УИД 77RS0035-02-2022-010027-40

Дело №2-0674/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0030517:149, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании приказа по экспериментальному мясо-молочному совхозу «Вороново» №200/з от 19 августа 1981 г. за ним был закреплен указанный земельный участок площадью 800 кв.м., который он вправе приобрести в собственность бесплатно. Управление Росреестра по Москве отказывает в регистрации права собственности, в том числе по тем основаниям, что в приказе допущена ошибка в адресе местонахождения участка, указано: «Фетрово-3», вместо: адрес.

Истец, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие, с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, не находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно приказу по экспериментальному мясо-молочному совхозу «Вороново» №200/з от 19 августа 1981 г. ФИО1 предоставлен под огороды земельный участок площадью 800 кв.м в Фетрово-3.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.7 Основ земельного законодательства Союза СССР и адрес, утвержденных законом СССР от 13.12.1968 №3401-VII (далее-Основы) земля в СССР предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным предприятиям.

Согласно статье 13 Земельного кодекса адрес 1970 года, действовавшего на дату вынесения приказа от 19 августа 1981 г., органом, имеющим право предоставления земельных участков, в том числе из земель сельхозпредприятий, являлись исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со статьей 14 Земельного кодекса адрес, предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю могло производиться только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33 - 35 настоящего Кодекса.

Статьей 26 Земельного кодекса адрес предусматривалось, что колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование.

Согласно ст.69 Земельного Кодекса адрес, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах 0,15 гектара на семью.

Таким образом, в соответствии с действовавшим на момент издания приказа Земельным кодексом адрес от 01.07.1970 года, земельные участки предоставлялись гражданам во временное и бессрочное пользование. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование осуществлялось не сельхозпредприятиями, а по решению горсовета (райсовета) под индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества, которые могут быть предметом бесплатной приватизации.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлен акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка во владение или пользование Экспериментальному мясо-молочному совхозу «Вороново» и предоставлении земельного адрес на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Соответственно, исходя из положений ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» приказ №200/з от 19 мая 1981 г. по совхозу «Вороново» не является правоустанавливающим документом на земельный участок.

При этом, земельное законодательство не предусматривает преобразование временно выделенных земельных участков в право постоянного пользования, несмотря на длительность пользования такими земельными участками, поскольку это бы означало изменение вида пользования земельным участком, что законом не допускается.

Кроме этого, согласно выписке из ЕГРН, спорный участок с кадастровым номером 50:27:0030517:149 площадью 800 кв.м., расположен в настоящее время, в связи с изменением с 01.07.2012 г. границ между Москвой и адрес по адресу: адрес, адрес, адрес.

В приказе от 19 мая 1981 г. указан адрес: Фетрово-3.

Постановлением Главы Администрации адрес адрес от (число и месяц не указаны) 1993 №834 у фио изъят участок площадью 0,03 га в адрес и дозакреплен участок по факту пользования в д. адрес 0,01 га.

Постановлением Главы адрес №487 от 14.09.2009, в постановление №834 от 1993 г. внесены следующие изменения и дополнения:

1.2. Пункт 9. Постановления вместо слов ФИО1 д/о 5-100 Ясенки 0,03» читать слова фио, проживающего по адресу: пос. д/о Вороново, д.5, кв.100, земельный участок площадью 0,03 га, расположенный в адрес из земельного участка площадью 0,08 га, предоставленного на основании Приказа по экспериментальному мясо-молочному совхозу «Вороново» от 19 августа 1981 №200/3, расположенного по адресу: адрес, адрес».

1.4. Пункт 2 Постановления вместо слов фио д/о 5-100 Ясенки 0,01» читать слова фио, проживающему по адресу: пос. д/о Вороново, д.5, кв.100, земельный участок площадью 0,01 га, расположенный в адрес, к земельному участку площадью 0,05 га, расположенному по адресу: адрес, адрес».

Согласно справке Администрации адрес №1129 от 07.09.2009 г., у фио из земельного участка, предоставленного приказом по совхозу от 19 августа 1981 г. был изъят участок площадью 300 кв.м., затем предоставлен участок площадью 100 кв.м. и ФИО1 владеет на праве собственности участком площадью 600 кв.м. в адрес.

То есть площадь участка по сравнению со сведениями о площади, содержащейся в ЕГРН, была уменьшена.

В контексте положений ст.49 Закона о регистрации, постановление от (число и месяц не указаны) 1993 г. №834, в которое внесены изменения и дополнения постановлением №487 от 14.09.2009, является правоустанавливающим документом, свидетельствующим о предоставлении ФИО1 участка площадью 100 кв.м. на праве собственности, поскольку в постановлении не указан вид права, на котором он предоставлен.

В отношении оставшейся заявленной площади участка, предоставленной приказом по совхозу от 19 августа 1981 г. истец не имеет прав, на основании которых, в силу положений ст.49 Закона о регистрации у него может возникнуть право собственности, что исключает возможность признания права собственности на весь участок, в связи с чем, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

Решение изготовлено в окончательной форме 13 марта 2023 года.