УИД74RS0040-01-2025-000397-29

Дело №2- 360/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уйское 30 июня 2025 года

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.С.Неежлевой, при секретаре Выдриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уйского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Федеральной агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием, погашении записи о регистрации права собственности,

с участием представителя истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Уйского муниципального района обратилась в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ,к Межрегиональному территориальному управлению Федеральной агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о прекращении права собственности КХ «Жигули» на земельный участок с кадастровым №, признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный вблизи <адрес> за муниципальным образованием «Уйский муниципальный район» Челябинской области.

В обоснование иска указано, что на основании постановления главы администрации Уйского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №, крестьянскому хозяйству «Жигули» (ОГРН <данные изъяты>, зарегистрировано администрацией Уйского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, ИНН №, юридический адрес: <адрес>) на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, земли сельскохозяйственного назначения. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным Федеральной налоговой службы, КФХ «Жигули» исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности. Главой КФХ «Жигули» являлся ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с прекращением деятельности КФХ «Жигули», глава КФХ ФИО2 отказался от права собственности на земельный участок с кадастровым №, о чем подал заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Со ссылкой на ст.ст.11, п.1.1. ст.19 Земельного кодекса РФ просили удовлетворить требования в полном объеме(л.д.4-5,31-32).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области освобождено от участия в деле в качестве ответчика и привлечено для участия в рассмотрении дела в качестве третьего лица(л.д.46).

Представитель Администрации Уйского муниципального района ФИО1, действующая на основании доверенности(л.д.6), на иске уточненных требованиях настаивала, просила также погасить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на земельный участок за КХ «Жигули», по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещены, возражений относительно заявленных требований не представили(л.д.63).

Третьи лица ФИО2, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.48,58-60,64,54 ).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте рассмотрения дела уведомленных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относительно резервирования земель, изъятия земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Пунктом 1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(далее Закон о регистрации) установлен заявительный порядок государственной регистрации прав.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Закона о регистрации вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Согласно части 1 статьи 58 Закона о регистрации государственная регистрация на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с Законом о регистрации.

Из положения части 3 статьи 58 Закона о регистрации следует, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Уйского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано право собственности Крестьянского хозяйства «Жигули» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.(6га), из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования-для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9), выпиской из ЕГРН(л.д.12-13,55-57).

ДД.ММ.ГГГГ Крестьянское хозяйство «Жигули» прекратило свою деятельность в связи с приобретением главой крестьянского(фермерского) хозяйства ФИО2 статуса индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ(л.д.27-28).

Письмом, направленным Управлением Росреестра по Челябинской области в адрес главы КФХ «Жигули» -ФИО2, последнему было предложено осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок в связи прекращением деятельности КФХ «Жигули» и исключении крестьянского(фермерского) хозяйства из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.10).

Вместе с тем, ФИО2, как глава КФХ «Жигули», в связи с прекращением деятельности крестьянского(фермерского) хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ обратился к Главе Уйского муниципального района с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.8).

В силу пункта 1.1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории, собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования администрации муниципального образования «Уйский муниципальный район» заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Уйского муниципального района Челябинской области к Межрегиональному территориальному управлению Федеральной агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием, погашении записи о регистрации права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за Крестьянским хозяйством «Жигули»(<данные изъяты> )ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Уйский муниципальный район» Челябинской области.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Крестьянского хозяйства «Жигули» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Уйский районный суд.

Председательствующий: Л.С.Неежлева

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года