Дело № 2-1558/2023
№ 58RS0018-01-2023-001953-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 года г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Кашиной Е.А.,
при секретаре Пилясовой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Пензы Бойко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судагражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета и выселении,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила выселить ответчика ФИО5 Дата года рождения, уроженца Адрес из квартиры по адресу: Адрес снять его с регистрационного учета по вышеназванному адресу; взыскать расходы на оплату услуг адвоката в размере 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В обоснование иска указано, что 16 декабря 2011 года ФИО4 приобрела в собственность квартиру, состоящую из одной жилой комнаты площадью 29,1 кв.м. по адресу: Адрес , на основании договора купли-продажи жилого помещения, оплачиваемого за счет единовременной денежной выплаты, выделенной из средств федерального бюджета, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата была внесена запись регистрации Номер , выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер от Дата .
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын истца ФИО4 ФИО5, однако, семейные отношения истца и ФИО5 прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Истец ФИО4 ссылается на то, что является пенсионером, и не может оплачивать коммунальные услуги, обслуживать и поддерживать в надлежащем виде указанную квартиру и намеревается продать ее. Ответчик ФИО5 на просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответил отказом и высказал намерения проживать в квартире, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, делает вид, что проживает в квартире.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась о времени и месте слушания дела извещена.
Представитель истца ФИО4 адвокат Заливнова О.Д., действующая на основании ордера в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом.
В связи с наличием сведений о надлежащем извещении ответчика ФИО5 судом постановлено, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, позицию представителя прокуратуры - старшего помощника прокурора Ленинского района г. Пензы Бойко О.Н., находящей иск, подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата на основании договора купли-продажи жилого помещения, оплачиваемого за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета квартира по адресу Адрес была приобретена в долевую собственность ФИО1 (68/100 доли) и ФИО4 (32/100 доли). 25 февраля 2012 года ФИО1 по договору дарения подарила ФИО4 68/100 доли в квартире по адресу Адрес . Право собственности ФИО4 на вышеназванную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата Номер , о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата была внесена запись регистрации Номер .
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.п. 1, 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывает, что под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В п. 11 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ обращено внимание на то, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 длительное время на спорной жилой площади фактически не проживал, бремя содержания квартиры не нес, коммунальные платежи не оплачивал. Проживал у своей сожительницы, иногда появлялся в квартире, ключи от которой не возвратил и в жилище имеются его вещи. Эти обстоятельства следуют из пояснений свидетелей ФИО2, ФИО3 Все это свидетельствуют о том, что ответчик сохранял в квартире регистрацию формально, фактически не проживая.
Дата истцом ФИО4 направлено требование ФИО5 о снятии с регистрационного учета в срок до 20 апреля 2023 года. Направление указанного требование подтверждается кассовым чеком от 03 апреля 2023 года об отправке почтового отправления. До настоящего времени требование не исполнено.
Несмотря на то, что ФИО5 является сыном ФИО4, членом ее семьи он не является, поскольку они на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, ФИО5 не участвует в оплате коммунальных услуг. В настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом.
Истцом ФИО4 в подтверждение доводов о несении расходов на оплату коммунальных услуг за Адрес в Адрес представлены копии чеков об оплате услуг ПАО «Т Плюс», ООО «ГорСервис», ООО «Горводоканал», Фонда капитального ремонта, Газпром Межрегионгаз Пенза, Управление благоустройства и очистки, ООО «ТНС Энерго Пенза» за период 2022-2023 г.г.
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств того, что ФИО5 продолжает являться членом семьи истца и сохранил право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком представлено не было и судом не установлено.
Таким образом, как следует из материалов дела, ответчик ФИО5 зарегистрированный по адресу: Адрес , в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, общее хозяйство с истцом – собственником вышеназванной квартиры ФИО4 не ведет, договора аренды (найма) жилого помещения между истцом и ответчиком заключено не было. При этом ФИО5 сохраняет в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Учитывая в совокупности установленные по делу обстоятельства, подтвержденные свидетельскими показаниями и письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес ФИО5 не имеется, в связи с чем он подлежит выселению.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и отсутствие законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом доме является основанием для снятия его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Адрес .
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочих, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между истцом ФИО4 и адвокатом Заливновой О.Д. заключен договор поручения от 21 апреля 2023 года, стоимость услуг согласно договору составила 25 000 руб., оплачено 20 000 руб., что подтверждается квитанциями от 21 апреля 2023 года на сумму 10 000 руб., от 26 апреля 2023 года на сумму 10 000 руб.
Принимая во внимание заявленные требования, объем работы, выполненный представителем истца, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
Как следует из материалов дела, на основании чека-ордера от 26 апреля 2023 года истцом ФИО4 оплачена госпошлина в размере 300 руб. В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме в пользу истца ФИО4 подлежит взысканию с ответчика ФИО5 госпошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать ФИО5 (Дата года рождения, уроженца Адрес , паспорт гражданина РФ Номер Номер выдан Дата Адрес ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить ФИО5 (Дата года рождения, уроженца Адрес , паспорт гражданина РФ Номер выдан Дата Адрес ) из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать в пользу истца ФИО4 (Дата года рождения, уроженки Адрес , Мордовия, СНИЛС Номер ) с ответчика ФИО5 (Дата года рождения, уроженца Адрес , паспорт гражданина РФ Номер выдан Дата Адрес ) расходы по оплате услуг адвоката в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Судья Е.А. Кашина