052-01-2023-000734-05
Гражданское дело № 2-646/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог Свердловской области 26 июня 2023 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Коротких Ю.В.,
с участием:
истца – ФИО5,
помощника Сухоложского городского прокурора Лебедевой П.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО5 к ФИО6 ФИО1 и ФИО6 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 и ФИО6, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики не являются родственниками истцу, не проживают в данном доме, но зарегистрированы в нем. Истица единолично несет бремя содержания жилья.
Истец ФИО5 в судебном заседании настаивала на требованиях по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что данный дом изначально принадлежал её родителям. В 1996 году в дом вселилась вместе с семьей родная сестра истицы. Супруг и сын сестры (ответчики) были зарегистрированы в доме. Сестра с семьей в доме проживали менее года, затем дом был уничтожен в результате пожара, поэтому семья сестра уехала жить в квартиру в <данные изъяты>. Сестра в 2004-2005 году расторгла брак с ФИО6, он уехал жить в <данные изъяты>, но с регистрационного учета не снялся. Дом восстанавливали родители, они в последующем и жили в нем. В 2015 году умерла мать истицы, в 2021 году умер отец. С сестрой длительное время делили наследство, поскольку унаследовали после смерти отца по ? доли квартиры и ? доли дома в <данные изъяты>. В 2023 году оформили договор мены, квартира осталась сестре, а дом перешел в собственность истицы. Племянник ФИО6 уехал жить в <данные изъяты>, там приобрел жилье, но приехать и сняться с регистрационного учета, у него нет времени. В доме вещей ответчиков нет.
Ответчики М-вы в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Прокурор Лебедева П.С. в заключении указала, что требования истца законны и обоснованы.
Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.
Заслушав истца, прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 стала собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.13-16).
В указанном доме с 26.11.1999 года зарегистрирован ФИО6, а с 30.11.1999 года его сын - ФИО6(л.д.11).
Как следует из Акта о не проживании от 24.05.2023, подписанного жителями <данные изъяты>, зарегистрированные в доме №12 по <адрес> – граждане М-вы не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют (л.д.12).Оплату коммунальных услуг (электроэнергии), поставляемых в жилой дом, производит истица, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.17).
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она проживает в соседнем с истицей доме. В доме истицы проживал её отец, М-вы в данном доме не живут.
Свидетель ФИО4 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО3.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку ответчики М-вы были зарегистрированы в указанном доме как члены семьи предыдущего собственника (отца истицы), но собственник дома сменился, и ответчики не являются членами семьи истца, в доме они не проживают, не участвуют в содержании жилья и не оплачивают коммунальные услуги, их надлежит признать утратившими право пользования данным жилым помещением.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО6 ФИО1, <данные изъяты> и ФИО6 ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 ФИО1 и ФИО6 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2023 года.
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области Е.Н. Баркова