Решение по делу № 2-1540/2023 от 28.09.2023 - о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами.

Дело № 2-1540/2023

УИД 50RS0050-01-2023-002050-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «ТРАСТ» (ПАО) к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами,

установил:

Банка «ТРАСТ» (ПАО) обратился в суд с указанным выше иском к ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7, ссылаясь на следующее.

Банк является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, на основании постановления о передаче взыскателю нереализованного в принудительном порядке имущества должника.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически проживали в доме вплоть до 30.11.2022.

Решением суда от 23.03.2023 ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Однако обязанность по освобождению жилого помещения возникла у ответчиков после перехода права собственности на жилой дом к банку, то есть с 31.03.2022.

Продолжая проживать в доме и пользоваться коммунальными услугами, ответчики расходы по их оплате не несли.

Банк за период с апреля 2022 г. по ноябрь 2022 г. понес расходы по оплате электроэнергии и обращения с твердыми коммунальными отходами в общей сумме 68 752,02 руб.

В указанный период ответчики пользовались жилым помещением без законных оснований и неосновательно сберегли свои денежные средства, которые в ином случае потратили бы на аренду жилья.

Рыночная стоимость аренды жилого помещения за период с апреля 2022 г. по ноябрь 2022 г. включительно составит 440 000 руб. из расчета 55 000 руб. в месяц.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения составляет 508 752,02 руб.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в сумме 40 481,15 руб.

Просит взыскать солидарно с ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6 и ФИО7 неосновательное обогащение в сумме 508 752,02 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 01.04.2022 по 11.08.2023 в размере 40 481,15 руб. и за период с 12.08.2023 по день уплаты суммы неосновательного обогащения, расходы по оплате госпошлины – 5 902 руб.

Представитель истца Банка «ТРАСТ» (ПАО) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу заочным решением Таганского районного суда города Москвы от 15.12.2017 по делу № 2-3621/2016 солидарно с ИП ФИО8, ФИО5, ФИО16 в пользу АО «<данные изъяты>» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 3 046 824,41 руб., расходы по оплате госпошлины – 29 434 руб., обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 6 883 380 руб. (л.д. 17 об. – 20).

Определением Таганского районного суда г. Москвы от 22.10.2019 истец по делу № 2-3621/2016 по иску АО «<данные изъяты>» к ИП ФИО8, ФИО5, ФИО15 о взыскании задолженности по кредитному договору заменен его правопреемником – Банком «ТРАСТ» ПАО (л.д. 21).

Как следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства №-ИП от 21.12.2017, возбужденного в отношении должника ФИО8 в пользу взыскателя Банка «ТРАСТ» (ПАО) предмет исполнения: обращение взыскания на задолженное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, судебным приставом-исполнителем Шатурского РОСП ГУФССП России по Московской области вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (л.д. 22).

Актом судебного пристава-исполнителя от 13.05.2021 нереализованное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переданы взыскателю Банку «ТРАСТ» (ПАО) (л.д. 23).

По сведениям реестра недвижимости 31.03.2022 зарегистрировано право собственности Банка «ТРАСТ» (ПАО) на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Вступившим в законную силу решением Шатурского городского суда Московской области от 23.03.2023 ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 24об. – 32).

Указанным решением суда установлено, что ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО7 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются и выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> по состоянию на 23.11.2022 (л.д. 34).

Вместе с тем, по информации ОВМ ОМВД России «Шатурский» ответчик ФИО3 с 07.10.2016 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (адресная справка – л.д. 77).

Заявленные требования истец мотивирует тем, что в период с апреля 2022 г. (дата, следующая за датой регистрации права собственности банка на жилой дом) по ноябрь 2022 г. в связи с фактическим проживанием ответчиков по адресу регистрации Банк «ТРАСТ» (ПАО) нес расходы по оплате электроэнергии и обращения с ТКО, ответчики, продолжая без законных оснований пользоваться жилым помещением, сберегли денежные средства, которые могли быть потрачены на аренду жилья.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, с момента прекращением права собственности на указанный выше жилой дом ФИО8 и ФИО5 утратила и право пользования им, как собственники, а ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 – как члены семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК Российской Федерации.

Из указанной правовой нормы следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Использование ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 принадлежащего банку указанного жилого дома для проживания с 01.04.2022 без правовых оснований является неосновательным обогащением ответчиков, размер которого подлежит определению по цене, имевшей место на момент пользования этим имуществом.

В подтверждение размера полученного ответчиками неосновательного обогащения истцом представлена оценка средней стоимости аренды жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которая в период с 31.03.2022 по 30.11.2022 находилась в диапазоне 55 000 руб. – 60 000 руб. (л.д. 43-46).

При расчете неосновательного обогащения банк принял цену аренды в размере 55 000 руб., следовательно, за период с 01.04.2022 по 30.11.2022 сумма неосновательного обогащения составила 440 000 руб. (55 000 руб. х 8 мес.).

Кроме того, как указано истцом, банк понес расходы по оплате электроэнергии за апрель 2022 г. в размере 33 474,85 руб. (л.д. 35, 35 об.), за май 2022 г. – 12 541,95 руб. (л.д 37, 37а), за сентябрь 2022 г. – 2 369,28 руб. (л.д. 39, 39 об.), ноябрь 2022 г. – 1 166,13 руб. (л.д. 41, 41 об.), а всего 49 552,21 руб., а также оплате услуги по обращению с ТКО за апрель 2022 г. в размере 688,73 руб. (л.д. 36, 36 об.), за май 2022 г. – 688,73 руб. (л.д. 38, 38 об.), октябрь 2022 г. – 718,33 руб. (л.д. 40, 40 об.), ноябрь2022 г. – 718,33 руб. (.<...> об.), а всего 2 814,12 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая изложенное, несение истцом расходов по оплате услуги за обращение с твердыми коммунальными отходами и их размер, рассчитываемый от площади помещения, которым владеет собственник, не зависит от фактического использования жилого помещения и количества проживающих в нем лиц, в связи с чем указанные расходы собственника жилого помещения не являются неосновательным обогащением (сбережением) лиц, проживавших в жилом помещении, следовательно, не подлежат возмещению.

Материалами дела подтверждаются расходы истца по оплате электроэнергии за период с 01.04.2022 по 30.11.2022 в размере 49 552,21 руб. исходя из фактического потребления соответствующей энергии, которые являются неосновательным обогащением ответчиков ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, поскольку они проживали в жилом помещении, пользовались электроэнергией, и, соответственно, подлежат возмещению.

Таким образом, неосновательное обогащение в размере 489 552,21 руб. (440 000 + 49 552,21) подлежит взысканию с ответчиков ФИО8, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 в солидарном порядке.

Разрешая требования банка о взыскании процентов за пользование денежными средствами суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 2).

В силу п. 2 ст. 1107 ГК Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В материалах дела отсутствуют сведения об обращении истца к ответчикам, в т.ч. в порядке досудебного урегулирования спора, с претензией/требованием о возмещении неосновательного обогащения.

Учитывая, что факт неосновательного сбережения ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 имущества за счет Банка «ТРАСТ» (ПАО) установлен в ходе рассмотрения указанного спора, моментом, когда ответчики узнали о неосновательности получения (сбережения) денежных средств, будет являться вступление в законную силу принятого судом по настоящему делу решения.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование денежными средствами.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации и в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном удовлетворенной части исковых требований, 7 747,51 руб. солидарно (л.д. 9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Банка «ТРАСТ» (ПАО) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), <адрес> (ИНН №), ФИО7 (паспорт №) в пользу Банка «ТРАСТ» (ПАО) (ОРГН 1027800000480) неосновательное обогащение в размере 489 552 рубля 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины – 7 747 рублей 51 копейка.

В удовлетворении исковых требований Банка «ТРАСТ» (ПАО) о взыскании неосновательного обогащения в размере, превышающем взысканный, о взыскании процентов за пользование денежными средствами, а также в части требований к ФИО3 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2023 г.

Судья Т.Ю. Хаванова