РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

с участием прокурора Олейниковой И.Н.

при секретаре Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-967/2022 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого благоустроенного помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что администрация МО «Город Астрахань» является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. В этом жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 14 марта 2022г. №406-р многоквартирный дом литер «А» по <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции, установлен срок отселения не позднее 1 января 2024г. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 14 июня 2022г., вступившим в законную силу, на них возложена обязанность предоставить ответчикам благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому. В связи с этим ими ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. №. Однако от переселения в эту комнату ответчики отказались. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, комн. №.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями в части предоставления им комнаты в квартире не согласилась, поскольку их семья длительное время прожила в коммунальной квартире и в настоящее время они хотят отдельное жилое помещение. Кроме того, ФИО2 перенес ряд заболеваний и бывает агрессивен.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации МО «Городской округ город Астрахань» подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают по договору социального найма №03-39-790 от 26 ноября 2014г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комн. 19, общей площадью 19,2 кв.м., состоящее из одной жилой комнаты площадью 19,2 кв.м.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 14 марта 2022г. №406-р многоквартирный дом литер «А» по <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции, установлен срок отселения не позднее 1 января 2024г.

При этом решением Кировского районного суда г. Астрахани от 14 июня 2022г., вступившим в законную силу, на орган местного самоуправления возложена обязанность предоставить ответчикам благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому.

В связи с этим администрацией МО «Город Астрахань» ответчикам для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. №, состоящее из одной жилой комнаты общей площадью 20,3 кв.м. в коммунальной квартире.

Согласно представленным документам, указанное жилое помещение является собственностью администрации МО «Город Астрахань» и включено в реестр муниципального имущества.

Исходя из представленных документов, указанное жилое помещение является благоустроенным.

Как усматривается из поквартирной карточки в спорном жилом помещении лиц, состоящих на регистрационном учете, не имеется.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является равнозначным ранее занимаемому ими по договору социального найма жилому помещению, а по площади больше последнего. Также в этом жилом помещении имеются все необходимые коммуникации.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из комнаты 19 указанного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о том, что их семье должно быть предоставлено отдельное благоустроенное жилое помещение, поскольку ранее они занимали комнату в коммунальной квартире и равнозначным помещением является также комната в благоустроенной коммунальной квартире. Таким образом, права ответчиков не нарушены.

Доводы ответчика о том, что ФИО2 страдает заболеванием, при котором совместное проживание не возможно, ничем объективно не подтверждены, документов, подтверждающих эти обстоятельства суду не представлено.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 1500 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 19 с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>5.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2023г.

Судья: