Дело № 2-808/2026

УИД 76RS0013-02-2025-004420-58

Решение в мотивированном виде изготовлено 16.01.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 14 января 2026 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по услуге «капитальный ремонт» по квартире № № расположенной по адресу: <адрес> Просит установить размер доли по оплате коммунальной услуги (капитальный ремонт) за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, обязать Региональный фонд содействия капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области заключать отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту в квартире по вышеуказанному адресу с ФИО1 и ФИО2

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения является ФИО2 Стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство между ними не ведется. Соглашения об определении оплаты за капитальный ремонт достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира № №, находящаяся по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: <данные изъяты> доли - ФИО1, <данные изъяты> доли – ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.02.2022.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

При указанных условиях суд полагает возможным определить долю в оплате за взнос на капитальный ремонт для ФИО1 в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей, для ФИО2 <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за взнос на капитальный ремонт в квартире, находящейся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты взнос на капитальный ремонт в квартире, находящейся по адресу: <адрес> для ФИО1 (ИНН №) в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей, для ФИО2 (ИНН №) <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты завзнос на капитальный ремонт в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья О.В.Косенкова