УИД 77RS0033-02-2025-002509-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 г. адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/25 по иску фио фио к фио фио, фио фио об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио, Центр госуслуг «Мои документы» адрес об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указывает, что истец фио и ответчик ФИО1 являются собственниками квартиры №92 по адресу: адрес, по ½ доли за каждым. Ответчик фио зарегистрирован по указанному адресу, как и истец фио, и ответчик ФИО1 Истец длительное время не проживает в квартире, не ведет совместного хозяйства с ответчиком, членом их семьи не является. Истец проживает по иному месту жительства, где несет затраты по оплате воды и электроэнергии. Соглашение об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес определив за ФИО2 – ½ доли, за ФИО1 – ½ доли, в том числе с учетом солидарной обязанности члена ее семьи – фио, от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю площади, взыскать с ответчиков ФИО1, фио в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма, обязать Центр госуслуг «Мои документы» адрес, указав в решении суда, что оно является основанием для данной организации и ГБУ «Жлищник адрес» для выдачи отдельных платежных документов на оплату.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представители истца по доверенности фио, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО1, фио, Центр госуслуг «Мои документы» адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1, фио по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы письменных возражений поддержал. Указал на то, что истец фио не участвует в оплате ЖКУ, расходы по содержанию жилого помещения несет ФИО1

Третье лицо ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, Подольских Курсантов, д. 6, корп. 1, кв. 92 являются: фио, ФИО1 по ½ доли в праве общей долевой собственности (л.д.38-42).

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение сторонами не достигнуто.

Истец ссылается на то, что истец длительное время не проживает в квартире, не ведет совместного хозяйства с ответчиком, членом их семьи не является. Истец проживает по иному месту жительства, где несет затраты по оплате воды и электроэнергии.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным определить доли в оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности в квартире №92, расположенной по адресу: адрес выделив: 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги фио, 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1

Оснований для определения доли в оплате на ответчика фио не имеется, т.к. собственником квартиры не является.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа на указанных лиц.

Поскольку определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг на основании решения суда является основанием для формирования отдельного платежного документа, оснований для обязания Центра госуслуг «Мои документы» адрес, ГБУ «Жилищник адрес» формировать отдельные платежные документы не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате госпошлины, суд исходит из того, что ответчик фио собственником квартиры не является, доля расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг настоящим решением не определялась, оснований для возложения солидарного порядка взыскания расходов по оплате госпошлин с фио, судом не усматривается. В связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных услуг в квартире №92, расположенной по адресу: адрес выделив:

1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги фио фио 106-883-618 78;

1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги фио фио паспортные данные..., что является основанием для формирования единых платежных документов исходя из данного определения долей.

Взыскать с фио фио паспортные данные... в пользу фио фио 106-883-618 78 расходы по оплате госпошлины сумма.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.08.2025

Судья: