РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

с участием прокурора Румянцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-658/2025 по исковому заявлению администрации города Салехард к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Салехарда обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований иска представитель истца указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, относится к специализированному жилищному фонду, которое было предоставлено ответчику ФИО1 на основании распоряжения администрации МО <адрес> №-СКХ от <дата> на условиях договора служебного найма, на период его прохождения службы ОМВД России по г.Салехарду. Совместно с нанимателем были вселены его супруга ФИО3, ФИО2 (не родственник), ФИО5 (сын). Ответчик ФИО1 был уволен со службы 02.03.2022. 14.06.2024 в адрес ответчика ФИО1 направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени данные обязательства со стороны ответчика не исполнены. На основании изложенного, в соответствии с положениями ст.ст.683, 301, 304 ГК РФ просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, представитель ответчика ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО7, направил в адрес суда возражения на иск, в котором указал, что ответчики иных жилых помещений не имеют, а потому при удовлетворении требований иска будут нарушены их конституционные права. В указанных возражениях также заявил ходатайство об отложении судебного заседания на более позднюю дату в виду его занятости в иных судебных заседаниях в Арбитражном суде ЯНАО, при этом каких либо подтверждающих документов не приложил. Суд отказал в удовлетворении указанного ходатайства, поскольку ранее, судом также по ходатайству представителя ответчиков судебное заседание откладывалось, к данному ходатайству каких либо подтверждающих документов не приложил, позиция стороны ответчиков выражена. С учетом изложенного, суд неявку ответчиков и их представителя признал неуважительной.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по г.Салехарду, отдела опеки и попечительства департамента образования администрации г. Салехард, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Прокурор Румянцев Д.А., в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований администрации о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения и полагал подлежащими их удовлетворению.

Суд, выслушав доводы лиц, принимавших участие при рассмотрении дела, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, относится к специализированному жилищному фонду.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного кодекса и частью 2 этой статьи.

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании распоряжения администрации МО г. Салехард №-СКХ от 06.05.2010 на условиях договора служебного найма, на период прохождения ФИО4 на службе в ОМВД России по г.Салехарду. Совместно с нанимателем были вселены его супруга ФИО3, ФИО2 (не родственник), ФИО5 (сын).

Ответчик ФИО1 был уволен со службы 02.03.2022 года.

В силу подпункта 4 пункта 18 договора найма, договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Согласно подпункта 12 пункта 7 договора найма, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение.

Согласно выписки из приказа УМВД России по ЯНАО от 14.02.2022 года № л/с ФИО1 уволен со службы в органах внутренних дел с 02.03.2022 года по п.4 ч.2 ст.82 Федеральный закон от 30.11.2011 N 342-ФЗ (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии). Выслуга лет для назначения пенсии в календарном исчислении 24 года 0 месяцев 0 дней, в льготном исчислении 45 лет 9 месяцев 3 дня.

ФИО1 и члены его семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений в соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ, поскольку на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

14.06.2024 в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени данные обязательства со стороны ответчика не исполнены.

Согласно сведениям о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО13, ФИО14 ФИО15 снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении 12.02.2020. Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 имеет в собственности жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>. Несмотря на то, что ФИО2 снялся из регистрационного учета из спорного жилого помещения, он продолжает числится в договоре найма служебного жилого помещения и заявление о его исключении из него не подавал, сведений о его выселении у суда нет, а потому требования к нему также подлежат рассмотрению судом вместе с иными ответчиками.

Поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен с момента увольнения ФИО1, иных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеется, требования иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 НК РФ не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежат взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа <адрес> согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 5 000 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Салехард к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> веселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 5 000 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 12.05.2025.

Председательствующий К.В. Лисиенков