№ 2-169/2023 (2-1846/2022;)

УИД 35MS0029-01-2022-004751-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Мурахиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Авангард» (далее ООО «Авангард») к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Авангард» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с ней в нём зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО2. Согласно копии лицевого счёта на данное жилое помещение, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72591,61 рублей. Ответчики были предупреждены о необходимости погашения долга, но долг так и не был погашен. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72591,61 рублей, пени в размере 13521,86 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Авангард» не явился, извещён надлежаще, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Учитывая отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, дело судом рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Определением и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело № по иску ООО «Авангард» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, было передано по подсудности в Вологодский районный суд Вологодской области.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии лицевого счёта №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано четыре человека: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная информация подтверждается поквартирной карточкой ООО «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ был отменён судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ООО «Авангард» о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39752,01 рублей, государственной пошлины в размере 696,28 рублей.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ был отменён судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ООО «Авангард» о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46292,84 рублей, государственной пошлины в размере 794,40 рублей.

Судом установлено, что в нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности перед ООО «Авангард» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом невнесения ответчиком соответствующих платежей в установленные сроки на сумму задолженности были начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, размер которых в соответствии с представленным расчетом составляет 13521,86 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В судебное заседание ответчики не явились и не представили каких-либо доказательств в обоснование возражений. При определении суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку их внесения, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, так как он не оспорен ответчиками, проверен судом.

С учетом установленных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт №) в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72591 (семьдесят две тысячи пятьсот девяноста один) рублей 61 копеек, пени в размере 13521 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать один) рублей 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись). Копия верна:

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.