Дело 2-13503/2023
16RS0...-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО ГКБ "Автоградбанк" о прекращении обременения в виде ипотеки,
установил:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ЗАО ГКБ "Автоградбанк" с требованием о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в связи с исполнением кредитного обязательства.
В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком ... был заключен кредитный договор ... для приобретения вышеуказанной квартиры. В обеспечение обязательств по указанному договору была зарегистрирована ипотека в отношении жилого помещения. В настоящее время кредитный договор исполнен, вместе с тем запись об ипотеке не погашена.
Истец в судебное заседание не явился, представила ходатайство о рассмотрении искового заявления в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил сведения об отсутствии задолженности по вышеуказанному кредитному договору.
Изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Установлено, что ... был заключен кредитный договор ... в целях приобретения квартиры, расположенной по адресу: ....
... на основании указанного кредитного договора в отношении указанной квартиры, с кадастровым номером 16:50:050115:317, было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ответчика.
В соответствии с представленным ответчиком ответом на запрос суда кредитные обязательства истца по вышеуказанному кредитному договору исполнены.
При таких обстоятельствах в силу положений части 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог вышеуказанного имущества прекратил существования вследствие прекращение основного обязательства.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ЗАО ГКБ "Автоградбанк" о прекращении обременения в виде ипотеки удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером 16:50:050115:317, расположенной по адресу: ..., зарегистрированного ... в ЗАО ГКБ «Автоградбанк»
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись. М.В. Медведев