УИД 40RS0001-01-2025-001609-86

Дело № 2-1-3350/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Марусевой Н.А.,

при секретаре Степиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Городской Управе города Калуги, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

06 февраля 2025 года ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что истец фактически проживает в спорной квартире с 1998 года, с 2005 года зарегистрирован в квартире по месту жительства, несет расходы по коммунальным платежам.

Представители ответчиков Городской Управы г. Калуги, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Министерства экономического развития и промышленности Калужской области, Управления экономики и имущественных отношений г. Калуги в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-11430/2024, суд считает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью истца ФИО1.

Распоряжением Администрации поселка Куровской МО «Дзержинский район» Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обмене жилой площадью» был разрешен обмен жилой площадью в <адрес> между ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, состав семьи 2 человека, одна комната, с ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, состав семьи 2 человека, одна комната, инспектору администрации поручено выписать ордера на право занятия указанной жилой площади.

Из выписки из домой книги следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО1 с 09 ноября 2005 года зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 07 ноября 2024 года по гражданскому делу № 2-1-11430/2024 ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

По данным Управления экономики и имущественных отношений города Калуги следует, что сведения о <адрес> по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>».

По данным Министерства экономического развития и промышленности Калужской области следует, что помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> отсутствует.

В соответствии с Законом Калужской области № 327-ОЗ от 01 октября 2012 года «О преобразовании муниципальных образований городского округа «Город Калуга» и городского поселения «Поселок Куровской» и внесении в связи с этим изменений в отдельные законы Калужской области» муниципальное образование городской округ «Город Калуга» и городское поселение «Поселок Куровской» преобразованы путем объединения и включения «Поселок Куровской» в состав административно-территориальной единицы Калужской области «Город Калуга» (статьи 1, 2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике указанного жилого помещения отсутствуют.

Согласно сведениям информации, представленной Управлением экономики и имущественных отношений г. Калуги ФИО1 не участвовал в приватизации жилых помещений в г. Калуге, то есть право на приватизацию жилого помещения не использовал.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются и подтверждаются письменными материалами дела.

Доказательств иного ответчиками суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 данной статьи прав может иметь иные права, предусмотренные Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Договор приватизации от имени собственника заключается уполномоченным лицом, которому данный жилой фонд передан в оперативное управление, либо за которым он закреплен на праве хозяйственного ведения, что предусмотрено статьей 6 вышеуказанного закона.

Учитывая вышеприведенные положения Закона Российской «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обстоятельства возникновения у истца жилищных прав, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что право на приватизацию жилья истцом реализовано не было, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Марусева

Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.