Дело № 2-734/2025 (№ 2-2842/2024)

54RS0013-01-2024-003987-98

Поступило: 12.12.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при помощнике судьи Зражевской Н.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО ГК «Вымпел Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ с наследника,

установил :

ЗАО ГК «Вымпел Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика принявшим наследство – 100% доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; взыскании задолженности за ЖКУ с наследника за период с 01.08.2021 г. по 31.10.2024 г. в размере 100 489,77 руб., пени в размере 22 425,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 015 руб., всего 104 504,77 руб..

В обоснование указано, что 31.03.2015 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана форма управления управляющей организации ЗАО ГК «Вымпел Сервис», утверждены тарифы на содержание общего имущества, дополнительные работы. Протоколами общих собраний (№ 3/15 от 30.05.2015 г., № 1/18 от 07.08.2018 г., № 1/23 от 03.11.2023 г., № 1/24 от 05.08.2024 г. установлен размер взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного нормативно правовым актом Новосибирской области, утверждены тарифы на содержание общего имущества, на дополнительные работы, текущий ремонт. ФИО1 является наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ С.С. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Факт принятия наследства подтверждается тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. В период с 01.08.2021 г. 31.10.2024 г. образовалась задолженности за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, поскольку оплачивались не в полном объеме, в том числе и пени. После смерти С.С. заведено наследственное дело № у нотариуса <адрес> ФИО3, Истец не располагает точными сведениями о лицах принявших наследство, полагает, что это ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он погасил имеющуюся у него задолженность в размере 110 000 руб., о чем представил платежные документы.

Изучив материалы дела установлено следующее.

31.03.2015 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана форма управления управляющей организации ЗАО ГК «Вымпел Сервис», утверждены тарифы на содержание общего имущества, дополнительные работы (л.д. 11-12).

Протоколами общих собраний (№ 3/15 от 30.05.2015 г., № 1/18 от 07.08.2018 г., № 1/23 от 03.11.2023 г., № 1/24 от 05.08.2024 г. установлен размер взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного нормативно правовым актом Новосибирской области, утверждены тарифы на содержание общего имущества, на дополнительные работы, текущий ремонт (л.д. 13-21).

По сообщению истца собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является С.С..

С.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ С.С. с заявлением о принятии наследства обратился ее брат – ФИО2. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 38-48).

Определением Бердского городского суда от 03.02.2025 г. в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д. 52)

Согласно 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению ООО «Расчетно-кассовый центр» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован и фактически проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, который оплатил задолженность по жилищно-коммунальным услугам, фактически принял наследство после смерти С.С..

Это соответствует способам принятия наследства, установленным ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Истцом произведен расчет задолженности за период с 01.08.2021 г. 31.10.2024 г. за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, поскольку они оплачивались не в полном объеме в размере 100 489,77 руб. в том числе и пени в размере 22 425, 21 руб..

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 110 000 руб., оплата произведена 20.02.2025 г. (л.д. 70).

В настоящее время задолженность оплачена, в связи с чем, в данной части исковое заявление удовлетворению не подлежит.

По требованию о признании ФИО1 принявшим наследство – 100% доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не подлежит удовлетворению, поскольку имеется еще наследник ФИО2.

Поскольку задолженность была оплачена в период рассмотрения гражданского дела, то взысканию подлежит государственная пошлина солидарно с ответчиков в размере 4 105 руб. (л.д. 4), на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ЗАО ГС «Вымпел Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, №), ФИО2, 28№) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 015 (четыре тысячи пятнадцать) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 (одного) месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья /подпись/ Н.С. Болбат

Мотивированное решение составлено 28 мая 2025 года.