№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1834 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В целях проведения межевания границ она обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которой проводились кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади с кадастровым номером 23:07:0201038:4, расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве документа, подтверждающего границы, было получено землеустроительное дело (государственный фонд данных № ГФДЗ-23-07/006876). Однако, при проведении работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201038:4 было выявлено пересечение границ, не позволяющие подготовить межевой план для сдачи в орган кадастрового учета, а именно: согласно схеме расположения земельных участков видно, что граница земельного участка с КН 23:07:0201038:4 по координатам образует пересечение с участком с КН 23:07:0201038:18, при этом фактически являясь смежным земельным участком. Исправить ошибку в общем порядке не представляется возможным, так как при исправлении земельного участка с КН 23:07:0201038:18 возникает череда пересечений с последующими смежными земельными участками, а именно земельный участок с КН 23:07:0201038:18 образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201038:116. а земельный участок с КН 23:07:0201038:116 в свою очередь образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201038:117 и т.д. В данный момент граница земельного участка с КН 23:07:0201038:18 согласовывается с собственником в индивидуальном порядке. Так же, граница земельного участка с КН 23:07:0201038:4 по координатам образует пересечение с участком с КН 23:07:0201038:63, при этом фактически являясь смежным земельным участком. Исправить ошибку в общем порядке не представляется возможным, так как при исправлении земельного участка с КН 23:07:0201038:63 возникает череда пересечений с последующими смежными земельными участками, а именно земельный участок с КН 23:07:0201038:63 образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201038:18, а земельный участок с КН 23:07:0201038:18 в свою очередь образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201038:116, и т.д. В данный момент граница земельного участка с КН 23:07:0201038:63 согласовывается с собственником в индивидуальном порядке. Дополнительно, выявлен разрыв границ с земельным участком, который фактически является смежным, с КН 23:07:0201038:226, граница которого проходит по общему забору, измерения проводились по закрепленным на местности долговременным межевым знакам, в данный момент согласовывается в индивидуальном порядке с собственником земельного участка 23:07:0201038:226. Граница земельного участка от точки н9 до точки н1 в данный момент согласовывается с собственником земельного участка с КН 23:07:0201038:227 в индивидуальном порядке. Граница земельного участка от точки 1 до точки 2 не подлежит согласованию, так как граница была согласована ранее, существует в ЕГРН как часть границы земельного участка с КН 23:07:0201038:103. При проведении работ в отношении земельного участка с КН 23:07:0201038:4, выявлен разрыв границ с земельным участком, который фактически является смежным, с КН 23:07:0201038:80, граница которого проходит по общему забору, (от точки 2 до точки нЮ), измерения проводились по закрепленным на местности долговременным межевым знакам, в данный момент согласовывается в индивидуальном порядке с собственником земельного участка.

Таким образом, провести работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201038:4, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным ввиду пересечения с границами земельных участков: 23:07:0201038:18, расположенный по адресу: <адрес> и 23:07:0201038:63, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Молодежный, 25. Кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд с иском об исключении границ указанных участков, так как иных способов исправления ошибки нет.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые и его представитель требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем у суда имеется расписка о получении им судебной повестки.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: 23:07:0201038:4, расположенного по адресу: <адрес>, путем уточнения местоположения границ и площади без согласования на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельных участков с №, расположенным по адресу: <адрес> и 23:07:0201038:63, расположенным по адресу: <адрес>

Исключить по заявлению ФИО1 или ее представителя сведения о местоположении границ и координат земельных участков: КН: №, расположенным по адресу: <адрес>, площадь 1195 кв.м. - считать декларированной и №. расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес> 1175 кв.м - считать декларированной

Данное решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета в отношении указанных объектов недвижимого имущества по заявлению ФИО1 или ее представителя.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья