Дело №

УИД№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 г. г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Молодкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.В заявлении указал, что он является собственником дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 22.07.2020 с его согласия <данные изъяты> ФИО2 был зарегистрирован в указанном доме, который с 01.01.2021 и по настоящее время в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в его доме не может, т.к. проживает и работает в другой стране. С учетом изложенного, истец просил суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что проживает в другой стране <данные изъяты>, приезжать в Россию не желает, иск признает.

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (договор купли-продажи от 11.08.2006, Выписка из ЕГРН от 17.06.2021).

Из материалов дела следует, что в спорном жилом доме с согласия собственника зарегистрирован ответчик, <данные изъяты> истца ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с 28.02.2008, что подтверждено справкой № от 27.02.2023, выданной МФЦ г.Октябрьска Самарской области ФИО1

Ответчик ФИО2 добровольно выехал 2 года назад из спорного жилого дома и в нем не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, не хранит в спорном жилом помещении своих вещей, не оплачивает коммунальные услуги, соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, препятствий проживания и вселения в жилое помещение ему не создавалось. Он проживает в другой стране, приезжать в Россию в ближайшее время не намерен. Ответчик не относится к категории лиц, за которыми в силу закона сохраняется право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №), утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья