УИД № 74RS0046-01-2022-003684-84

Дело № 2-3313/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Шестаковой Г.В., прокурора Балева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с указанным выше иском к ответчику ФИО3 Истец просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>9 предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам ее семьи. Как следует из договора социального найма на спорное жилое помещение, право пользования указанной квартирой предоставлено ФИО4, ее сыну ФИО10, дочери ФИО5, внукам ФИО3, ФИО3, ФИО7 и ФИО11 Наниматель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снята с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания. Несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 направлены в <>» на полное государственное обеспечение, за ними закреплено право пользования жилым помещением до достижения совершеннолетия, а в последствие над ними установлена опека. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещение не проживает с 2003 года. По сообщению органа опеки и попечительства он был <>. С данного времени за него никто не оплачивал жилищные и коммунальные услуги. Сам ФИО14 по достижению совершеннолетия участия в оплате коммунальных услуг он не принимал, попыток вселиться в жилое помещение по достижению совершеннолетия не предпринимал, при этом никто ему не препятствует в проживании в спорной.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2 (л.д. 35). Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 34), в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, судебное отправление возвратилось с места регистрации ответчика с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 32). Из искового заявления, пояснений представителя истца установлено, что место жительства ответчика истцу неизвестно, известно, что в несовершеннолетнем возрасте был усыновлен иностранными гражданами в несовершеннолетнем возрасте и выбыл за пределы РФ.

Согласно статье 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Поскольку место жительства ответчика ФИО3 суду неизвестно, в порядке статьи 50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле на стороне ответчика адвоката ФИО9 (ордер л.д. 33), которая в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указав, что не знает позицию ответчика.

Представитель третьего лица – Управления жилищно- коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен ( л.д.31).

Представитель третьего лица – Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 28).

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии членов семьи нанимателя, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 13.09.2006г. на квартиру по <адрес>9, право пользования данным жилым помещением было предоставлено ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр., ее сыну ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.р., дочери ФИО5, внукам ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.р. ( 8-10).

Решением Озерского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наниматель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 по данным УФМС снята с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания (л.д. 13-14).

Вышеуказанным решением ФИО10 был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, г. Озёрск, <адрес> выселен из данного жилого помещении. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13-14).

Согласно справке МУП « ДЕЗ» от 05.10.202 г. в <адрес> в г. Озерске Челябинской области зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д.12).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей. На основании постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ они были помещены в детский дом, на основании постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ находятся под опекой и проживают по адресу опекуна в другом регионе, что подтверждается справкой Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа от 19.10.2018 г. ( л.д.19).

По информации Управления социальной защиты населения администрации Озерского городского округа от 217.10.2018 г., решением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <> ( л.д.18).

Из иска, пояснений представителя истца, указанного выше решения суда следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещение не проживает с 2003 г., был <>. С данного времени за него никто не оплачивал жилищные и коммунальные услуги.

С момента достижения совершеннолетия - ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФИО3 в квартиру не вселялся, участия в оплате коммунальных услуг не принимал, доказательств наличия препятствий у ответчика в пользовании спорной квартирой со стороны истца материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ФИО3 от права проживания в спорном жилом помещении и от обязанности по его содержанию, предусмотренных договором социального найма уже после достижения им совершеннолетия, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении серии №, выдан 17.09.200г. ОЗАГС <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий п/п К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022г.

<>

<>

<>

<>

<>