Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-015558-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фиоС,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7645/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к фио фио, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований указывая, что они являются отцом и сыном соответственно, вместе с ответчиками (ФИО4 – бывшая жена ФИО2, ФИО3 – дочь ФИО2, фио – внук ФИО2) зарегистрированы и проживают в квартире № 29 по адресу: адрес. Истцы и ответчики являются членами разных семей, ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем истцы просят определить следующий порядок и размер оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги: ФИО2 – 23% от выставленного счета, ФИО1 – 23%, ФИО4 – 23%, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио – 31%.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании ордера от 09.07.1976 года № 018834, ордера в дополнение №589436 от 19.02.1996 года является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 19-20).

Согласно выписке из домовой книги в квартире № 29 по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, его сын ФИО2, бывшая жена сына ФИО4, дочь сына ФИО3, ее несовершеннолетний сын фио – паспортные данные (л.д. 16).

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года№ 2 «Основы жилищной политики адрес» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.

Как следует из пояснений истцов, фактически из зарегистрированных в квартире лиц сложились следующие семьи: ФИО2; ФИО1; ФИО4; ФИО3 и ее несовершеннолетний сын фио

Суд находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими частичному удовлетворению, поскольку названные выше лица ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, а потому истцы вправе требовать независимого от других лиц исполнения своих обязательств в виде определения их доли в оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире и потребляющих коммунальные услуги лиц, суд определяет за истцом ФИО2 обязанность по оплате 1/5 доли от общей суммы платежей, истцом ФИО1 – 1/5 доли от общей суммы платежей, ответчиком ФИО4 – 1/5 доли от общей суммы платежей, ответчиком ФИО3 с учетом несовершеннолетнего фио – 2/5 доли от общей суммы платежей.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ адрес в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют, в том числе, функцию начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Таким образом, оснований для возложения на ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязанности по заключению с каждым жильцом квартиры отдельного договора на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, раздельному начислению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за квартиру № 29, расположенную по адресу: адрес, не имеется.

Для реализации данной обязанности сторон суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления адрес Северное и Южное Тушино адрес отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцами и ответчиками в соответствии с установленным судом размером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 29, расположенной по адресу: адрес:

- ФИО1 оплачивает 1/5 долей от общей суммы платежей;

- ФИО2 оплачивает 1/5 долей от общей суммы платежей;

- ФИО4 оплачивает 1/5 долей от общей суммы платежей;

- ФИО3 с учетом несовершеннолетнего фио оплачивает 2/5 долей от общей суммы платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для оформления адрес Северное и Южное Тушино адрес отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО5

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 года.