УИД 77RS0017-02-2022-008909-80
№ 2-5733/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес09 декабря 2022 г.
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5733/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ГБУ адрес Бирюлево-Восточное», фио, фио об определении оплаты ЖКУ, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от 10.04.2012 г. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: адрес Москва Бирюлевская у л. дом 31 кор.2 кв.319.
В данной квартире с 2012 года постоянно зарегистрирована по месту жительства падчерица истца ФИО2
В марте 2021 года отец ответчика с дочерью добровольно выехал в Республику адрес в адрес, который является последним известным истцу местом ее жительства.
Ответчик никогда не являлась членом семьи собственника спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета по месту жительства отказывается.
Согласно ответу из ОСЗН адрес от 26.02.2021г. в 2021 году ответчик как несовершеннолетняя была передана своему отцу фио, зарегистрированному по адресу: адрес.
Согласно педагогической характеристике от 31.08.2021г. ответчик обучалась в 11 классе МАОУ «СОШ №23 им. фио» и постоянно проживает в адрес.
В спорной квартире в Москве в настоящее время фактически проживает истец вместе с семьей, а именно: с женой фио и дочерями фио, фио
На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой по адресу: Москва адрес и снять ее с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире.
ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1, ГБУ адрес Бирюлево-Восточное», фио, фио об определении оплаты ЖКУ, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование встречного требования указала, что ФИО2 с 25.04.2012 года зарегистрирована по месту жительства в двухкомнатной квартире по адресу: адрес вместе матерью фио, сестрами фио, фио и отчимом ФИО1.
В Москву она приехала вместе мамой, сестрой и отцом фио из адрес в возрасте четырех лет. Они проживали в съемном жилье в адрес. После того, как мама зарегистрировала брак с ФИО1, и была беременна дочерью Мирославой, ответчик приобрел на праве собственности по договору купли-продажи указанную выше квартиру с привлечением кредитных средств банка. В настоящее время квартира находится под залогом в виде ипотеки.
17.04.2015 года родилась третья сестра фио, они стали проживать вшестером. Сначала ФИО2 со старшей сестрой проживали в комнате размером 9,10 кв.адрес фио и ФИО1 переехали в эту маленькую комнату, а ФИО2 с сестрами выделили большую комнату размером 18,6 кв.м.
06.02.2021 года, истцу тогда было 16 лет, утром мама ...фио устроила скандал, в ходе которого била ее руками по телу, затем схватила ее за волосы, в результате чего фио упала и ударилась затылком. При этом присутствовал отчим ФИО1 Затем ФИО2 стали выгонять из дома. Она в слезах выбежала из квартиры и побежала к своему другу. Истец боялась возвращаться домой. И в тоже время боялась обратиться в больницу, опасаясь, что ее семью поставят на учет как неблагополучную. Она плохо себя чувствовала, болела голова, тело. Затем ее приютила дома подруга, у которой она переночевала. 07.02.2021 года к подруге приехали сотрудники полиции, сказали, что мама написала на дочь заявление в полицию как на безнадзорного несовершеннолетнего. Доставили в отдел полиции по адрес. Взяли с ФИО2 объяснительную. Туда приехала мама. фио просила вызвать скорую помощь. Мать не стала дожидаться бригаду, ушла домой.
Скорая помощь доставила ФИО2 в Морозовскую детскую больницу, где при осмотре поставили диагноз закрытая черепно-мозговая травма, сотрясение головного мозга, ушиб грудной клетки, множественные ушибы верхних, нижних конечностей. В связи с тем, что при проведении ПЦР теста на Covid-19 был выявлен положительный результат, несовершеннолетнюю перевели в детскую городскую клиническую больницу им. фио. Там также в ходе ее осмотра врачом травматологом-ортопедом 08.02.2021 года обнаружены по передней поверхности левого коленного сустава в проекции надколенника подкожные гематомы красного цвета, в области мягких тканей правого плеча в средней трети по наружной поверхности гематома диаметром 6 см, сине-фиолетового цвета; по передней поверхности шеи, грудины множественные отечные оцарапанные ссадины. Был поставлен диагноз при поступлении сопутствующий ушиб грудной клетки, множественные ушибы верхних, нижних конечностей.
За весь период пребывания ФИО2 в больнице мама ни разу не позвонила ей, не принесла передачу. Не интересовалась состоянием здоровья дочери.
После стационара фио перевели в обсервацию реабилитационного центра Крылацкие Холмы.
Потом ее забрал отец, который работает и проживает в адрес. Ей некуда было идти, так как мать не интересовалась ей, отказалась забирать ее домой. До 07.03.2021 года фио прожила с папой в съемной квартире в адрес. Папа решил вопрос с переводом ее в школу в его поселке. Где истец проучилась до июня 2022 года.
31.03.2022 года ей исполнилось 18 лет. Через несколько дней в апреле она получила претензию от отчима фио с просьбой без причин сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. Потом получила исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Исковое заявление зарегистрировано в картотеке дел 27.04.2022 года.
В феврале 2021 года ФИО2, являясь несовершеннолетней, была вынуждена выехать из квартиры, где жила со своей семьей, в связи с возникшей конфликтной ситуацией. Ехать ей было некуда. Так как мать фактически отказалась от дочери из-за того, что она обратилась за медицинской помощью и сообщила медикам, что именно мама избила ее 06.02.2021 года
В адрес ФИО2 проживала временно с папой, была зарегистрирована по месту пребывания на два года пока не закончит школу. После окончания школы, 11-го класса и получения аттестата, ФИО2 приехала в Москву, чтобы поступать учиться дальше. В настоящее время она учится в ГБПОУ Колледже декоративно-прикладного искусства имени фио в адрес. Ключей от квартиры у нее нет. Остались в квартире.
С июля 2022 года ФИО2 оплачивает коммунальные услуги в размере 1/6 доли от количества проживающих в квартире 319 дома 31, корп. 2 по адрес в адрес.
В связи с имеющимися между сторонами неприязненными отношениями и возникшим спором по оплате коммунальных платежей, необходимо определить между собственником и членами его семьи доли для оплаты коммунальных платежей.
Истец, воспользовавшись конфликтной ситуацией, ее вынужденным выездом из квартиры, дождавшись исполнения фио восемнадцати лет, лишает единственного места жительства. Претензия с просьбой немедленно сняться с регистрационного учета подписана и направлена ФИО1 12.04.2022 года, через 12 дней после исполнения ей 18-ти лет.
В исковом заявлении указывает, что ФИО2 не оплачиваю коммунальные платежи. Однако в апреле 2022 года она еще училась в школе, не работает, поскольку обучается по очной бюджетной форме, трудоустроиться не представляется возможным.
ФИО2 не переставала быть членом семьи собственника. Поскольку 25.04.2012 года была зарегистрирована по месту жительства в спорное жилое помещение по личному заявлению собственника фио как падчерица - дочь его супруги фио. В настоящее время ФИО1 и фио состоят в зарегистрированном браке, не перестали был членами семьи. И ...фио, согласно свидетельству о рождении, является матерью истца. Таким образом родственные отношения и связи между ФИО2, ее матерью фио и отчимом ФИО1 не прерваны.
Ответчики чинят препятствия в ее проживании и нарушают жилищные права истца по встречному иску.
На основании изложенного, истец по встречному иску просит определить за ФИО2 1/6 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № 319, расположенной по адресу: адрес.
Определить за ФИО1 5/6 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № 319, расположенной по адресу: адрес.
Обязать Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» производить расчет коммунальных платежей соразмерно доли их потребления.
Обязать Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» предоставлять ФИО2 отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг из расчета установленных долей по оплате коммунальных платежей.
Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес.
Обязать ФИО1, фио, фио не чинить ФИО2 препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, передать ключи от квартиры и почтового ящика.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал, суду пояснил, что мать не избивала фио, последняя вела аморальный образ жизни, истцу не известно, кто избил ответчика. Ответчик два года назад собрала вещи и уехала к отцу в адрес, там и закончила школу, потом вернулась в Москву. После возращения в Москве к нему домой не приходила. Ключи у ответчика были, их никто не забирал у нее. Ответчик для истца чужой человек, она не является членом его семьи, он против, чтобы она проживала в принадлежащем ему жилом помещении. Встречный иск не признал.
Ответчик ФИО2 и ее представитель в суд явились, первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали, по основаниям, изложенным во встречном иске. Суду пояснили, что ответчик была вселена отчимом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, брак между ее матерью и отчимом заключен, в связи с чем, семейные отношения не прекращены. Мать избила ответчика, после чего она была вынуждена уйти из дома, но побоялась обращаться в полицию по факту избиения. Ключей у ответчика от квартиры нет, она их оставила где-то дома, ключи у нее не обирали. После возращения в Москву из адрес побоялась возвращаться домой, живет у подруги. Хочет проживать по месту регистрации, другого жилья не имеет.
Третьи лица фио, фио в суд явились, иск поддержали.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречный иск не подлежащий удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу адрес, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно Выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик.
Судом также установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение истцом в качестве члена семьи собственника (падчерица).
Судом установлено, что в марте 2021 г. ответчик с 30.03.2021 г. по 29.03.2023 г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, членом семьи истца не является.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, отношения не поддерживают.
Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком, а потому, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Поскольку в ходе рассмотрения дела, нашел свое подтверждение факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком – не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с его отчуждением, а потому требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес подлежат удовлетворению.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Разрешая заявленные требования, суд полагает необходимым отметить, что доводы ответчика о наличии конфликтных отношений между ответчиком и ее матерью, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, поскольку допустимыми, достоверными и достаточными доказательствами не подтверждены, при этом выписной эпикриз из больницы, в котором указано, что ФИО2, со слов последней, была избита матерью, таковым доказательством не является.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, правовых оснований для вселения ФИО2, обязании фио, фио, фио не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением, об определении оплаты ЖКУ, - не имеется.
При этом суд учитывает, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, а кроме того, суд установил, что ФИО2 не является членом семьи истца, а потому ее вселение в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, противоречит положениям ст. 30,31,35 ЖК РФ и 304 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, ГБУ адрес Бирюлево-Восточное», фио, фио об определении оплаты ЖКУ, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение изготовлено 16.01.2023 г.